Weezenhof 6213, Nijmegen

Huizen vanHendriks

Weezenhof 6213 , 6536 AN Nijmegen

Nabij winkels Kindvriendelijke woonwijk

Moderne keuken

Ruime garage Centrale ligging tov uitvalswegen

H53

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 97 m²

Perceeloppervlakte

163 m²

Inhoud

325 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1973 achtertuin vrijstaand steen c.v.-ketel dakisolatie, grotendeels dubbelglas

Energielabel

D

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Weezenhof 6213. Deze woning hebben wij ruim 2 jaar geleden gekocht . Wij zagen veel mogelijkheden in deze woning en hij stond op een prachtige plek in Nijmegen. Wij hebben deze woning gerenoveerd en naar eigen smaak opnieuw ingericht. Het is precies geworden zoals wij het voor ogen hadden, maar nu is het voor ons tijd om een nieuwe uitdaging aan te gaan op een andere plek.

Het is vanaf dag 1 een fijne en rustige plek geweest waar wij na ons werk prettig thuis kwamen. Verschillende kinderen in de buurt spelen op het plein voor het huis. Deze niet doorgaande weg, leent zich hier perfect voor, er worden dan ook vaak mooie stoepkrijt tekeningen gemaakt.

De buurt kent elkaar en iedereen houdt een klein oogje in het zeil. Op deze manier hebben wij ons hier altijd veilig gevoeld. De vriendelijkheid van de buurtbewoners zorgt ervoor dat de sfeer goed is en blijft.

Een hand opsteken naar elkaar hoort hier dan ook vanzelfsprekend bij.

Te koop bij

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 - 381 82 50

huizen van hendriks

Wat een licht!

lichte woonkamer uitzicht op de tuin Treedt de woning binnen in de hal, waar zich de meterkast, het toilet trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer bevindt.

De woonkamer is ruim en krijgt veel licht door de grote ramen. Op de vloer ligt een strakke laminaatvloer en de wanden zijn wit gestuct.

Er is voldoende plek voor een gezellige zithoek. Het uitzicht op de tuin maakt de woonkamer helemaal af.

huizen van hendriks

Modern en complee t

alles erop en eraan genoeg bergruimte De moderne keuken is voorzien van alle gemakken.

Er is veel opbergplek en het barretje is ideaal om aan te eten.

De keuken is verder netjes afgewerkt.

huizen van hendriks

3 ruime slaapkamers prima badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van een mooie laminaatvloer en ook hier zijn de wanden wit en strak afgewerkt.

De grootste slaapkamer is gelegen aan de voorkant van de woning en beschikt over een inbouwkast. Tevens is er via deze kamer direct toegang tot de badkamer.

De twee andere kamers liggen aan de achterkant van de woning. De kleinste kamer is ook ideaal te gebruiken als kleed-/hobbykamer.

Op de overloop is nog een muurkast te vinden.

De badkamer is voorzien van een ligbad wastafel toilet en beschikt ook over de witgoedaansluitingen. De badkamer is prima onderhouden, maar mag wel in een modern jasje worden gestoken.

Fijne ruime slaapka mers

huizen van hendriks

Fijne achter tuin

diepe achtertuin praktische garage Middels de woonkamer bereikt u de tuin. Deze is lekker diep en heeft veel mogelijkheden. CreĂŤer een fijn terras, veel groen en speelplek voor de kinderen.

Aan de voorkant van de woning ligt nog een fijne garage. Hier kun je een auto in kwijt en er is genoeg plek voor het opbergen van allerlei spullen.

Buurt De woning is zeer centraal gelegen tov van uitvalswegen. In de directe nabijheid van scholen en winkels. Kindvriendelijke woonomgeving.

Weezenhof 6213 6536 AN Nijmegen

Weezenhof 6213 6536 AN Nijmegen

Weezenhof 6213 6536 AN Nijmegen

Nijmegen

noorden kadastrale kaart

De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw.

Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

heerlijk wonen in N ijmegen

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl