Wijksestraat 34, Heusden

Huizen vanHendriks

Wijksestraat 34 , 5256 BJ Heusden

Goed onderhouden woning Vier slaapkamers

Gunstige centrumligging

Garage aan huis Bijzonder wonen

H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

144 m²

Perceeloppervlakte

137 m²

Inhoud

525 m³

Bouwjaar

1984

Tuin Garage Verwarming

achtertuin vrijstaand steen c.v.-ketel, gashaard

Isolatie

dakisolatie, hr-glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor-

C

den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt De makelaar vertelt.

In het centrum van de vestingstad Heusden gelegen uitstekend onderhouden woning met stadstuin, achterom en een eigen garage.

De kern met al zijn voorzieningen en de basisschool zijn op loopafstand gesitueerd. Ook even uitwaaien langs de Bergsche Maas of nabij de haven behoort tot de mogelijkheden.

Uitvalswegen richting ‘s-Hertogenbosch en Waalwijk zijn goed bereikbaar. Het stadscentrum van beide plaatsen is in circa 15 autominuten te bereiken.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Veel lichtinval

hoe deelt u het in? nette afwerking U komt de woning binnen via de entree aan de voorzijde. Hier treft u de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loopt u door naar de woonkamer.

De glad gestukadoorde wanden en het uitstekende schilderwerk geven de woning een stijlvolle uitstraling, die perfect past bij de sfeer die we willen benadrukken. In de woonkamer heeft u voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek bij de open haard en een gezellige eethoek aan de achterzijde van de woning.

huizen van hendriks

Wat maakt u klaar?

helemaal compleet toegang tot de tuin De keuken van deze woning is van hoogwaardige kwaliteit, met een granieten werkblad en inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-/magnetron en een close-in boiler.

Grenzend aan de keuken vindt u een praktische bijkeuken met een vaste kastenwand. Via de bijkeuken heeft u toegang tot de tuin, wat ideaal is voor buitenactiviteiten.

huizen van hendriks

verzorgde badkamer uitgerust ontwaken Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met een separaat toilet en toegang tot de badkamer en twee mooie, ruime slaapkamers.

De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche met regendouche en een brede wastafel met meubel.

De slaapkamers beslaan de hele breedte van de woning, waardoor er veel ruimte is voor comfortabel wonen.

Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping. Hier treft u nog eens twee mooie slaapkamers, evenals voldoende bergruimte, een wasruimte en de opstelling van de combiketel (uit 2003). De afwerking en kwaliteit van deze verdieping zijn eveneens goed tot zeer goed.

4 slaapka mers

huizen van hendriks

Voldoende privac y

goed onderhouden genieten van buitenleven De tuin, gelegen op het oosten, verkeert in normale staat en is betegeld aangelegd. Daarnaast beschikt de tuin over een balkon en een dakterras. Qua voorzieningen heeft de tuin een berging en een garage, uitgerust met een elektrische deur, vliering en elektriciteit.

Wijksestraat 34 5256 BJ Heusden

Wijksestraat 34 5256 BJ Heusden

Wijksestraat 34 5256 BJ Heusden

Heusden

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Heusden

De fraaie vestingstad Heusden is ingesloten tussen wallen en grachten. Kenmerkend voor Heusden zijn de smalle steegjes en straatjes, de woningen zijn nog traditioneel gebouwd met de typerende stijlkenmerken. Dit resulteert in een beeld van mooie bewaarde en gerestaureerde huizen. In Heusden is het o.a. goed vertoeven met diverse horecavoorzieningen in de kern van het centrum de Markt genaamd. Ook zijn er vele galeries en kunstwinkels.

Genieten kunt u ook op de hoge vestingwallen van enerzijds de natuur in de vorm van de Maas en haar uiterwaarden anderzijds zijn natuurlijk de contouren van het stadje ook schitterend. Qua recreatie zijn er verder o.a. nog het nationaal park de Loonse en Drunense duinen, voor de kinderen de Efteling in de directe omgeving en voor de watersporters zijn er maar liefst drie jachthavens! Over de ligging van de woning ten opzichte van ‘s-Hertogenbosch - Waalwijk en Wijk en Aalburg is uitstekend; deze zijn met de auto en openbaar vervoer snel bereikbaar.

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw huis • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl