Wiekslag 231, Amersfoort

Huizen vanHendriks

Wiekslag 231 , 3815 GH Amersfoort

3-kamerappartement Uitstekende lichtinval

Zonnig balkon

Vrij uitzicht Gunstige locatie

H47

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

portiekflat 2 73 m² 240 m³ 1965 geen tuin geen garage blokverwarming dubbel glas G

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt In 2006 heb ik gekozen voor dit ruim opgezette tweekamerappartement. De ligging bij het stadspark (park Schothorst), vlakbij uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht en vijf minuten vanaf de binnenstad zijn ideaal. De wijk heeft veel natuur en ruimte tussen de woningen, supermarkt op loopafstand, busverbinding (lijn zes) op loopafstand, station Schothorst is vijf minuten met de fiets en er zijn scholen ruim aanwezig in de wijk.

Kortom, een ruim appartement waar nog wel het één en ander aan moet gebeuren, maar zeer de moeite waard!

Ik heb hier met veel plezier gewoond en wens de nieuwe bewoners hetzelfde toe.

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79

huizen van hendriks

Lichte ruimte

welkom thuis! goede lichtinval Je treedt de woning binnen via de hal van waar je toegang hebt tot de woonkamer, keuken, slaapkamer en de badkamer. Zodra je de woonkamer binnenstapt word je verrast door de lichte ruimte.

De ruimte is opgedeeld in twee kamers waardoor er zowel een zit- als eethoek gecreëerd kan worden.

Mocht je vanuit huis werken, dan kan je er ook handig een werkruimte maken. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het zonnige balkon.

huizen van hendriks

Lekker kokkerellen

lekker kokkerellen wat maak jij klaar?

De keuken bevat een keukenblok met een spoelbak en kastruimte. Hier kun je ook de wasmachine plaatsen. De badkamer bevat een inloopdouche en wastafel. Naast de badkamer vind je het separate toilet, ideaal!

huizen van hendriks

fijn wegdromen slaap lekker!

Aan de achterkant van het appartement bevindt zich naast de keuken de slaapkamer. De ruimte is voorzien van prettig daglicht door de ramen, maar hier kun je ook fijn wegdromen.

Pre ttig daglicht

huizen van hendriks

Heerlijk zonnig

geniet van de zon zit en ontspan Het balkon is gelegen op het zuidwesten en is gelegen aan de voorzijde van het appartement.

Daarmee is het een heerlijke plek om van de zon te genieten. Ga lekker zitten en ontspan.

huizen van hendriks

bergruimte genoeg handig!

Zowel naast de voordeur als in de onderbouw bevindt zich een berging. Genoeg ruimte dus om je spullen op te bergen!

Bergruimte genoeg

huizen van hendriks

Ideaal gelegen

ideale ligging alles dichtbij Je kan lopend de boodschappen doen, want het appartement is ideaal gelegen met een supermarkt om de hoek. De binnenstad is goed op de fiets te bereiken. Daar vind je de gezellige pleinen met alle horecagelegenheden en ook vele winkels.

Er is parkeergelegenheid bij het appartement en uitvalswegen naar de snelweg in de omgeving zijn uitstekend bereikbaar. Voor een fijne wandeling kan je jouw hart ophalen in het Waterwingebied in de nabije omgeving.

Wiekslag 231 3815 GH Amersfoort

Amersfoort

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Amers foo r t

De wijk Liendert is een typische wijk zoals we die uit de jaren ‘60 kennen. Voor die tijd was het echter nieuw om een wijk te ontwerpen met een rechthoekig wegenstelsel en groenstroken. Liendert was één van de wijken dicht tegen het centrum aan die er voor zorgde dat de binnenstad ook weer het centrum van de stad werd. Tot die tijd werd vrijwel alleen nog maar naar de zuidkant van de stad uitgebreid.

De ringweg langs het valleikanaal zorgt ervoor dat het verkeer in de wijk beperkt blijft tot bestemmingsverkeer. De woningbouw in de wijk, totaal ruim 3000 woningen, bestaat zowel uit appartementen als eengezinswoningen. De gemeenschappelijke deler bij alle woningen is veel ruimte en uitstekende lichtinval. In combinatie met de vele openbare ruimte en het groen, maakt dit wonen in Liendert plezierig..

Eén van de verborgen pareltjes in de wijk is het Waterwingebied, een groene zone tussen de wijken Liendert en Rustenburg van een kleine 25 ha groot. Er kan hier heerlijk gewandeld, gespeeld of anderzins ontspannen worden en dat zo midden in de stad. De afgelopen jaren is het gebied fraai opgeknapt en maakt terecht deel uit van de parken van Amersfoort. Ondanks het groen en de rust in de wijk bevinden zich alle voorzieningen in de buurt. Als u ruim en betaalbaar wilt wonen en daarnaast rustig en dichtbij de binnenstad dan bent u in Liendert aan het goede adres!

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl