Wiekslag 149, Amersfoort

Huizen vanHendriks

Wiekslag 149 , 3815 GE Amersfoort

Vrij uitzicht Ruime, lichte woonkamer

Twee bergingen

Gunstige ligging Moderne badkamer (2016)

H47

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

portiekflat 2 58 m² 200 m³ 1965 geen tuin geen garage blokverwarming dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Het is heerlijk wonen in dit appartement. Geniet van het uitzicht in de woonkamer. Of laat je verrassen door de ondergaande zon die je vanuit je luie stoel kunt zien.

Het appartement ligt midden in een woonwijk maar desondanks is er veel groen. Uniek is de “achtertuin” die je er gratis bij krijgt: het Waterwingebied. Een perfecte plek om te wandelen en je hond uit te laten. En met een beetje geluk kom je daar zomaar een buizerd tegen of hoor je een specht een nest uithakken.

Op een steenworp afstand vind je het nieuwe zwembad Amerena en om de hoek kan je terecht bij de sportschool. Naar de binnenstad loop je in 10 minuten en winkels voor de dagelijkse boodschappen liggen in de directe omgeving.

Hou je van een mooi uitzicht, natuur midden in de stad en alle voordelen voor voorzieningen in de buurt? Maak dan zeker een afspraak voor een bezichtiging!

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79

huizen van hendriks

Welkom!

2-kamer appartement verzorgd complex Een (eerste) woning kopen is altijd een spannende gebeurtenis, en kan soms aardig wat keuzestress met zich meebrengen. Graag wijzen wij je alvast in de goede richting met dit centraal doch groen gelegen appartement aan de Wiekslag 149 in Amersfoort! In dit keurige appartementencomplex met lift is een verzorgd 2-kamer appartement met heerlijk vrij uitzicht vrijgekomen, gelegen op de 4e verdieping en verzorgd afgewerkt.

Met een ruime en lichte woonkamer, keurige nette badkamer, ruime slaapkamer ĂŠn een tweetal ruime bergingen zul je hier niet snel iets tekort komen. Het woningbrede balkon, gunstig gelegen op de zon en met vrij uitzicht, maakt het woongenot compleet.

huizen van hendriks

Heerlijk licht

woningbreed raam toegang tot het balkon Je stapt het appartement binnen in de hal met toegang tot alle vertrekken in het appartement, te starten in de woonkamer.

De woonkamer is voorzien van een vrijwel kamerbreed raam, waardoor je optimaal profiteert van binnenvallend daglicht. Daarnaast is het bijbehorende uitzicht ook zeker niet onverdienstelijk.

Verder is de ruimte verzorgd afgewerkt met een laminaatvloer en strakke wanden in rustige kleuren, dus er is maar weinig nodig om het helemaal jouw thuis te maken.

huizen van hendriks

woningbreed balkon genieten is...

Even lekker buiten kunnen zitten op een zomerse dag is bij dit appartement zeker mogelijk! Je vindt hier namelijk een woningbreed balkon, waar je uitgebreid van het zonnetje en uitzicht profiteert.

Met een lekker luie stoel, een koud wijntje en jouw favoriete gezelschap wordt dit dĂŠ plek waar je de zomer doorbrengt.

What a view...

huizen van hendriks

Keurig ne tte keuken

eenvoudig uit te breiden wit- en zwarttinten In de gesloten keuken staat een keurig keukenblok in rechte opstelling, die veel werk- en opbergruimte biedt. Het geheel maakt een verzorgde indruk en de afwerking in wit- en zwarttinten sluit eenvoudig aan op verschillende interieurstijlen.

Verder is de keuken uitgerust met een 5-pits kookplaat met wokbrander, afzuigkap en een oven.

huizen van hendriks

complete badkamer praktische bergruimtes Direct naast de keuken bevindt zich de slaapkamer.

Deze is ruim van opzet en je vindt er dan ook voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoons bed en een eventuele kledingkast. Verder is de ruimte wederom uitgerust met een kamerbreed raam en keurig afgewerkt in dezelfde stijl als de rest van het appartement.

De moderne badkamer is in 2016 geheel gerenoveerd en met een wastafelmeubel met bergruimte, witgoedaansluiting en een ruime inloopdouche helemaal compleet te noemen. Het geheel maakt een verzorgde indruk en heeft een frisse, tijdloze straling. Het toilet is een aparte ruimte, direct naast de badkamer; ideaal!

Houd jij je huis graag opgeruimd en netjes? Dan ben je bij dit appartement aan het goede adres, je krijgt er namelijk maar liefst twee ruime bergingen bij. Er ligt een berging op de begane grond en een berging op de woonverdieping; top!

Ruim va n o pze t

huizen van hendriks

Groene woonomgev ing

alles binnen handbereik fietsend naar de stad Je woont in een rustige omgeving met veel groen van het park dat achter het complex is gelegen.

Voor de deur vind je voldoende openbare parkeerplaatsen en de ligging is zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen.

Om de hoek vind je het nieuwe zwembad en een supermarkt. De gezellige binnenstad en het treinstation bevinden zich op slechts 5 minuten fietsen. Zoals je ziet, rustig wonen op een uitstekende locatie!

Wiekslag 149 3815 GE Amersfoort

Amersfoort

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Amers foo r t

De wijk Liendert is een typische wijk zoals we die uit de jaren ‘60 kennen. Voor die tijd was het echter nieuw om een wijk te ontwerpen met een rechthoekig wegenstelsel en groenstroken. Liendert was één van de wijken dicht tegen het centrum aan die er voor zorgde dat de binnenstad ook weer het centrum van de stad werd. Tot die tijd werd vrijwel alleen nog maar naar de zuidkant van de stad uitgebreid.

De ringweg langs het valleikanaal zorgt ervoor dat het verkeer in de wijk beperkt blijft tot bestemmingsverkeer. De woningbouw in de wijk, totaal ruim 3000 woningen, bestaat zowel uit appartementen als eengezinswoningen. De gemeenschappelijke deler bij alle woningen is veel ruimte en uitstekende lichtinval. In combinatie met de vele openbare ruimte en het groen, maakt dit wonen in Liendert plezierig..

Eén van de verborgen pareltjes in de wijk is het Waterwingebied, een groene zone tussen de wijken Liendert en Rustenburg van een kleine 25 ha groot. Er kan hier heerlijk gewandeld, gespeeld of anderzins ontspannen worden en dat zo midden in de stad. De afgelopen jaren is het gebied fraai opgeknapt en maakt terecht deel uit van de parken van Amersfoort. Ondanks het groen en de rust in de wijk bevinden zich alle voorzieningen in de buurt. Als u ruim en betaalbaar wilt wonen en daarnaast rustig en dichtbij de binnenstad dan bent u in Liendert aan het goede adres!

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl