Weteringkade 10, Amersfoort

HuizenHendriks van

Royaal penthouse!

Energielabel A

Instapklaar

Eigen parkeerplaats

Dakterras met vrij uitzicht

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Energielabel

Kenmerken

penthouse 4

135 m²

427 m³

2007

geen tuin

parkeerplaats, geen garage

stadsverwarming

dubbel glas, volledig geïsoleerd

A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Na jaren in een bungalow te hebben gewoond, viel mijn oog bij toeval op dit mooie penthouse op een toplocatie in Vathorst. Vooral het prachtige uitzicht vanaf het ronde dakterras sprak mij meteen erg aan. Het complex zelf is kleinschalig en zeer verzorgd.

Ik heb met veel plezier in dit royale appartement gewoond. Alle kamers zijn heel licht en ruimtelijk. Voor mij ideaal dat het winkelcentrum op loopafstand is. De omgeving is levendig en zeer waterrijk; een fijn startpunt voor een fiets- of wandeltocht naar het buitengebied. Ik ga verhuizen, omdat ik graag wat kleiner wil gaan wonen en kwam een leuk appartement op de begane grond tegen. Hoewel ik enorm genoten heb van mijn panoramische dakterras kijk ik nu wel weer uit naar mijn nieuwe kleine tuin.

Ik wens de nieuwe bewoners net zoveel woongenot toe als ik hier heb gehad.

sfeervol

Royale woonkamer royaal!

De inrichting van de woonkamer draagt bij aan de warme en uitnodigende sfeer. De woonkamer grenst aan de eetkamer waar u heerlijk kunt tafelen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het dakterras via de openslaande deuren.

Verzorgde keuken

verzorgd

eet smakelijk

De keuken is van alle gemakken voorzien. Het granieten aanrechtblad, 4-pits inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser maken koken tot een waar genot. Vanuit de keuken heb je en doorkijkje naar de woonkamer.

moderne badkamer

genoeg ruimte

De woning heeft drie ruime slaapkamers, waarvan een is voorzien van een airco. Er zijn 2 slaapkamers voorzien van laminaat en spuitwerk op de wanden. De derde slaapkamer is voorzien van vloerbedekking. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt.

Vanuit de master bedroom heeft u toegang tot de inloopkast en de riante badkamer met wastafel, ligbad, douche en toilet. In de badkamer is een handige spiegelkast met twee kasten en ook hier is mechanische ventilatie aanwezig. Aan alles is gedacht voor uw comfort! Vanuit deze grote slaapkamer heeft u eveneens toegang tot het tweede balkon. Een ideale plek om tot rust te komen!

Ruime slaapkamer

prachtig dakterras

Het hoogtepunt van het penthouse is het prachtige dakterras. Dit loopt langs de halfronde woonkamer en biedt een schitterend uitzicht dankzij de grote raampartijen. Het dakterras is gelegen op het zuiden en daardoor heerlijk zonnig en daarnaast erg ruimtelijk, ideaal voor het ontvangen van gasten, te barbecuen of om even te ontspannen. Daarnaast beschikt het penthouse nog over een balkon. Voor uw gemak is er een binnenterrein met een eigen parkeerplaats en een berging.

Ruim opgezette wijk

centraal gelegen

rust en ruimte

Gelegen in de ruim opgezette wijk Vathorst, is deze locatie perfect voor iedereen die van rust en ruimte houdt. Met veel water in de buurt en tal van voorzieningen zoals supermarkten, winkels, sportfaciliteiten en scholen, hoeft u nooit ver te reizen voor uw dagelijkse behoeften. Daarnaast zijn er volop grachten en groene plekken om van te genieten. Bovendien beschikt Vathorst over een eigen NSstation en is het gunstig gelegen ten opzichte van de A1 en A28.

Welkom

kom binnen strakke afwerking

In de hal bevindt zich het separate toilet met fonteintje, de meterkast en een aparte wasruimte, ideaal! De vloer is afgewerkt met een prachtige laminaatvloer en de wanden zijn strak en netjes afgewerkt. Er zijn elektrische raambekleding en verduisterende duetten aanwezig, ideaal! Vanuit de hal heeft u toegang tot de woon-/ eetkamer en drie slaapkamers.

Vathorst is de jongste wijk van Amersfoort. Het thema van de wijk:”een wereld van verschil” komt o.a. tot uitdrukking in de diversiteit van woningen in alle mogelijke prijsklassen. Dit varieert van startersappartementen tot vrijstaande villa’s en van woningen met tuin tot grachtenwoningen met terras aan het water. Door deze diversiteit is er ook een verscheidenheid aan bewoners zoals starters, jonge gezinnen, doorstromers en senioren.

Voordat Vathorst gebouwd werd, bestond het gebied uit weilanden, boerderijen en landweggetjes. Diverse houtwallen en fietspaden in de wijk herinneren nog aan deze tijd en hebben de nieuwbouwwijk vanaf de eerste dag een groen en oorspronkelijk karakter gegeven. In het gedeelte “De Laak” zorgt het vele water voor een enigszins geleidelijke overgang naar de polder. Aan de andere kant grenst de wijk aan het dorp Hooglanderveen, waarmee er tevens een dorps karakter in de nieuwbouwwijk is terug te vinden.

De wijk is zelfvoorzienend: een gezellig winkelcentrum, treinstation, gezondheidscentrum, cultuurhuis, scholen (zowel basis als voortgezet), kinderdagverblijven, restaurants etc.

Daarnaast is er aan alle kanten ruimte voor ontspanning: parken, plantsoenen en speeltuinen bieden ruimte voor vertier en in een paar minuten lopen of fietsen bent u in de polder.

heerlijk wonen in Amersfoort

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw huis

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161

033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl