Wiekslag 319, Amersfoort

Huizen vanHendriks

Wiekslag 319 , 3815 GL Amersfoort

Ruime woonkamer Drie goed formaat slaapkamers

Mulitfunctionele zolder

Gunstige ligging Dichtbij centrum en station

H47

Kenmerken Soort Kamers

galerijflat 4

Woonoppervlakte

100 m²

Inhoud

335 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

1960 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas E

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Dit mooie ruime appartement hebben wij in 2004 gekocht en sindsdien hebben wij volop genoten van deze woning. De ruimtelijke indeling, de heerlijke ochtendzon op de galerij en middagzon op het balkon hebben ons vele gezellige momenten opgeleverd met de buren onder het genot van een bak koffie of een heerlijke barbecue.

Als we iets waren vergeten voor het eten, geen probleem. Je loopt even naar beneden waar de supermarkt is. We hebben hier met zeer veel plezier gewoond en wij kijken terug op een mooie tijd.

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79

huizen van hendriks

He t is hier heerlijk wonen

4-kamer appartement fietsend naar de stad Dit ruime 4-kamer appartement is typisch zo’n woning ‘die je gezien moet hebben’. De buitenkant doet niet vermoeden dat dit een fantastisch ruim en licht appartement is.

Het appartement is gelegen op de 2e verdieping van een keurig appartementencomplex en beschikt naast drie slaapkamers ook over een multifunctionele zolder. In de onderbouw bevindt zich nog een eigen berging, ideaal voor o.a. het stallen van fietsen.

Dit appartement is gelegen op het loopafstand van winkels, het voormalige Waterwingebied en (sport)voorzieningen, zoals het nieuwe zwembad.

De gezellige binnenstad en treinstation Schothorst bevinden zich op fietsafstand. Het appartement is tevens gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen naar de snelweg.

huizen van hendriks

Wat een fijne ruimte!

ruimtelijk en licht toegang tot het balkon De woonkamer is bijzonder ruim opgezet, heerlijk licht dankzij de mooie grote raampartij en speels doch praktisch ingedeeld als open ruimte, waardoor je het op verschillende manieren in kunt richten.

Er ligt een nette laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van rustige kleuren; een fijne basis om voort te borduren. De woonkamer verleent tevens toegang tot het balkon, alsmede één van de drie slaapkamers.

huizen van hendriks

gesloten keuken ligbad In de gesloten keuken staat een keurig keukenblok in rechte wandopstelling met zowel onder- als bovenkastjes; aan werk- en opbergruimte geen gebrek! Daarnaast is het geheel eenvoudig uit te breiden met diverse losse apparatuur.

De badkamer is uitgerust met een wastafel en een ligbad met douchemogelijkheid. Het toilet met fontein is een separate ruimte. Grenzend aan het toilet bevindt zich de ruimte met de cv-opstelling.

Veel wer k- en bergruimte

huizen van hendriks

Lichte ver trekken

drie slaapkamers multifunctionele zolder Verder telt het appartement maar liefst drie slaapkamers. Alle vertrekken zijn van goed formaat en heerlijk licht dankzij de aanwezigheid van grote ramen.

Daarnaast beschikt het appartement nog over een ruime multifunctionele zolder. Eén van de andere appartementen heeft een doorgang gemaakt naar de zolderverdieping om de zolder bij het appartement te betrekken.

huizen van hendriks

woningbreed balkon waar ga jij graag zitten?

Het balkon profiteert met name van de ochtenden middagzon, en biedt alle ruimte voor het plaatsen van een gezellig zitje. Daarnaast is ook de voorzijde nog ruimte voor het creëren van een gezellig zithoekje. Zodoende is er altijd wel een aangenaam plekje in de zon óf schaduw beschikbaar.

Gewoon ev en lekker buiten zijn

Wiekslag 319 3815 GL Amersfoort

Wiekslag 319 3815 GL Amersfoort

Amersfoort

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Amers foo r t

De wijk Liendert is een typische wijk zoals we die uit de jaren ‘60 kennen. Voor die tijd was het echter nieuw om een wijk te ontwerpen met een rechthoekig wegenstelsel en groenstroken. Liendert was één van de wijken dicht tegen het centrum aan die er voor zorgde dat de binnenstad ook weer het centrum van de stad werd. Tot die tijd werd vrijwel alleen nog maar naar de zuidkant van de stad uitgebreid.

De ringweg langs het valleikanaal zorgt ervoor dat het verkeer in de wijk beperkt blijft tot bestemmingsverkeer. De woningbouw in de wijk, totaal ruim 3000 woningen, bestaat zowel uit appartementen als eengezinswoningen. De gemeenschappelijke deler bij alle woningen is veel ruimte en uitstekende lichtinval. In combinatie met de vele openbare ruimte en het groen, maakt dit wonen in Liendert plezierig..

Eén van de verborgen pareltjes in de wijk is het Waterwingebied, een groene zone tussen de wijken Liendert en Rustenburg van een kleine 25 ha groot. Er kan hier heerlijk gewandeld, gespeeld of anderzins ontspannen worden en dat zo midden in de stad. De afgelopen jaren is het gebied fraai opgeknapt en maakt terecht deel uit van de parken van Amersfoort. Ondanks het groen en de rust in de wijk bevinden zich alle voorzieningen in de buurt. Als u ruim en betaalbaar wilt wonen en daarnaast rustig en dichtbij de binnenstad dan bent u in Liendert aan het goede adres!

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl