Wiekslag 67, Amersfoort

Huizen vanHendriks

Wiekslag 67 , 3815 GB Amersfoort

Prachtig uitzicht 3 of 4 slaapkamers

Uitstekende lichtinval

Zonnig balkon Gunstige ligging

H47

Kenmerken Soort Kamers

portiekflat 5

Woonoppervlakte

110 m²

Inhoud

360 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1968 geen tuin geen garage blokverwarming grotendeels dubbelglas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Liendert is een erg leuke plek om te wonen. Een rustige buurt met veel groen en toch dichtbij alle voorzieningen. Dicht bij uitvalswegen, Treinstation Schothorst, Jumbo en ook de binnenstad is goed te doen op de fiets, maar ook lopend.

Je hebt verder een mooi vrij uitzicht. Alles in het appartement is binnen handbereik, terwijl je nog wel genoeg ruimte hebt.

Wij hebben hier 13 jaar met veel plezier gewoond. Wij zijn hier getrouwd en onze zoon is hier opgegroeid, en heeft genoeg ruimte gehad om te spelen binnen als buiten in de natuurspeeltuin bij ons achter.

zitten en te genieten van het vrije uitzicht.

Het uitzicht vanuit de woonkamer en vanaf het balkon zullen we zeker missen.

In het complex is er een leuk contact met medebewoners en er is een actieve Vereniging van Eigenaren is, zodat de goede staat van onderhoud ook voor de toekomst gewaarborgd is.

Wij hopen met heel ons hart dat de nieuwe bewoners hier ook veel mooie herinneringen kunnen maken.

We wensen de volgende bewoner alvast heel veel woonplezier toe!

De royale woonkamer en de grote ramen komt er veel licht naar binnen. Zelfs in de winter schijnt de zon naar binnen. In de ochtend genieten van de zonsopgang in de keuken aan de bar met een ontbijtje en in de avond genieten van de mooie zonsondergang op balkon of gewoon vanaf de bank. We houden ervan om al vanaf het voorjaar op het balkon in de zon te

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79

huizen van hendriks

Actieve VvE

keurige entree lift naar verdieping Dit appartement is een eengezinswoning op hoogte. De ruimte die je hier aantreft is ruimer dan menig gezinswoning. Met maar liefst 3 slaapkamers en een grote woonkamer met zijkamer en een woningbreed balkon op het zuidwesten zit je hier helemaal goed.

Naast de voordeur is op de eigen verdieping een handige berging voor spullen die je binnen niet direct nodig hebt, maar wel dichtbij wilt houden. In de onderbouw is nog een eigen berging voor fietsen en seizoensspullen.

Er is een actieve Vereniging van Eigenaren. Niet lang geleden is de entree met brievenbus vernieuwd en eerdaags vindt het schilderwerk aan de buitenzijde plaats. Verkoper heeft de bijdrage hiervoor al voldaan!

huizen van hendriks

Wat een ruimte

fijne grote living fantastisch uitzicht De woonkamer is voorzien van grote ramen aan de balkonkant. Hier is ook een deur naar het balkon.

Ook de hal en de woonkamer zijn gescheiden middels een glaswand, waardoor je optimaal profiteert van binnenvallend daglicht. Een groot pluspunt is de extra zijkamer, waar je met gemak een grote eettafel plaatst. Uiteraard kun je er ook voor kiezen de zijkamer als vierde slaapkamer of als speel- of werkkamer in te richten.

De hal, de woonkamer en de zijkamer zijn afgewerkt met dezelfde vloer, waardoor hier een mooie eenheid is ontstaan. De ruimte is verder afgewerkt met neutrale wanden, waardoor je hier met je eigen stijl je sfeer kunt bepalen. Je prachtige uitzicht over Amersfoort vorm een steeds wisselend schilderij.

huizen van hendriks

complete keuken nette badkamer De keuken is voorzien van een lange wandopstelling met veel kasten en onder andere een 5 pits gasfornuis. Hier kun je dat ene moeilijke recept een keer uitproberen. Er zijn onder en bovenkasten voor al je potten en pannen. Tegen de andere wand is een ontbijthoekje geplaatst, naar eigen behoefte kun je hier ook nog extra kasten neerzetten.

De badkamer is speels afgewerkt en is compleet ingericht met een wastafelmeubel met opbergruimte en dubbele wastafel, en een douchecabine.

De aansluiting voor de wasapparatuur bevindt zich in een aparte kast in de hal. Het toilet is ook separaat en vanuit de hal bereikbaar; ideaal!

Lekker kokkerellen

huizen van hendriks

U itgerust ontwaken

drie slaapkamers allen goed formaat Je treft in dit appartement drie slaapkamers. Je kunt een vierde realiseren door de zijkamer als slaapkamer in te richten. Alle slaapkamers zijn van een goed formaat, uitgerust met een groot raam en laminaat of vaste vloerbedekking.

Maak zelf een perfecte indeling en geniet van een welverdiende nachtrust.

huizen van hendriks

zevende verdieping ligging op zuidwesten Even lekker buiten kunnen zitten op een zomerse dag is bij dit appartement zeker mogelijk! Je vindt hier namelijk een woningbreed balkon op het zuidwesten, waar je uitgebreid van het mooie weer en uitzicht kunt genieten. Met een lekkere luie stoel, een koud wijntje en jouw favoriete gezelschap wordt dit dĂŠ plek waar je even helemaal tot rust komt.

Geniet van de zonsondergang en het prachtige uitzicht over de stad.

Wat een uitzicht

huizen van hendriks

Winkels in de buur t

alles in de buurt groen, winkels, ov Dit appartement is gelegen op het loopafstand van winkels, het voormalige waterwingebied en (sport) voorzieningen, zoals het nieuwe zwembad. Wandelen, fietsen, ontspannen....het kan allemaal!

De gezellige binnenstad en treinstation Schothorst bevinden zich op fietsafstand.

Het appartement is tevens gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen naar de snelweg.

Wiekslag 67 3815 GB Amersfoort

Amersfoort

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Amers foo r t

De wijk Liendert is een typische wijk zoals we die uit de jaren ‘60 kennen. Voor die tijd was het echter nieuw om een wijk te ontwerpen met een rechthoekig wegenstelsel en groenstroken. Liendert was één van de wijken dicht tegen het centrum aan die er voor zorgde dat de binnenstad ook weer het centrum van de stad werd. Tot die tijd werd vrijwel alleen nog maar naar de zuidkant van de stad uitgebreid.

De ringweg langs het valleikanaal zorgt ervoor dat het verkeer in de wijk beperkt blijft tot bestemmingsverkeer. De woningbouw in de wijk, totaal ruim 3000 woningen, bestaat zowel uit appartementen als eengezinswoningen. De gemeenschappelijke deler bij alle woningen is veel ruimte en uitstekende lichtinval. In combinatie met de vele openbare ruimte en het groen, maakt dit wonen in Liendert plezierig..

Eén van de verborgen pareltjes in de wijk is het Waterwingebied, een groene zone tussen de wijken Liendert en Rustenburg van een kleine 25 ha groot. Er kan hier heerlijk gewandeld, gespeeld of anderzins ontspannen worden en dat zo midden in de stad. De afgelopen jaren is het gebied fraai opgeknapt en maakt terecht deel uit van de parken van Amersfoort. Ondanks het groen en de rust in de wijk bevinden zich alle voorzieningen in de buurt. Als u ruim en betaalbaar wilt wonen en daarnaast rustig en dichtbij de binnenstad dan bent u in Liendert aan het goede adres!

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl