Wieselseweg 36, 7345 CD Wenum Wiesel

Huizen vanHendriks

Wieselseweg 36 , 7345 CD Wenum Wiesel

7500m2 Perceel!

Tuingerichte keuken

4 Slaapkamers

2 badkamers Vrij gelegen en toch dicht bij de stad!

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin

7 156 m² 7609 m² 745 m³ 1932 tuin rondom, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

garage mogelijk c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wonen aan de Wieselseweg heeft iets speciaals........

Waar woon je in Nederland tegenover een Koninklijk Park waar ‘s nachts de uilen te horen zijn en je reeen hoort lopen?

Wij wonen sinds 1986 in ons huis en hebben hier altijd met heel veel plezier gewoond. Aan de rand van de stad , maar toch ‘buiten’ Het is een locatie waar heel veel mogelijk is, vooral voor degenen die van de natuur en het buitenleven willen genieten. Zo hebben wij altijd dieren gehouden ((schapen, paarden en kippen) en willen dit op onze nieuwe woonplek ook weer gaan oppakken.

Onze vogelbosjes zijn een prima woonplek voor vele zangvogels en de kikkerpoel is in het voorjaar letterlijk en figuurlijk een bron van leven....

Waarom wij willen dan verhuizen?

Wij beiden zijn bijna midden zestig en dan moet je gaan nadenken over de toekomst. Wij hebben een plek gevonden waarop wij graag een nieuwe woning willen gaan bouwen waar we in principe ons verdere leven kunnen blijven wonen. Maar zover is het nog niet; eerste moet onze woning een nieuwe enthousi-

Te koop bij

aste eigenaar gaan krijgen....

Komt u een kijkje nemen? Van harte welkom !

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Sa men bij de kachel

veel ramen, veel daglicht erker met glas in lood De ruime lichte woonkamer is de plek waar je samen komt. Hier eet je samen, hier ontspan je samen en hier ontvang je gasten. Deze kamer heeft heel veel ramen, een gezellige erker met glas in lood en openslaande tuin deuren naar het terras. Zodoende is het een oase aan licht en het geeft de kamer een nog ruimtelijker gevoel.

De gezellige houthaard zorgt in de wintermaanden voor een gezellige sfeer en geur.

huizen van hendriks

Gezellige la ndelijke keuken

kookliefhebbers opgelet een heerlijke plek om te koken In deze keuken sta je met een lach op je gezicht de maaltijden te bereiden. Een mooie vloer, landelijke kasten en een prachtig fornuis zorgen voor de juiste sfeer. Uiteraard is de keuken voorzien van de nodige inbouwapparatuur.

Er zijn voldoende kasten en laden om al je voorraad netjes op te bergen. Je pannen vinden ook wel een plek.

Vanuit de keuken is de kelder te betreden, een ideale plek om je extra voorraad en grotere keukenspullen op te bergen.

Tijdens het koken heb je een heerlijk uitzicht over de tuin.

huizen van hendriks

maar liefst 4 slaapkamers twee badkamers Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers.

De kamers zijn verschillend van afmeting en in de vierde slaapkamer komt de lift uit.

Er zijn twee slaapkamers met dakkapel en de kamers zijn naar eigen smaak en behoefte in te delen.

Op de overloop is de vlizotrap naar de ruime vliering. Ook is op de overloop nog een grote kastenwand voor al je linnengoed en extra kleding.

Er is een fijne badkamer op de eerste verdieping, hier ligt een mooie granito vloer en ook het sanitair is bijzonder smaakvol uitgezocht. Er is een inloopdouche, een bijzondere wastafel en hangend toilet.

Hier was je de slaap uit je ogen en start je de dag fris en schoon.

De tweede badkamer is en suite met de vierde slaapkamer. Hier is een toilet met beugels geplaatst, een wastafel en een open douche.

Heel veel mogelijkheden

huizen van hendriks

Genie ten in de tuinka mer

fijne aangebouwde serre mantelzorg mogelijk Aan de woning is een heerlijke (aluminium) serre onder architectuur gebouwd, welke het woonhuis verbindt met het atelier. Deze serre is met glas en aluminium opgebouwd en is een heerlijke lichte ruimte om het hele jaar door te genieten. Hier kun je gezellig met vrienden en het gezin een borrel drinken, maar je kunt hier ook een plek maken om rustig een boek te lezen en even te ontspannen.

Het aangrenzende atelier is ook als kantoor aan huis te gebruiken. Er is een gezellige houtkachel om de ruimte te verwarmen.

In het atelier is airco aanwezig.

Er is naast de achterdeur een lift. Deze lift komt uit in een van de slaapkamers boven en deze kamer heeft ook een eigen badkamer. Door deze lift is mantelzorg mogelijk. De slaapkamer en badkamer zijn drempelloos en voorzien van mindervalide hulpmiddelen.

huizen van hendriks

eindeloos veel mogelijk geniet van elk moment Rond deze vrijstaande woning is een heerlijke tuin gelegen. Vind je plek in de zon of schaduw en geniet van de rust en de stilte.

Het perceel beschikt over een paardenbak, een kippenhok, stallen en veel ruimte om een eigen moestuintje aan te leggen, de kinderen een speelplek te geven en ruimte om voor jezelf een heerlijke buitenkeuken te bouwen.

De mogelijkheden zijn eindeloos en dat betekend dat je hier optimaal kunt genieten van je eigen buitenplek en kunt ontspannen na een lange werkdag.

De landelijke ligging biedt je een vrij uitzicht over de landerijen welke zijn omgeven door fraaie meidoornhagen. Er gebeurt van alles, er is een kikkerpoel en er zijn vogelbosjes Er is een extra uitgang op de hoekweg.

O ptimaal genie ten

Wieselseweg 36 7345 CD Wenum Wiesel

Wieselseweg 36 7345 CD Wenum Wiesel

Wenum Wiesel

noorden kadastrale kaart

In landelijke woonomgeving met prachtige natuur gelegen dorp tussen Apeldoorn en Vaassen. Gesitueerd vlakbij het kroondomein van Paleis Het Loo. Slechts op 5 minuten afstand gelegen van de winkels aan de Koninginnelaan en winkelcentrum Mercatorplein te Apeldoorn. Ook de kern van het Veluws dorp Vaassen ligt op enkele minuten afstand.

heerlijk wonen in Wenum Wiesel

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl