Welschapsedijk 62, Eindhoven

Huizen vanHendriks

Welschapsedijk 62 , 5652 XN Eindhoven

Instapklaar!

Twee slaapkamers

Gewilde locatie

Fraai uitzicht Twee balkons

H51

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage

portiekflat 3 70 m² 210 m³ 1960 geen tuin geen garage

Verwarming

moederhaard

Energielabel

G

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Ik heb 15 jaar met heel veel plezier in mijn huisje gewoond. Ik wist meteen toen ik deze woning zag, dat ik me hier thuis ging voelen. Het is een fijne, ruime woning. Je hebt de luxe van 2 balkons; s’ochtends tot de middag heb je zon aan de voorkant, en aan de achterkant heb je een heerlijk avondzonnetje. Hier kijk je ook uit op het mooie Philips van Lenneppark. Ik heb in de zomer hier veel avonden doorgebracht.

Het is een fijne wijk om in te wonen. Je zit overal dichtbij; winkels zijn om de hoek en je zit binnen enkele minuten op de snelweg. Binnen 15 minuten ben je met de fiets in de stad. Je woont rustig, maar je zit ook overal dichtbij.

Dit stukje Eindhoven heeft mijn hart gestolen. Ik ga het uitzicht op het park en mijn huisje enorm missen.

Ik weet zeker dat de volgende bewoners zich ook erg fijn gaan voelen in deze woning.

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Ne tte afwer king

fijn samen zijn ga lekker zitten Jouw nieuwe thuis bevindt zich op de derde verdieping. Hier kom je binnen in de entree die je toegang geeft tot vrijwel alle ruimtes in het appartement. Laten we beginnen in de woonkamer, daar waar het dagelijks leven zich vanaf nu zal gaan afspelen.

De woonkamer is van een ruim formaat waardoor er meer dan genoeg ruimte is voor meerdere zithoeken. Er ligt een nette laminaatvloer en de gestucte wanden zijn voorzien van lichte kleuren waardoor je hier met verschillende interieurstijlen prima uit de voeten kunt. Er is een moederhaard aanwezig die direct voor een fijne huiselijke sfeer zorgt en dit in combinatie met de zeer aangename lichtinval maakt het geheel compleet.

huizen van hendriks

Prima keuken

praktische indeling wat eten we vanavond?

Er is een gesloten keuken aanwezig. Deze is in 2012 gerenoveerd waarbij een rechte wandopstelling is geplaatst. Deze praktische opstelling zorgt ervoor dat je beschikt over voldoende kast- en werkruimte en uiteraard is de keuken ook voorzien van de nodige apparatuur. Wij noemen: een losse gaskookplaat, afzuigkap en een geiser t.b.v. het warm water.

huizen van hendriks

2 slaapkamers fraai uitzicht In het appartement zijn twee goede slaapkamers aanwezig. Ook deze ruimtes zijn netjes afgewerkt met dezelfde laminaatvloer en gestucte wanden en plafonds in neutrale tinten.

Verder vind je in het appartement het separate toilet en de badkamer. De badkamer is te bereiken vanuit de keuken en hier ben je voorzien van een inloopdouche, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine.

Welterusten

huizen van hendriks

Instapklaar

pak je spullen uit en ga lekker wonen Op de vierde verdieping bevindt zich de zogenaamde droogzolder. Dit betreft een afgesloten ruimte t.b.v. opslag van diverse spullen.

De servicekosten bedragen â‚Ź 115,- per maand, exclusief â‚Ź 76,- voorschot op de stookkosten.

huizen van hendriks

2 balkons zonnig Met twee balkons is er altijd wel een fijn plekje in de zon te vinden waar je kunt genieten van het buitenleven. Het eerste balkon is toegankelijk vanuit zowel de woonkamer als de keuken. Deze is gelegen op het noordwesten en vanaf hier heb je een fraai uitzicht op het park. Het andere balkon is toegankelijk vanuit de woonkamer en ĂŠĂŠn van de slaapkamers en deze ligt op het zuidwesten.

Genie ten

Welschapsedijk 62 5652 XN Eindhoven

Welschapsedijk 62 5652 XN Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland.

Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl