Issuu

Huizen vanHendriks

Weverssingel 16 , 3811 GJ Amersfoort

Midden in de binnenstad Toplocatie

Fijne tuin en groot dakterras

Gemoderniseerd Parkeerplaats (te huur)

H47

Kenmerken Soort

grachtenpand

Type

tussenwoning

Kamers

Woonoppervlakte

165 m²

Perceeloppervlakte

127 m²

Inhoud

620 m³

Bouwjaar Tuin

1930 achtertuin, zonneterras

Garage Verwarming

geen garage c.v.-ketel, houtkachel

Isolatie

grotendeels dubbelglas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wat ga ik dit mooie pand missen.

Ik heb hier echt met veel plezier gewoond. De binnenstad, de gracht het uitzicht op de muurhuizen. In 1 woord prachtig. De tuin met achterom. Het dakterras. De ruime slaapkamers en nieuwe badkamer maakte voor mij het wooncomfort perfect. Omdat ik toch onze hoofdstad Amsterdam mis ga ik hier naar terug. Ik wens de nieuwe bewoners echt veel woonplezier in dit prachtige grachtenpand.

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79

huizen van hendriks

Moderne woonka mer

welkom thuis! sfeer en comfort Dit prachtige grachtenpand ademt karakter en biedt u een heerlijke thuishaven voor jarenlang woongenot. Kom binnen in de ruime hal met een originele granito vloer hiervandaan heeft u toegang tot de eetkamer, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en de keuken. Vanuit de eetkamer heeft u een fanatisch uitzicht op de gracht en muurhuizen. Alles is strak, netjes maar vooral sfeervol. De fraaie visgraat vloer in combinatie met de strakke wanden zorgen voor een ultieme basis.

huizen van hendriks

Ria nte lee f keuken

wat kookt u vanavond? gezellig dineren Aan de achterzijde van deze ruimte treft u de keuken. Deze is uitgevoerd in een lichte kleur en een Portugese plavuizen vloer , waardoor deze tijdloos is geworden. U beschikt hier over diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte. Grenzend aan de keuken is er genoeg ruimte voor een grote eettafel, zodat u hier gezellig kunt ontbijten met uitzicht op de heerlijk achtertuin.

huizen van hendriks

ruime kamers volop mogelijkheden De slaapkamers zijn goed bemeten en genieten veel lichtinval door (meerdere) grote ramen. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een sfeervolle erker en schouw. De andere twee slaapkamers aan de achterzijde bieden toegang tot het dakterras. Separaat in de hal zit een toilet, wastafel en aansluiting voor het witgoed, ideaal! Deze ruimte kan eventueel ook worden verbouwd tot badkamer. De tweede verdieping bestaat momenteel uit ĂŠĂŠn grote slaapkamer met een ingebouwde kast, de badkamer en een aparte toiletruimte. De badkamer is eveneens heel smaakvol afgewerkt en reeds vernieuwd. Met een wastafel, inloopdouche, inbouwkast en een heerlijk ligbad is deze badkamer helemaal compleet! Via de vaste trap lopen we door naar de derde verdieping. Realiseert u hier wellicht nog een slaapkamer? Of wilt u deze ruimte gewoonweg liever gebruiken als berging?

Vier tal slaapka mers

huizen van hendriks

Zonnige tuin

prachtig dakterras puur genieten De heerlijk achtertuin stapt u binnen via de woonkamer. In de achtertuin heeft u vanaf de ochtend tot eind van de middag zon. De tuin heeft tevens een achterom. Bij de achteringang van de tuin vindt u ook 2 ruime bergingen. De woning is gelegen in het centrum. Alle winkels, terrassen en evenementen zijn dus direct om de hoek te vinden. Vrijwel alles bereikt u wandelend of even snel met de fiets. Dat geldt ook voor het NSstation of u pakt bij slecht weer even de bus aan de Stadsring. De eigen auto kunt u in de stad parkeren (vergunning) en/of u kiest voor de vaste parkeerplaats (te huur). (optioneel).

Weverssingel 16 3811 GJ Amersfoort

Amersfoort Centraal gelegen in Nederland ligt Amersfoort. Amersfoort, dé middeleeuwse stad met vele monumenten, straatjes en grachten. Waar je op vele manieren kunt wonen, leven en genieten. De stad die door de centrale ligging gemakkelijk per auto en trein te bereizen is. noorden kadastrale kaart

Waar carrièrekansen volop aanwezig zijn en waar je een grote keuze hebt aan verschillende woonwijken en woningen.In Amersfoort is er altijd wat te doen. Je kunt er goed winkelen en uitgaan. Rond de zomer brengen festivals extra leven in de brouwerij. Door het groeiend aantal inwoners (ca. 155.000) en de komst van HBO-opleidingen neemt de levendigheid en het aantal voorzieningen toe. In 2006 werd Amersfoort ‘Groenste stad van Nederland’. Het jaar daarop zelfs ‘van Europa’. Naast veel groen, is er veel water. Je kunt bijvoorbeeld een wandeling maken door het Zocherplantsoen of door één van onze stadsparken. Of varen over de Eem of de Heiligenbergerbeek die van het centrum naar de noordkant van de stad slingert. Bij de Eemhaven, vlakbij het centrum, is de afgelopen paar jaar een heel nieuw uitgaansgebied ontstaan. Tussen de Koppelpoort en de Koppelbrug is het tweede stadscentrum ontstaan: het Eemplein. Wonen in de Binnenstad varieert van leuke stadswoningen tot fraaie grachtenpanden, maar ook voor startersappartementen kunt u er terecht. Kom ervaren hoe mooi de Binnenstad van Amersfoort is!

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl