Wichard van Pontlaan 47, Arnhem

Huizen vanHendriks

Wichard van Pontlaan 47 , 6824 GD Arnhem

3 slaapkamers Complete keuken

Moderne badkamer

Vrij parkeren Direct naast treinstation Presikhaaf

H49

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

galerijflat 4 88 m² 285 m³ 1969 geen tuin geen garage blokverwarming grotendeels dubbelglas D

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Ik heb hier de afgelopen vijf jaar met veel plezier gewoond.

Het is een heerlijk ruim appartement.

Twee grote slaapkamers met voldoende ingebouwde opbergruimtes en een kleinere hobbykamer.

Het appartement heeft een mooie ruime keuken die van alle gemakken zijn voorzien. De badkamer en toilet zijn vijf jaar geleden gerenoveerd.

Het is een heerlijk en centrale plek om te wonen.

Dichtbij het station en bushalte. Met vijf minuten ben je in het winkelcentrum “Presikhaaf”. De snelweg A50 zit op vijf minuten afstand van je vandaan en met tien minuten ben je op de Snelweg A12.

Het appartement ligt op tien minuten fietsen van het centrum van Arnhem vandaan. Daarnaast is als voordeel dat je gratis kan parkeren aan de voor- en achterzijde van het appartementencomplex.

Te koop bij

Arnhem: Beethovenlaan 62, T 026 - 442 40 05

huizen van hendriks

Lichte woonka mer

netjes afgewerkt neutrale kleuren De woonkamer is dankzij de vele ramen aan de voorzijde aangenaam licht en deze is ruim opgezet waardoor er voldoende ruimte is voor een grote zithoek waar je je terug kunt trekken om te ontspannen.

Op de vloer ligt een nette laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met neutrale kleuren waardoor je hier met veel verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt. De basis van deze woonkamer is goed, je hoeft hier alleen maar je eigen meubels neer te zetten en gezellig te maken met leuke woonaccessoires en verlichting.

huizen van hendriks

Geslo ten keuken

wat maak jij klaar? optimaal kookcomfort Naast een fijne zithoek is er in de woonkamer nog genoeg plek voor een grote eettafel. Bij gezelligheid hoort natuurlijk ook lekker koken en dat moet wel goed komen in de gesloten keuken. Deze is opgesteld in een hoekopstelling. Een ideale opstelling waarbij je lekker veel ruimte hebt om te kunnen kokkerellen. Uiteraard beschik je in de keuken over diverse inbouwapparatuur, namelijk een oven, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koel-/ vries combinatie.

huizen van hendriks

hoe deel jij ze in? fijne lichtinval In dit appartement zijn maar liefst 3 slaapkamers.

Hoe ga je deze indelen, kies je voor een inloopkast of studeerkamer, de keuze is aan jou... Verder zijn deze slaapkamers allen keurig afgewerkt met spachtelputz op de wanden en laminaat op de vloer. Wederom net als de woonkamer, de basis is goed en je kan hier zo intrekken.

3 fijne slaapka mers

huizen van hendriks

Ne tte badka mer

complete badkamer lekker ontspannen Vanuit de hal heb je toegang tot een separaat toilet, een berging met daarin de aansluitingen voor het witgoed en de badkamer. De badkamer is geheel betegeld met witte en donkergrijze tegels waardoor deze een moderne uitstraling heeft die tijdloos is. Verder is hier een royale douchehoek aanwezig met stortdouche en een mooi wastafelmeubel.

huizen van hendriks

ochtendzonnetje! royale berging Aan de voorzijde van het appartement is een fijne buitenplaats gerealiseerd. Hier kun je heerlijk genieten van het buitenleven terwijl de zon op je gezicht schijnt voor de nodige vitamine D. Het balkon is ruim genoeg voor een leuke tuinset. Fleur het op met potten met kleurrijke bloemen en het genieten kan beginnen! Tevens is er in de onderbouw een royale berging aanwezig v.v. elektra.

Heerlijk balkon

Wichard van Pontlaan 47 6824 GD Arnhem

Wichard van Pontlaan 47 6824 GD Arnhem

Arnhem

noorden kadastrale kaart

Arnhem, gelegen aan de rand van de Hoge Veluwe is, mede door uitbreiding ten zuiden van de Rijn, de laatste jaren enorm gegroeid. Arnhem is een stad waar de inwoners zelden verder dan 1000 meter van het groen wonen. Arnhem heeft een gezellige binnenstad vol winkels en horeca. Als bezoeker kun je een keuze maken uit de vele attracties, musea en parken. Het hele jaar door vinden in Arnhem verschillende evenementen plaats. In totaal vinden er in Arnhem jaarrond meer dan 300 evenementen plaats. Genoeg te beleven dus. Dat Arnhem leuke en goed georganiseerde evenementen heeft mag iedereen weten. Arnhem staat bekend om de typische trolleybussen, Burgers Bush en het Openlucht Museum.

Arnhem mocht zich van 2007 tot 2009 beste binnenstad van Nederland noemen. In 2009 is de stad uitgeroepen tot Groenste stad van Europa en in 2010 de stad met de beste openbare ruimte (het Sonsbeekpark).

Het winkelaanbod is divers: van bekende ketens tot specialistische winkels voor modieuze kleding, klassieke muziek en design. Winkelgebied Het Eiland en Modekwartier Klarendal zijn een echte aanrader als u in Arnhem bent op zoek naar iets speciaals. Met andere woorden: het woonklimaat in Arnhem is zĂŠĂŠr aantrekkelijk!

heerlijk wonen in Arnhe m

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Beethovenlaan 62 026 - 442 40 05 arnhem@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Beethovenlaan 62 026 - 442 40 05 arnhem@hendriks.nl www.hendriks.nl