Weezenhof 6315, Nijmegen

Huizen vanHendriks

Weezenhof 6315 , 6536 AS Nijmegen

Handen uit de mouwen!

Garage voor liefhebber

Rustig gelegen

3 slaapkamers Veel lichtinval

H53

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 91 m²

Perceeloppervlakte

163 m²

Inhoud

325 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1973 achtertuin, voortuin vrijstaand steen c.v.-ketel grotendeels dubbelglas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Leuke opknapper met garage gelegen aan rustig hofje. Nabij basisschool en winkelcentrum Dukenburg.

Te koop bij

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 - 381 82 50

huizen van hendriks

Fijne lichtinval

handen uit de mouwen maak het eigen Je komt de woning binnen via de entree aan de voorzijde waar je in de hal terecht komt. In de hal vind je de meterkast, het toilet, een handige trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer en aan je linkerzijde tref je de keuken.

Zodra je de woonkamer binnenkomt, zie jij de mogelijkheden! De ruimte is van een goed formaat en door de grote raampartij aan de achterzijde komt er lekker veel licht naar binnen. Met een nieuwe vloer en frisse kleuren op de wanden en plafonds tover je deze ruimte binnen een mum van tijd om tot jouw veilige thuishaven. Hier zie jij jezelf al helemaal zitten; samen op de door jullie zorgvuldig uitgezochte hoekbank gevuld met zachte kussens en warme plaids, de beentjes omhoog en lekker ontspannen.

huizen van hendriks

Plaats jouw droo mkeuken

goede ruimte hoe richt jij het in?

De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. In de gesloten ruimte is een eenvoudig recht keukenblok geplaatst. Hier kan je echt jouw droomkeuken realiseren! Je kunt kiezen om de keuken te plaatsen waar deze nu is gesitueerd of ga je voor een open leefkeuken met een kookeiland?

Alles is mogelijk, dus laat je fantasie op de vrije loop!

huizen van hendriks

fijne lichtinval prima afmetingen De eerste verdieping is voorzien van 3 goede slaapkamers, een vaste kast op de overloop en de badkamer. De kamers kunnen, net als de rest van de woning, afgewerkt worden in jouw smaak en stijl. Hierdoor wordt dit echt jouw plekje om tot rust te komen en uit te rusten van een drukke dag.

Heerlijk onbekommerd wegdromen, genieten van je favoriete serie of juist in alle rust een boek lezen.

Zie jij jezelf hier al liggen?

De badkamer is eenvoudig en is momenteel voorzien van een tweede toilet, wastafel en een bad met douche. Maar wanneer je toch lekker aan het klussen bent, de badkamer ook onder handen te nemen. Stel je toch voor... Een badkamer in de stijl en met de voorzieningen die jij wenst!

3 goede ka mers

huizen van hendriks

Ria nte garage

op het westen genieten Zowel vanuit de woonkamer als via een achterom is de achtertuin te bereiken. Deze is fraai aangelegd en gelegen op het westen waardoor je hier lekker van het avondzonnetje kunt genieten.

Aan de voorzijde van de woning tref je een grote garage.

huizen van hendriks

gunstige ligging nabij voorzieningen Dan rest ons alleen nog iets te vertellen over de ligging van dit huis. Deze is gelegen in de wijk Weezenhof, waar je heerlijk rustig kunt wonen in een mooie parkachtige omgeving. In de buurt zelf vind je speelvoorzieningen waar kinderen veilig en naar hartenlust kunnen spelen en een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. Verder vind je in de nabije omgeving voorzieningen als het winkelcentrum Dukenburg, station Dukenburg, Hatertse Vennen en park Staddijk. Ook de bereikbaarheid is goed geregeld, zowel het openbaar vervoer als de uitvalswegen zijn snel en goed te bereiken.

Fraaie tussenwoning

Weezenhof 6315 6536 AS Nijmegen

Weezenhof 6315 6536 AS Nijmegen

Nijmegen

noorden kadastrale kaart

De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw.

Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

heerlijk wonen in N ijmegen

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl