Arnhem, Wichard van Pontlaan 239

Huizen vanHendriks

Wichard van Pontlaan 239 , 6824 GJ Arnhem

Lichte verzorgde woonkamer

Overdekt balkon met hoekbankje Complex met lift

Direct naast treinstation Presikhaaf Gratis parkeren H49 H49

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

portiekflat 3 66 m² 215 m³ geen tuin geen garage c.v.-ketel geen isolatie D

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geĂŻnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Negen jaar geleden zijn wij hier komen wonen.

Op deze fijne plek in Arnhem is het heerlijk wonen.

De stad op 10 minuten afstand, (hoge) scholen om de hoek, mooie stadsparken op loopafstand, bus en trein binnen handbereik, winkelcentrum dichtbij en diverse snelwegen zijn goed en snel te bereiken.

In de zomer is het heerlijk vertoeven op het balkon.

Er is ruime parkeer gelegenheid voor de deur.

De 3 inbouwkasten in dit appartement maken dat er voldoende ruimte is om heerlijk te wonen.

Voor ons wordt het huis te klein met een 5 jarig kindje, vandaar dat we ons huis graag willen verkopen aan iemand die hopelijk met veel plezier op deze prachtige plek in Arnhem kan gaan wonen.

Te koop bij

Arnhem: Beethovenlaan 62, T 026 442 40 05

huizen van hendriks

centrale hal

kom lekker binnen kijken lift aanwezig Het appartement ligt op de eerste verdieping, maar ook dan is het fijn als je met de boodschappen de lift in kunt stappen en niet de trap op hoeft.

De centrale hal is netjes en hier bevinden zich de bellen en brievenbussen, het trappenhuis en de lift.

In de onderbouw is de eigen berging. Hier kan je fiets in en er is ruimte voor je seizoensspullen.

huizen van hendriks

Lichte fijne ka mer

waar zet jij de bank? netjes afgewerkt De fijne sfeer proef je als je de woonkamer binnenstapt. De lichte wanden en de nette laminaatvloer vormen een mooie eenheid.

Het raam aan de achterzijde biedt een prima lichtinval en ook het uitzicht had je niet willen missen. Zo is er veel groen te zien.

Alsof dit nog niet genoeg is, heeft de woonkamer nog een zijraam bij het balkon waar je vanuit een heerlijke loungebank bladert in een goed boek.

huizen van hendriks

wat eten we vandaag? stap onder de douche Als de tijd daar is om al je kookkunsten uit de kast te halen bevind je je in de compacte maar nette keuken waar een 3-gangen diner zeker op zijn plaats is.

Door de keukenkastjes boven en onder is er genoeg opbergruimte waardoor er genoeg plaats is voor je gloednieuwe pannenset. Hobbykoks, aan de slag! In de keuken is ook de aansluiting voor het witgoed.

De badkamer is netjes afgewerkt, voorzien van een douche en wastafelmeubel, de hele ruimte is van boven tot beneden betegeld.

A a nsluiting voo r witgoed

huizen van hendriks

Raa m op een kier tje

droom zacht fijne slaapkamers Kruip weg in je grote bed, heerlijk onder het dikke dekbed en geniet van een goede nachtrust.

Slapen doen we gemiddeld 1/3 deel van ons leven, dan moeten we er voor zorgen dat we dit in een rustige fijne ruimte kunnen doen, waar de prikkels weg zijn en we heerlijk kunnen wegdromen.

Maak de kamers af met voor jouw rustgevende kleur op de muren, fijne gordijnen en een heerlijk bed.

Een grote linnenkast met al je kleding netjes op een rij zorgt ervoor dat je niet hoeft te zoeken naar jouw favorieten truitje!

Met een prima vloerafwerking op de kamers en ramen die open kunnen om de boel door te luchten is een goede nachtrust hier gegarandeerd!

huizen van hendriks

kopje koffie in de zon heerlijk buiten zitten Een thuis is niet compleet als je niet even lekker buiten kunt zitten. Door dit balkon praktisch in te delen kun je hier genieten van een heerlijk kopje koffie in de ochtendzon. De dag begint al goed en kan alleen maar beter worden.

Op een zwoele zomerdag zoek je hier verkoeling na je werk. De felle zon is weg en dan is het heerlijk om hier nog na te genieten in de schaduw.

Klein maar fijn

huizen van hendriks

Prima locatie

gezellige wijk in arnhem dichtbij de voorzieningen Plattenburg, aan de rand van Arnhem en dichtbij de parken Angerenstein en Presikhaaf.

Alle voorzieningen zijn in de buurt, winkels, sportclubs, medische zorg en openbaar vervoer.

Station Presikhaaf is 1 minuut lopen en naar het vernieuwde overdekte winkelcentrum Presikhaaf loop je in 5 minuten.

Op de fiets ben je in 10 minuten in het centrum van Arnhem of in Velp. Dus eigenlijk heb je geen auto nodig. Heb je toch een auto, dan parkeer je deze gratis voor de deur.

Wichard van Pontlaan 239 6824 GJ Arnhem

Arnhem Arnhem, gelegen aan de rand van de Hoge Veluwe is, mede door uitbreiding ten zuiden van de Rijn, de laatste jaren enorm gegroeid. Arnhem is een stad waar de inwoners zelden verder dan 1000 meter van het groen wonen. Arnhem heeft een gezellige binnenstad vol winkels en horeca. noorden kadastrale kaart

Als bezoeker kun je een keuze maken uit de vele attracties, musea en parken. Het hele jaar door vinden in Arnhem verschillende evenementen plaats. In totaal vinden er in Arnhem jaarrond meer dan 300 evenementen plaats. Genoeg te beleven dus. Dat Arnhem leuke en goed georganiseerde evenementen heeft mag iedereen weten. Arnhem staat bekend om de typische trolleybussen, Burgers Bush en het Openlucht Museum.

Arnhem mocht zich van 2007 tot 2009 beste binnenstad van Nederland noemen. In 2009 is de stad uitgeroepen tot Groenste stad van Europa en in 2010 de stad met de beste openbare ruimte (het Sonsbeekpark).

Het winkelaanbod is divers: van bekende ketens tot specialistische winkels voor modieuze kleding, klassieke muziek en design. Winkelgebied Het Eiland en Modekwartier Klarendal zijn een echte aanrader als u in Arnhem bent op zoek naar iets speciaals. Met andere woorden: het woonklimaat in Arnhem is zĂŠĂŠr aantrekkelijk!

heerlijk wonen in Arnhe m

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 026 442 40 05 arnhem@hendriks.nl r.versteegh@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Beethovenlaan 62 026 442 40 05 arnhem@hendriks.nl www.hendriks.nl