Tilburg, Weverstraat 66

Huizen vanHendriks

Weverstraat 66 , 5046 TK Tilburg

Bijzonder wonen!

Verrassend ruim Zolderverdieping met mogelijkheden

Op fietsafstand van het centrum Zeer degelijk gebouwd H55 H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

6 136 m² 23 m² 485 m³ 1963 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Wanneer je voor deze markante voorgevel staat verwacht je waarschijnlijk niet dat achter deze voordeur circa 136m2 woonplezier verscholen ligt.

Het geheel behoeft hier en daar de nodige modernisatie, maar is met wat kleine aanpassingen, een nieuwe kleur op de muur en een frisse vloer om te toveren tot een heerlijke thuishaven.

Met een lichte, open living, drie slaapkamers (uitbreiding héél goed mogelijk), riante zolderverdieping en een fijn balkon is de basis reeds gelegd.

De ligging in een rustige straat nabij uitvalswegen en op fietsafstand van het centrum zijn als de kerst op de taart!

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 549 91 90

huizen van hendriks

Jee tje, wat een ruimte en wat een licht!

authentieke details nieuwe keuken?

Ruimte en licht zijn de steekwoorden van deze living!

Het geheel is van goed formaat en de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor veel binnenvallend daglicht.

De ruimte is momenteel afgewerkt met nette vloerbedekking en strakke, lichte wanden, maar met een afwerking naar eigen wens is dit plekje binnen een mum van tijd ĂŠcht van jou. De authentieke details, zoals de charmante haard, het balken plafond en de paneeldeur maken het totaalplaatje compleet. In de keukenruimte staat momenteel een eenvoudig keukenblok, maar de ruimte leent zich prima voor het plaatsen van een nieuwe keuken in een kleur, opstelling en met de apparatuur die jij wenst! Mocht je het echt grootst aan willen pakken, dan behoort een open keuken met een kook-/werkeiland ook zeker tot de mogelijkheden!

Vanuit de keuken krijg je tevens toegang tot het balkon. Dit is niet alleen een fijne plek om even ongestoord van het buitenleven te genieten, want eventuele ongewenste kookgeurtjes zijn ook binnen een mum van tijd verdreven.

huizen van hendriks

Ria nte slaapka mers

praktisch in te delen waar ga jij slapen?

Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Er bevindt zich ĂŠĂŠn slaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde.

Twee van de drie slaapkamers zijn zeer royaal te noemen en beschikken over een inbouwkast.

Verder zijn de vertrekken stuk voor stuk heerlijk licht en met slechts enkele kleine aanpassingen naar wens zo te betrekken.

De badkamer is vrij eenvoudig, maar met een wastafel en een inloopdouche een uitstekende plek om jezelf even lekker op te frissen.

huizen van hendriks

meer kamers mogelijk multifunctionele kelder Via een vaste trap op de tweede verdieping krijg je toegang tot de zolder. Dit is momenteel één grote open ruimte, echter heel eenvoudig om te splitsen en om te toveren tot twee extra (slaap)kamers.

Uiteraard zijn er verschillende doeleinden mogelijk; wat eerst als kantoor ingericht wordt kan binnen een mum van tijd als slaapkamer fungeren, of tover de riante ruimte om tot een atelier, hobbykamer of fitnesskamer. Een huis vol mogelijkheden!

De cv-opstelling bevindt zich ook op de derde verdieping.

Via de hal op de begane grond krijg je toegang tot de kelder en die gebruiksmogelijkheden zijn bijna onbeperkt. Denk bijvoorbeeld aan een muziekruimte, een atelier aan/onder de woning, een hobbyruimte, één of meerdere extra slaapkamers, opslagruimte of speelkamer voor de kinderen.

Gro te zolder

Weverstraat 66 5046 TK Tilburg

Bega ne grond

Weverstraat 66 5046 TK Tilburg

Eer ste verdieping

Weverstraat 66 5046 TK Tilburg

Tweede verdieping

Weverstraat 66 5046 TK Tilburg

Zolderv erdieping

Tilburg Het bruisende hart van Midden-Brabant, is van oudsher een industriestad. Tilburg was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren. Per 1 januari 2012 had de gemeente 188.550 inwoners. noorden kadastrale kaart

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58.

Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap.

Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC Midden-Brabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg. Ook het aanbod van middelbaar onderwijs en basisscholen is omvangrijk.

Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs. Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl k.vanderpluijm@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl