Issuu

Huizen vanHendriks

Weideslagen 9 , 4823 KJ Breda

Heerlijk ruime achtertuin! Nabij winkelcentrum

Parkeren op eigen terrein

Ruime garage Ruim wonen in een kindvriendelijke wijk

H50

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Kamers

Woonoppervlakte

101 m²

Perceeloppervlakte

269 m²

Inhoud

450 m³

Bouwjaar Tuin

1992 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

aangebouwd steen c.v.-ketel dubbel glas B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wanneer je op zoek bent naar een goed onderhouden 2-onder-1-kap woning met een ruime garage, parkeren op eigen terrein, grote tuin en veel ruimte dan moet je zeker eens een kijkje nemen bij deze grote 2-onder-1-kap woning aan de Weideslagen 9 in Breda!

Zowel binnen als buiten heb je hier volop ruimte. Voor het huis is er een eigen oprit en achter ligt een fijne onderhoudsvriendelijk tuin met een ideale zon ligging. Zodra je deze woning binnenloopt valt meteen op hoe licht dit huis is. Er zijn hoge ramen geplaatst en daardoor valt er veel zonlicht naar binnen. Dit leuke huis ligt in een kindvriendelijke buurt, op nabije afstand van diverse winkels en is mede dankzij de 4 ruime slaapkamers ideaal voor een gezin met opgroeiende kinderen.

Te koop bij

Breda: Markendaalseweg 329-A35, T 076 - 524 77 88

huizen van hendriks

riante woonkamer heerlijk licht Meteen al bij binnenkomst valt de prachtige lichte stenen vloer op. Deze loopt door naar de open keuken en de woonkamer. Niet alleen de vloer geeft het huis een mooie uitstraling. De bewoners hebben gekozen voor witte structuurverf op de muren in alle vertrekken.

huizen van hendriks

nette keuken zeer compleet Aan de voorzijde van de woning vind je de half open keuken. Kookliefhebbers kunnen zich helemaal uitleven in deze zeer nette keuken die is voorzien van combi oven, afzuiging, koelkast, vaatwasser en inductiekookplaat. Verder vind je op de begane grond de entree met meterkast en de hal met trapopgang en toiletruimte met fonteintje. Boven tref je een complete badkamer aan met een strak en breed wastafelmeubel, wandcloset, hangend toilet, douche en een heerlijk ligbad waarin je kan relaxen is de badkamer meer dan compleet.

huizen van hendriks

riante slaapkamer hoe deel jij ze in Deze woning heeft 4 fijne slaapkamers ideaal voor een gezin met kinderen. Alle kamers zijn netjes afgewerkt met een mooie laminaatvloer en de 4e kamer op zolder heeft een groot dakkapel. Hierdoor is er aanzienlijk meer ruimte en licht ontstaan. Het dakkapel is nog volledig naar eigen wens af te werken. Verder heb je op zolder veel bergruimte waar je al je seizoens spullen kwijt kan. De wasmachine staat hier netjes opgeborgen in een kast.

Lekker licht

huizen van hendriks

heerlijke achtertuin genieten Rondom het huis ligt een verzorgde tuin. Aan de voorzijde is een ruime oprit aangelegd waar je de auto kunt parkeren. Ook in de inpandig bereikbare garage kan een auto geparkeerd worden. De garage is voorzien van elektra, en je hebt hier verder nog genoeg ruimte om fietsen te stallen, spullen en tuingereedschap op te bergen. De keurig betegelde achtertuin is voorzien van leuke aangeplante bomen en een vijver, hier kun je op een zomerse avond nog lang behaaglijk buiten zitten. De tuin is gelegen op het Noord-Oosten en dankzij de aangeplante bomen heb je hier voldoende privacy.

Weideslagen 9 4823 KJ Breda

Breda

noorden kadastrale kaart

Breda de Bourgondische en Culturele stad in West-Brabant is omgeven door bossen en heidevelden zoals het Mastbos, Liesbos en de Galderse Heide. Je vindt in Breda mooie parken zoals het Valkenberg met het beroemde Kasteel van Breda in het hartje van de stad. De afgelopen jaren zijn er in Breda veel vernieuwingen in gang gezet of inmiddels afgerond, dit in het kader van de campagne: Breda, stad met karakter! De binnenstad is opnieuw ingericht en werd in 2009 en 2017 uitgeroepen tot Beste Binnenstad van Nederland! Het stadspark Valkenberg is vernieuwd, de restauratie van de Grote of Onze Lieve Vrouwe kerk is voltooid. Daarnaast is in 2007 de haven heropend en is het nieuwe Centraal Station, annex Spoorzone het visitekaartje van Breda. De binnenstad van Breda, met een groots gevarieerd aanbod van winkels, ademt een gemoedelijke sfeer uit. Het mooie marktplein met de vele gezellige terrassen bepalen het beeld van het stadscentrum. Door zijn gunstige ligging t.o.v. Antwerpen en Rotterdam, met de autosnelwegen A16, A27, en de A58 is Breda een geliefde woonstad waar het goed wonen, werken en ontspannen is!

heerlijk wonen in Breda

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl