Wighenerhorst 71, Wijchen

Huizen vanHendriks

Wighenerhorst 71 , 6603 KH Wijchen

Bosrijke woonomgeving Instapklaar

Riante achtertuin

Ruime woonkamer gelegen op park

H53

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers Woonoppervlakte

3 87 m²

Perceeloppervlakte

623 m²

Inhoud

340 m³

Bouwjaar Tuin

2000 achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie,

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

muurisolatie,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

dubbel glas

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Makelaar vertelt:

Ruime RECREATIEWONING, gelegen op Recreatiepark Wighenerhorst, midden tussen de bossen. Uw kans om te genieten van de natuur en rust in uw eigen, ruime, luxe vakantiewoning, voor 4 personen.

De recreatiewoning staat op eigen grond, met een ruime tuin om de woning heen. Met een zonnig terras waar u tijdens zomerse dagen heerlijk kunt genieten.

De mooie omgeving maakt deze recreatiewoning uitermate geschikt voor mensen die graag wandelen, fietsen en genieten van de natuur.

Te koop bij

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 - 381 82 50

huizen van hendriks

Ne tjes afgewer kt

ruime kamer netjes afgewerkt Je komt binnen in de hal, hier vind je de toegang tot de badkamer, berging, en tot de heerlijk lichte woonkamer.

De afwerking is hier van hoog niveau; een mooi laminaatvloer en een strakke wandafwerking. De schuifpui naar de tuin en de fraaie erker met grote ramen verbinden buiten en binnen met elkaar en zorgen voor een prettige lichtinval.

In de woonkamer beschik je over meer dan voldoende ruimte voor een grote zithoek aan de tuinzijde waar je heerlijk kunt ontspannen terwijl je uitkijkt op de zonnige achtertuin. Daarnaast is er genoeg plek voor een eettafel waaraan vrienden en familie kunnen plaatsnemen terwijl jij de laatste hand legt aan het eten.

huizen van hendriks

Moderne keuken

wat maak jij klaar? half open keuken De half open strakke keuken is in een leuke hoekopstelling geplaatst en beschikt over veel bergruimte.

Door de neutrale afwerking kan je met accessoires je eigen stijl bepalen. De keuken is verder voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven, vaatwasser, koel-/ vriescombinatie.

huizen van hendriks

2 slaapkamers badkamer op begane grond Op de eerste verdieping heb je de beschikking over 2 royale slaapkamers. Op de overloop vind je nog een royale bergruimte. De twee slaapkamer zijn netjes en voorzien van een mooie laminaatvloer en strakke lichte wanden.

Welterusten

huizen van hendriks

Zonnige tuin

grote tuin goed gelegen Via de schuifpui in de woonkamer bereiken we de zonnige royale tuin die op het zuidoosten gelegen is. Veel groen en veel rust? Dan ben je hier aan het goede adres!

De tuin is voorzien van een ruim terras, gazon vijver en fraaie vaste planten. Op het terras is er voldoende ruimte is voor een comfortabele tuin- of loungeset waar je heerlijk van het buitenleven kunt genieten. Ga lekker zitten en geniet!

De tuin heeft nog een houten schuur voor al je tuinspullen en fietsen. Verder heb je voor de woning een ruime parkeerplaats op eigen terrein.

huizen van hendriks

leuk park rustige omgeving Het woonhuis is gelegen in een ruimtelijke, rustige en bosrijke woonomgeving. Het huisje ligt op een recreatiepark in Alverna. Alverna is een klein dorpje aan de rand van Wijchen.

Bosrijk

Wighenerhorst 71 6603 KH Wijchen

Wighenerhorst 71 6603 KH Wijchen

Wijchen

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Wijchen

De gemeente Wijchen bestaat uit de kern Wijchen en uit een landelijk gebied met daarin de kerkdorpen Leur, Hernen, Bergharen, Batenburg, Niftrik, Balgoij en Alverna. Beide delen – stad en land - hebben hun eigen aantrekkingslracht. Met 39.000 inwoners is Wijchen de derde gemeente in de regio, na Arnhem en Nijmegen. Naast een prachtige woonomgeving biedt Wijchen prima ontsluitingen naar de autosnelwegen. Een bloeiend verenigingsleven en een actieve bevolking kenmerken deze aantrekkelijke woonplaats.

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl