Weg naar 't Lange Water 8-4, Arnhem

Huizen vanHendriks

Weg naar ‘t Lange Water 8 -4, 6824 MS Arnhem

Echt instapklaar!

Luxe keuken!

2 balkons

Veel groen Goede VVE

H49

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

galerijflat 3 95 m² 320 m³ 1985 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Het paleisje in de lucht.

Zodra je binnenkomt in het appartement word je omarmd met een open indeling, licht, rust, uitzicht en groen. Vanuit elke kamer kijk je naar prachtige oude bomen. Een echte verrassing.

Als je de slaapkamer aan de achterzijde gebruikt als master bedroom word je in de ochtend gewekt door de vogeltjes. Dan is het balkon aan de voorkant van het huis de perfecte plek om een kopje koffie of thee te drinken en te genieten van de eerste zonnestralen op je gezicht.

De woonkamer is licht en van alle gemakken voorzien. De inbouwkast geeft voldoende ruimte en springt gelijk in het oog omdat je er al je leuke spullen in kwijt kan en de halfopen kast, die wij hebben ingericht als cocktailbar is een echte eyecatcher.

De eetkamer biedt genoeg ruimte voor een grote tafel waar je met vrienden of familie kunt tafelen, spelletjes kunt spelen of gewoon van je ontbijtje

Te koop bij

geniet terwijl je uitkijkt over de wijk. Bovendien is de keuken van alle gemakken voorzien waardoor je uitstekend voor een grote groep kunt koken.

In de avond is het balkon aan de achterkant van de woning ons favoriete plekje. Rond het avondeten verdwijnt de zon voor een paar uur precies achter de boom en daarna kun je tot laat in de avond genieten van de laatste zonnestralen. Het balkon kijkt bovendien uit over de goed onderhouden binnentuin waar alle bewoners recreatief gebruik van kunnen maken.

De wijk is zeer netjes en alle buren gaan vriendelijk met elkaar om. Het bord beneden in het portiek gebruiken we om elkaar op de hoogte te houden van de laatste nieuwtjes. Verder verzorgt de beheerde VVE al het onderhoud en houden zij de gezamenlijke ruimte, het pand en alles daaromheen helemaal op orde.

Je woont hier compleet zorgeloos in een hele fijne omgeving.

Arnhem: Beethovenlaan 62, T 026 - 442 40 05

huizen van hendriks

Woonka mer en-suite

welkom thuis keurig afgewerkt Vanuit de ruim opgezette entree die toegang verleent tot vrijwel alle vertrekken starten we in de woonkamer en-suite. De lichte woonkamer wordt mede dankzij de hoekligging met extra raampartijen voorzien van een aangename hoeveelheid daglicht.

Daarnaast is het geheel afgewerkt met een prachtige kwaliteit eikenhoutenvloer en de wanden zijn voorzien van lichte en kleurrijke tinten. Verder heeft de woonkamer aan de voorzijde een heerlijk vrij uitzicht evenals een woningbreed balkon aan de achterzijde. Bevind je je aan de achterzijde van de woonkamer, dan geniet je van het zicht op de “parktuin”. Hier ben je thuis!

huizen van hendriks

Moderne keuken

wat maak jij vanavond? voldoende kastruimte De moderne dichte keuken bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en is geplaatst in een wandopstelling. Je beschikt hier over voldoende werk- en opbergruimte. Daarnaast kun je ook gebruikmaken van de diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi magnetron, vaatwasmachine, vlakscherm afzuigkap, koelkast en een vriezer.

Tevens heeft de keuken een toegangsdeur naar het balkon.

huizen van hendriks

slapen of studeren? lekker licht Verder is het appartement uitgerust met twee slaapkamers. De masterbedroom bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een inbouwkast met daarin de witgoedaansluitingen. Het vertrek is keurig afgewerkt met lichte wanden en een tapijt op de vloer waardoor je hem vrijwel direct kunt betrekken. Ook is er nog een toegangsdeur naar het balkon.

De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement, is heerlijk licht en kent ook weer een keurige afwerking. Ook dit vertrek is voorzien van een toegangsdeur naar het balkon en er is een praktische inbouwkast aanwezig waarin je je garderobe een compleet nieuw podium kunt geven.

Twee keurige slaapka mers

huizen van hendriks

Ver zo rgde badka mer

lekker ontspannen spoel de dag van je af!

In de moderne badkamer kom je na een drukke dag even helemaal tot rust. De ruimte is van grond tot plafond betegeld en oogt verzorgd. De indeling bestaat uit een grote inloopdouche voorzien van glazen schuifwand en een modern wastafelmeubel met extra opbergruimte.

Het toilet met fonteintje bevindt zich in een naastgelegen separate ruimte, ideaal!

huizen van hendriks

genieten! fijne buitenruimtes Het appartement heeft de beschikking over maar liefst twee balkons die beide voldoende ruimte bieden voor een comfortabel zitje.

Eén van de balkons is gelegen over de gehele breedte van het appartement én op het zonnige zuidwesten waar je dan ook tot laat in de avond kunt genieten van het zonnetje. Op het balkon gelegen op het oosten start je de dag ‘s morgens in alle rust met een kop verse koffie en geniet je van de eerste zonnestralen van de dag.

M aar lie fst 2 balkons!

Weg naar ‘t Lange Water 8 -4 6824 MS Arnhem

Weg naar ‘t Lange Water 8 -4 6824 MS Arnhem

Arnhem

noorden kadastrale kaart

Arnhem, gelegen aan de rand van de Hoge Veluwe is, mede door uitbreiding ten zuiden van de Rijn, de laatste jaren enorm gegroeid. Arnhem is een stad waar de inwoners zelden verder dan 1000 meter van het groen wonen. Arnhem heeft een gezellige binnenstad vol winkels en horeca. Als bezoeker kun je een keuze maken uit de vele attracties, musea en parken. Het hele jaar door vinden in Arnhem verschillende evenementen plaats. In totaal vinden er in Arnhem jaarrond meer dan 300 evenementen plaats. Genoeg te beleven dus. Dat Arnhem leuke en goed georganiseerde evenementen heeft mag iedereen weten. Arnhem staat bekend om de typische trolleybussen, Burgers Bush en het Openlucht Museum.

Arnhem mocht zich van 2007 tot 2009 beste binnenstad van Nederland noemen. In 2009 is de stad uitgeroepen tot Groenste stad van Europa en in 2010 de stad met de beste openbare ruimte (het Sonsbeekpark).

Het winkelaanbod is divers: van bekende ketens tot specialistische winkels voor modieuze kleding, klassieke muziek en design. Winkelgebied Het Eiland en Modekwartier Klarendal zijn een echte aanrader als u in Arnhem bent op zoek naar iets speciaals. Met andere woorden: het woonklimaat in Arnhem is zéér aantrekkelijk!

heerlijk wonen in Arnhe m

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Beethovenlaan 62 026 - 442 40 05 arnhem@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Beethovenlaan 62 026 - 442 40 05 arnhem@hendriks.nl www.hendriks.nl