Wikkebeek 26, Veldhoven

Huizen vanHendriks

Wikkebeek 26 , 5501 EW Veldhoven

Nabij Citycentrum Instapklaar

Carport

Ideaal voor gezinnen Half open keuken

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

111 m²

Perceeloppervlakte

191 m²

Inhoud

405 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

1978 achtertuin carport c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

vloerisolatie, dubbel glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor-

C

den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Dit was voor ons het eerste huis wat we samen hebben gekocht en we hebben hier geen moment spijt van gehad! We waren op zoek naar een woning welke in een fijne en rustige wijk ligt maar we vonden de ligging ook erg belangrijk.

Wij hebben hier al deze jaren ontzettend fijn gewoond. De woning is erg gezellig en de buurt is heel fijn en vriendelijk, we zullen het huis en de buurt erg gaan missen!

De ligging van het huis is fantastisch! Het ligt in een rustige, gezellige en kindvriendelijke buurt. De voor- en achterzijde van de woning is alleen voor bestemmingsverkeer en aan de voorzijde van de woning is een hofje waar helemaal geen verkeer komt, ideaal voor kleine kinderen. Verder zijn eigenlijk alle voorzieningen in Veldhoven goed te bereiken te voet of per fiets. De wijk is ideaal voor jonge kinderen, er zijn veel speelveldjes in de buurt en de onze kinderen kunnen overal zelf naar toe. Alles is dichtbij, de basisschool, het zwembad, de muziekschool, de bibliotheek en zelf de winkels en de bioscoop! Ook ben je op de fiets of met het openbaar vervoer zo in het hartje van Eindhoven of juist in de bossen bij Riethoven of Vessem.

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

gezellig

leuk gezinshuis instapklaar!

Gelegen in een centrale, kindvriendelijke buurt in Veldhoven vind je dit fijne gezinshuis.

Kom binnen via de entree met toegang tot het toilet met fonteintje, de meterkast en woonkamer. De gehele begane grond is keurig afgewerkt met stucwerk in moderne kleurtinten en een donkere doorlopende tegelvloer voorzien van vloerverwarming.

De woonkamer heeft een prettige afmeting en is door haar indeling verdeeld in een zit- en eetgedeelte. Grote raampartijen bieden veel lichtinval en leuk zicht op de voortuin. De achterzijde is ideaal voor het plaatsen van een eettafel en beschikt over mooie openslaande tuindeuren.

huizen van hendriks

fijne hoekopstelling

moderne keuken veel kastruimte De halfopen keuken bevindt zich aan de achterzijde en heeft een praktische keukenopstelling. De keuken is in 2008 geplaatst en oogt modern met grijze fronten en een donker werkblad. Je bent voorzien van fijn werk- en opslagruimte en divers inbouwapparatuur; een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combioven en vaatwasser.

huizen van hendriks

3 fijne slaapkamers hoe richt jij in?

De open houten open trap is lichtgrijs en staat onopvallend in de hoek nabij de eetkamer. Deze neemt je vervolgens mee naar de eerste verdieping.

De eerste verdieping beschikt over 3 slaapkamers, een badkamer en berging/waskamer. De slaapkamers zijn divers in afmeting en ook weer keurig afgewerkt. Hier creĂŤer jij eenvoudig voor ieder gezinslid fijne slaapkamers.

ruime ka mers

huizen van hendriks

comple te inrichting

keurige badkamer praktische waskamer De badkamer is ook in 2008 geplaatst en oogt verzorgd. Je bent voorzien van grijze vloer en wandtegels, een breed wastafelmeubel, toilet, ligbad en douchecabine. Tevens bevindt zich een vaste kast met de cv-opstelling.

Ten slotte beschik je over een praktische bergruimte met de witgoedaansluiting. Deze ruimte is ideaal als waskamer en kastruimte. De berging beschikt ook nog over een praktische vide met ruimte voor het bergen van bv. seizoensspullen.

huizen van hendriks

strakke tuin op het westen De tuin oogt net als de rest van de woning heerlijk strak. Deze is gelegen op het westen en beschikt over een bestraat terras, grasstrook en borders. Genoeg ruimte voor een leuke tuintafel en/of loungeset waar jij van vele buitenetentjes en het zonnetje geniet. Aan de achterzijde bevindt zich een carport en stenen berging voorzien van elektra en ruimte voor het stallen van fietsen en gereedschap.

me t garage

Wikkebeek 26 5501 EW Veldhoven

Wikkebeek 26 5501 EW Veldhoven

Veldhoven

noorden kadastrale kaart

De huidige gemeente Veldhoven kwam in 1921 tot stand toen de gemeenten Veldhoven, Meerveldhoven, Oerle en Zeelst werden samengevoegd. De afgelopen 25 jaar is Veldhoven sterk uitgebreid met nieuwbouwwijken en in het centrale gebied is een geheel nieuw stadshart met Âą 140 winkels (City Centrum), overheids- en culturele voorzieningen (Cultureelcentrum De Schalm) verrezen.

Aan de randen van de bebouwing is volop wandelgelegenheid in het zogenaamde coulissenlandschap en in de waardevolle natuurgebieden, zoals De Vlasroot: een vrij toegankelijk bosgebied met vennen en met een aparte flora.

Het laatste nieuwbouwproject is de technisch hoogstaande wijk Meerhoven, dat gelegen is in het noordoosten van Veldhoven, direct grenzend aan Eindhoven.

Veldhoven is gunstig gelegen ten opzichte van Brabants grootste stad Eindhoven en ten opzichte van de snelwegen A2 (Amsterdam-Maastricht) en A67 (Venlo-Tilburg).

Het woonklimaat in Veldhoven is zeer aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Veldho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl