HuizenHendriks van
Weezenhof 5410 , 6536 ED Nijmegen
Voorzieningen nabij
Inpandige garage
Soort eengezinswoning
Type tussenwoning
Kamers 5
Woonoppervlakte 119 m²
Perceeloppervlakte 202 m²
Inhoud 435 m³
Bouwjaar 1975
Tuin achtertuin, voortuin
Garage aangebouwd steen
Verwarming c.v.-ketel
Isolatie vloerisolatie, hr-glas
Energielabel B
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
42 jaar hebben we genoten van ons huis, de straat en de wijk. De reden voor aankoop was destijds meervoudig; de wijk “Weezenhof” stond heel goed aangeschreven.
De basisschool was op loopafstand, het bloeiend winkelcentrum om de hoek, volop groen met alle plantsoenen om ons heen en we woonden dichtbij ons werk in Nijmegen. Ons huis was perfect voor de twee opgroeiende kinderen. Ze konden heerlijk lopend naar school (zowel onder- als bovenbouw) zonder dat ze met verkeer te maken kregen. Omringd door groen waren ze vaak zorgeloos buiten aan het spelen of fietsen, skaten etc. Toen ze later naar de middelbare school gingen, was de bushalte in de straat.
Omdat de straat eindigt met een cule-desac (rondlopend pleintje) heb je geen last van doorgaand verkeer. En je kunt heerlijk je bood- en noodschappen op loopafstand halen. Hopelijk gaan ze het winkelcentrum binnenkort verbouwen zodat
er meer winkels komen dan de Lidl en de cafetaria. De wijk heeft nog steeds een goede naam. Er is weinig criminaliteit. Bijzonder veel groen om je heen en in de achtertuin de Hatertse Vennen of het Stadspark Aldenhof waar het heerlijk wandelen is.
Ons huis was perfect voor de tijd waarin de kinderen opgroeiden. Nu we in een andere leeftijdsfase beland zijn, met de kinderen het huis uit en waarbij de gezondheid mee gaat spelen, zoeken we een kleiner en gelijkvloers appartement. Anders waren we er nooit weggegaan.
royale woonkamer
Ruim en licht aangrenzend aan de tuin
Binnenkomend in de hal welke toegang biedt tot een apart toilet, inpandige garage en de keuken voorzien van alle apparatuur. Royale woonkamer aangrenzend aan de groene tuin.
Voorzien van alle apparatuur
ruim en licht
Voorzien van alle apparatuur.
Master bedroom
3 slaapkamers
oorspronkelijk 4
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, elk met voldoende kastruimte en grote ramen die voor veel licht zorgen. De badkamer is compleet uitgerust met een dubbele wastafel, aparte douche en toilet. De badkamer grenst aan de master bedroom, maar is ook via de overloop bereikbaar.
Op de tweede verdieping vind je de voorzolder voor extra bergruimte en de derde slaapkamer. Deze ruimte kan eenvoudig worden omgevormd tot een thuiswerkplek, hobbykamer of speelruimte voor de kinderen. De mogelijkheden zijn eindeloos!
Groene tuin op het Zuiden
gelegen op het zuiden
groen
Welkom in de charmante buurt Weezenhof! Dit prachtige woonhuis is perfect gelegen voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar een groene omgeving met alle moderne gemakken binnen handbereik. Een zonnige tuin op het zuiden waar de kinderen heerlijk kunnen spelen, drie (oorspronkelijk 4) ruime slaapkamers, en een energiezuinig huis met label B. Deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en zorgeloos gezinsleven.
Nijmegen
De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw.
Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.
heerlijk wonen in Nijmegen
noorden kadastrale kaart
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER HOORN
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
Sint Canisiussingel 27 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl
PURMEREND ZAANDAM
(2x)
A’DAM WEST
HOOFDDORP HAARLEM
LEIDEN
MONNICKENDAM
A’DAM NOORD
AMSTERDAM
AMSTELVEEN
VLEUTEN DE MEERN
ALMERE
BUSSUM
HILVERSUM
UTRECHT MAARSSEN
AMERSFOORT
(2x) (2x)
NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE
MEPPEL
ZWOLLE
APELDOORN
ARNHEM
(2x)
NIJMEGEN
‘S-HERTOGENBOSCH
BREDA
TILBURG
EINDHOVEN
WEERT
ROERMOND
