Wijngaardplein 44, Eindhoven

HuizenHendriks van

3 (mogelijk 4) Slaapkamers

Nabij W.C. Vaartbroek

Instapklaar

Gewilde loactie

Snel beschikbaar

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Energielabel

Kenmerken

galerijflat 5

107 m²

378 m³

1966

geen tuin

geen garage

blokverwarming F

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Ik heb het appartement gekocht vanwege de ligging en de ruimte. De locatie in Eindhoven-Noord is prachtig, alle essentiële winkels zijn namelijk aanwezig in het winkelcentrum onder het appartement.

Twee supermarkten, een drogist, een bakker, een slager, en daarnaast ook diverse eetgelegenheden. Daarnaast ben je met de fiets of met de bus zo in het centrum of op de universiteit, en ben je ook in no-time op de snelweg. Maar doordat het appartement gelegen is op de 10e verdieping, ervaar je altijd een gevoel van rust in de drukke stad.

De ruimte in het appartement zelf is ook geweldig. Een ruime woonkamer met enorm veel licht, een functionele keuken met groot gasfornuis, een mooie inloopdouche en ook grote slaapkamers. En dan heb ik nog niet eens over de balkons gesproken die een prachtig uitzicht geven over de stad. Je kunt namelijk enorm ver kijken vanaf de 10e verdieping! In de zomer kun je de zon op zien komen op het balkon in de keuken, en onder zien gaan op het balkon in de

woonkamer. Het is heerlijk om daar in de zomer te zitten, en stel het is te warm, dan kun je op het andere balkon een plekje in de schaduw vinden! De berging is ook ruim, praktisch en dichtbij.

Het wonen heb ik daarom als bijzonder prettig ervaren. De reden dat ik het appartement ga verkopen, is dat ik op het moment niet meer in Eindhoven studeer en dus naar elders verhuis. Maar ik heb de tijd in het appartement als bijzonder prettig ervaren.

Fijne lichtinval

welkom thuis

prachtig uitzicht

Op de tiende etage van dit appartementencomplex wacht een uitzicht dat je de adem beneemt. Vanuit je eigen woonkamer zie je de skyline van Eindhoven, een levend schilderij dat met elk uur van de dag verandert. De ochtendzon die de stad in gouden gloed zet, de schemering die de lichtjes één voor één doet ontwaken; het is een panorama dat nooit verveelt en altijd inspireert. Dit is niet zomaar een uitzicht, het is een dagelijkse herinnering aan de schoonheid van het leven hoog boven de grond.

Wat eten we vanavond?

moderne keuken verzorgde badkamer

In 2016 is dit appartement voorzien van een nieuwe keuken, badkamer en toilet, waardoor je geniet van modern comfort en een frisse uitstraling. De keuken is uitgerust met hedendaagse apparatuur, klaar voor je culinaire uitspattingen. De badkamer, met een ruime inloopdouche, biedt een serene plek om te ontspannen. En in 2019 is er een nieuwe laminaatvloer gelegd, die het appartement een eigentijdse en warme sfeer geeft. Het gladde stucwerk in de slaapkamers, gang en keuken maakt het geheel af en zorgt voor een strakke en onderhoudsvriendelijke afwerking.

Fijne lichtinval

drie slaapkamers

goed bemeten

Dit appartement is een zeldzame vondst voor wie op zoek is naar ruimte. Met drie grote slaapkamers is er genoeg plek voor het hele gezin, en de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren biedt nog meer flexibiliteit. Of je nu een extra kinderkamer nodig hebt, een thuiskantoor wilt inrichten of droomt van een ruime hobbykamer; hier kun je jouw woonwensen realiseren. De ruimtes zijn licht en luchtig, met genoeg muur voor kunst of foto’s die van dit huis jouw thuis maken.

twee balkons

Ideaal genieten

Met niet één, maar twee balkons, biedt dit appartement een dubbele dosis buitenplezier. Het westelijke balkon is de perfecte plek om te genieten van de avondzon en het uitzicht over de stad, terwijl het oostelijke balkon je uitnodigt voor een kop koffie bij zonsopgang. Beide balkons zijn ruim genoeg voor een gezellige zithoek en wat groen, waardoor je een eigen stukje natuur hebt hoog boven de straten van Eindhoven.

Toplocatie

alles binnen handbereik

fijne woonomgeving

Het leven wordt wel heel gemakkelijk wanneer je boven een winkelcentrum woont. Winkelcentrum Vaartbroek ligt aan je voeten, met een divers aanbod aan winkels en supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. En met Winkelcentrum Woensel op slechts enkele minuten afstand, is er altijd een plek in de buurt voor uitgebreid winkelen of een gezellige lunch. De uitstekende ligging zorgt ervoor dat alles wat je nodig hebt binnen handbereik is, terwijl de stadse drukte op een comfortabele afstand blijft.

Eindhoven

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland.

Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5

040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl