Wijngaardplein 48b, Eindhoven

Huizen vanHendriks

Wijngaardplein 48 b, 5632 MC Eindhoven

Energie zuinig!

Label A

Ruim appartement!

Aparte berging

H51

Kenmerken Soort Kamers

portiekflat 3

Woonoppervlakte

103 m²

Inhoud

340 m³

Bouwjaar Tuin Garage Isolatie

2006 geen tuin geen garage dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd

Energielabel

A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Je bent zoekende naar je eerste of volgende woning, maar zie door de bomen het bos niet meer?

Het is niet moeilijk, je wilt gewoon een goed appartement, lekker fris en licht en gelegen op een centrale locatie.

Dit hoekappartement is instapklaar, netjes afgewerkt en uitgerust met een ruime en lichte woonkamer, nette keuken, 2 slaapkamers en een verzorgde badkamer. De privacyvolle loggia op het zuiden maakt het plaatje compleet.

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Keurige entree

lift aanwezig kom binnen!

Op de begane grond bevindt zich de keurige entree met de brievenbussen en het intercom. Vanuit hier heb je ook toegang tot een eigen berging in de onderbouw, ideaal voor het opbergen van alle spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Via het trappenhuis of met de lift kun je je verplaatsen naar de verschillende woonlagen, zo ook tot jouw nieuwe appartement op de derde verdieping.

Je komt het appartement binnen in een lange hal met de meterkast en het toilet en de toegang tot alle overige ruimtes.

huizen van hendriks

A a ngena me lichtinval

toegang tot loggia netjes Laten we beginnen in de woonkamer, daar waar het dagelijkse leven zich vanaf nu grotendeels zal gaan afspelen. Er ligt een nette laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van spachtelputz in lichte kleuren, waardoor je beschikt over een ideale basis voor vele verschillende interieurstijlen. De ramen rondom zorgen voor een aangename inval van daglicht en via de schuifpuien heb je toegang tot de loggia.

huizen van hendriks

complete keuken wat maak jij klaar?

In de woonkamer is voldoende ruimte voor een fijne zithoek waar je kunt ontspannen en een gezellige eethoek welke naadloos zal aansluiten op de half open keuken. In de keuken is gekozen voor een praktische hoekopstelling, waarbij je voldoende kast- en werkruimte tot je beschikking hebt.

Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 4 zone inductiekookplaat, afzuigkap en een koelkast.

Ga lekker zitten

huizen van hendriks

2 gro te slaapka mers

fijne lichtinval welterusten Er zijn twee ruime slaapkamers aanwezig. In beide kamers is een groot raam aanwezig en één van de kamers heeft een schuifpui naar de loggia. Ook in deze kamers ligt een nette laminaatvloer en de wanden zijn wederom voorzien van spachtelputz.

huizen van hendriks

even afspoelen apart toilet Verder vind je in de hal nog een handige berging met daarin de boiler en de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en heeft een verzorgde uitstraling. In de badkamer ben je voorzien van een wastafel, douche en de aansluitingen voor het witgoed.

Prima badka mer

huizen van hendriks

Fijne buitenruimte

fraai uitzicht nabij voorzieningen De loggia is een heerlijke plek en dankzij de ligging op het zuiden kun je hier genieten van de zon die prettig op je gezicht schijnt. Je profiteert hier van veel privacy en een leuk uitzicht op de levendige omgeving.

Dan rest ons alleen nog iets te vertellen over de ligging van dit leuke appartement. Deze is gelegen nabij winkelcentrum Vaartbroek met diverse winkels voor je dagelijkse boodschappen, zoals een Albert Heijn, Etos, Kruidvat, kapper, slager, bakker en de Lidl.

Op korte afstand vind je verder de prachtige Dommel-Vallei, maar ook winkelcentrum Woensel is eenvoudig te bereiken. Uitvalswegen als de A2, A50 en A58 liggen op slechts enkele autominuten.

Wijngaardplein 48 b 5632 MC Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland.

Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl