Weezenhof 8057, Nijmegen

Huizen vanHendriks

Weezenhof 8057 , 6536 CM Nijmegen

Zonnige tuin Drie slaapkamers

Ruime woonkamer

Brede tuin Groene omgeving

H53

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

127 m²

Perceeloppervlakte

229 m²

Inhoud

465 m³

Bouwjaar Tuin

1972 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor-

C

den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Starters en gezinnen opgelet! Deze keurige tussenwoning heeft verrassend veel woonruimte en een keurige afwerking. De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer, open keuken, 3 royale slaapkamers en een verzorgde badkamer.

De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke en natuurrijke wijk. Dat maakt de woning dan ook uitermate geschikt voor mensen die houden van wonen in een groene omgeving, dichtbij voorzieningen.

Maak kennis met Weezenhof 8057 in Nijmegen!

Plan gauw een bezichtiging in, we geven je graag een rondleiding.

Te koop bij

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 - 381 82 50

huizen van hendriks

O penslaa nde tuindeuren

tuingerichte woonkamer heerlijk licht De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote pui met openslaande deuren naar de tuin. Meteen bij binnenkomst valt de keurige afwerking op bestaande uit een laminaatvloer en strak gestucte wanden.

huizen van hendriks

Gezellig tafelen

open keuken riante hoekopstelling De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een riante hoekopstelling. De keuken is iets gedateerd, maar netjes. Je bent hier voorzien van een koelkast, oven, fornuis, afzuigkap en een vaatwasser.

huizen van hendriks

drie slaapkamers badkamer met ligbad De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot een tweede toilet, de badkamer en drie slaapkamers (vier mogelijk). Alle kamers zijn heerlijk licht en hebben rechte gevels waardoor de ruimte optimaal wordt benut. De grootste kamer aan de achterzijde bestond vroeger uit twee kamers en dit kan eventueel weer teruggebracht worden in de oude staat. De kamers zijn afgewerkt met laminaat, linoleum en behang, 3 fijne kamers om tot rust te komen.

De badkamer oogt verzorgd en is geheel betegeld en voorzien van inbouwverlichting in het plafond.

Met een separate douche, dubbele wastafel en ligbad beschik je over een compleet uitgeruste badkamer. De witgoedopstelling en de c.v.-opstelling zijn in een aparte kast in de badkamer gesitueerd.

Royale ma ster bedroo m

huizen van hendriks

Sfeervol aa ngelegd

zonnige zuiden onder architectuur Naast een riante en nette voortuin beschik je over een grote achtertuin. Deze is gelegen op het zuiden waardoor je hier optimaal van de zon profiteert.

En voor wie even in de schaduw wil zitten biedt de zonwering uitkomst. De tuin is onder architectuur aangelegd met een mooie mix van sierbestrating, grind en groen.

huizen van hendriks

dukenburg groen en kindvriendelijk Deze woning is gelegen in de wijk Dukenburg, deelwijk Weezenhof. Een rustige, kindvriendelijke en groene wijk en toch gunstig nabij diverse uitvalswegen (A76, A50 en A15) openbaar vervoer en station Dukenburg is niet ver. Winkelcentrum Dukenburg ligt zelfs vlakbij net als scholen en een BSO.

He t is hier heerlijk wonen

Weezenhof 8057 6536 CM Nijmegen

Weezenhof 8057 6536 CM Nijmegen

Nijmegen

noorden kadastrale kaart

De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw.

Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

heerlijk wonen in N ijmegen

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl