Weezenhof 6311, Nijmegen

Huizen vanHendriks

Weezenhof 6311 , 6536 AS Nijmegen

Direct beschikbaar Eigen garage

Rustig gelegen

Drie slaapkamers Kindvriendelijk

H53

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 92 m²

Perceeloppervlakte

165 m²

Inhoud

325 m³

Bouwjaar Tuin

1972 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

vrijstaand steen c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas D

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Deze woning wordt aangeboden door een professionele partij. Derhalve is er voor deze woning geen bewonersrecensie ingevuld.

Te koop bij

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 - 381 82 50

huizen van hendriks

Wat een fijne ruimte!

tuingerichte woonkamer hoe zie jij het voor je?

Je komt de woning binnen in de hal met meterkast, toilet met fontein en trapopgang met trapkast naar de eerste verdieping.

De tuingerichte woonkamer is voorzien van een mooie grote raampartij, waardoor de zonnestralen hier heerlijk neerstrijken. Met strak gestucte wanden, een mooie vloer naar keuze en wat leuke persoonlijke accessoires kun je deze woonkamer al snel naar je zin maken.

huizen van hendriks

Jouw droo mkeuken hier?

half open keuken lekker kokkerellen De half open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Een deel van de keuken is tevens een scheidingswand met doorkijk naar de woonkamer. Zie jij de mogelijkheden al om hier een prachtig kookeiland van te maken? Waar je de lekkerste gerechten bereid met jouw nieuwe oven of fornuis.

De ruimte biedt volop mogelijkheden om jouw droomkeuken te realiseren! Ga jij voor een strakke moderne keuken of misschien wel een duurzame keuken met natuurmaterialen?

huizen van hendriks

drie slaapkamers badkamer met ligbad Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is op de overloop is een vaste kast waar je extra spullen kunt opbergen. De vertrekken zijn van goed tot ruim formaat en profiteren van een aangename lichtinval door middel van een dakraam. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een vaste kast die je kunt omtoveren tot jouw ideale garderobekast.

De badkamer is eenvoudig afgewerkt, maar met een wastafel, tweede toilet en een ligbad met douchemogelijkheid van alle gemakken voorzien. We kunnen ons echter voorstellen dat je kiest voor het (laten) plaatsen van een nieuwe badkamer in een stijl en opstelling die jij wenst.

Lichte ver trekken

huizen van hendriks

Gewoon ev en lekker buiten zijn

een fijn achtertuin dukenburg De voortuin beschikt over een vrijstaande garage die voldoende ruimte biedt voor je voertuig of extra spullen. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en is deels betegeld en deels voorzien van groen.

De woning ligt in de wijk Dukenburg, deelwijk Weezenhof. Dit is een groene, kindvriendelijke buurt met in de directe omgeving een winkelcentrum voor je dagelijkse boodschappen, een basisschool, kinderopvang, bushalte, diverse uitvalswegen en sportgelegenheden. Maar ook veel wandelroutes en speeltuinen voor de kinderen.

Weezenhof 6311 6536 AS Nijmegen

Weezenhof 6311 6536 AS Nijmegen

Weezenhof 6311 6536 AS Nijmegen

Nijmegen

noorden kadastrale kaart

De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw.

Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

heerlijk wonen in N ijmegen

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl