Weezenhof 6277, Nijmegen

Huizen vanHendriks

Weezenhof 6277 , 6536 AR Nijmegen

Ruime tussenwoning Vrijstaande garage

Ruime achtertuin

Drie slaapkamers Dichte woonkeuken

H53

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 92 m²

Perceeloppervlakte

156 m²

Inhoud

315 m³

Bouwjaar Tuin

1972 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

vrijstaand steen c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Deze woning wordt aangeboden door een professionele partij. Derhalve is er voor deze woning geen bewonersrecensie ingevuld.

Te koop bij

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 - 381 82 50

huizen van hendriks

CreeĂŤr je eigen woonka mer

fijn daglicht veel mogelijkheden We komen de woning binnen in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en toilet met fontein. Onder de trap is een trapkast waar je extra bergruimte vindt.

Hoe fijn is het om thuis te komen in jouw gezellige woonkamer? De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft lekker veel ramen waardoor er fijn daglicht naar binnen komt.

Momenteel is de vloer voorzien van parketvloer en de muren zijn behangklaar, maar deze ga jij natuurlijk helemaal omtoveren naar jouw eigen smaak! Ga jij voor strak gestucte wanden of een trendy behangen wand?

huizen van hendriks

O ntwerp jouw droo mkeuken

gesloten keuken doorkijk naar woonkamer De gesloten keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Een deel van de keuken is tevens een scheidingswand met doorkijk naar de woonkamer. Zie jij de mogelijkheden al om hier een prachtig kookeiland van te maken? Waar je de lekkerste gerechten bereid met jouw nieuwe oven of fornuis.

De ruimte biedt volop mogelijkheden om jouw droomkeuken te realiseren! Ga jij voor een strakke moderne keuken of misschien wel een duurzame keuken met natuurmaterialen. De keuze is aan jou!

huizen van hendriks

heerlijk slapen badkamer met 2e toilet Via de vaste trap bereiken we de bovenverdieping.

Op de overloop is een vaste kast waar je extra spullen kunt opbergen. Ook biedt de overloop toegang tot 2 ruime slaapkamers en een iets kleinere slaap/ hobbykamer. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een vaste kast die je kunt omtoveren tot jouw ideale garderobekast.

Ook de badkamer is op de eerste verdieping te vinden. Deze is momenteel voorzien van wastafel, tweede toilet, radiator en een ligbad. Maar ook hier kun je besluiten om er geheel je eigen draai aan te geven. Ga jij voor natuurlijke kleuren met een ruime inloopdouche of een strakke look met dubbele wastafel. Combineren mag natuurlijk ook!

3 slaapka mers

huizen van hendriks

Groene tuin

tuin op noord-westen vrijstaande garage De voortuin beschikt over een vrijstaande garage die voldoende ruimte biedt voor je voertuig of extra spullen. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en is deels betegeld en deels voorzien van groen.

De woning ligt in de wijk Dukenburg, deelwijk Weezenhof. Dit is een groene, kindvriendelijke buurt met in de directe omgeving een winkelcentrum voor je dagelijkse boodschappen, een basisschool, kinderopvang, bushalte, diverse uitvalswegen en sportgelegenheden. Maar ook veel wandelroutes en speeltuinen voor de kinderen.

Weezenhof 6277 6536 AR Nijmegen

Weezenhof 6277 6536 AR Nijmegen

Weezenhof 6277 6536 AR Nijmegen

Nijmegen

noorden kadastrale kaart

De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw.

Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

heerlijk wonen in N ijmegen

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl