Weezenhof 2988, Nijmegen

Huizen vanHendriks

Weezenhof 2988 , 6536 HP Nijmegen

Zeer brede woning Zeer riante woonkamer

Veel bergruimte

Keurig sanitair Garage

H53

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

geschakelde woning

Kamers

6

Woonoppervlakte

148 m²

Perceeloppervlakte

294 m²

Inhoud

395 m³

Tuin

achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

aangebouwd steen c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Ruim 25 jaar geleden zijn we als een blok gevallen voor ons huis.Wat een ruimte en licht geeft de woonkamer.Onze 3 kinderen hadden zelfs en aparte speelhoek.Inmiddels is dit onze werkhoek geworden.

Boven met 5 slaapkamers is er voor iedereen een eigen kamer en een logeerkamer.

Onze badkamer hebben we lekker ruim en praktisch ingericht en daar zijn we heel blij mee.

Dagelijks genieten we van onze ruime en diepe tuin in de zon of lekker in de schaduw.

Zelfs de specht en de eekhoorn is hier te gast, ook de das kent het hier.

Het bos om de hoek is heerlijk om even natuur te snuiven.

stand.

En je zit zo in natuurgebieden als de Vennen, Staddijk en de Berendonck.

Nu de kinderen het huis uit zijn willen we kleiner en gelijkvloers gaan wonen.

Het is een heerlijk royaal en licht huis in een gezellige, groene, kindvriendelijke buurt met alleen bestemmingsverkeer.

Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op loopaf-

Te koop bij

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 - 381 82 50

huizen van hendriks

Jee tje, wat een ruimte!

hier val je even stil van mooie haardpartij Dit is een woonkamer waarvan je misschien even stil valt... zoveel ruimte, zoveel licht; wat een luxe! De ruimte is voorzien van van een enorme raampartij in de achtergevel, waaronder ook een schuifpui naar de tuin. De tuin fungeert dus al snel als verlengstuk van de leefruimte.

Daarnaast zijn er verschillende hoeken en plekjes in deze ruimte aanwezig, waardoor je hier alle kanten op kunt qua indeling.

Verder is het geheel netjes afgewerkt met een lichte plavuizenvloer en de wanden zijn voorzien van zachte tinten. De grote bakstenen haardpartij is hierbij een echte eye-catcher.

huizen van hendriks

Royale U-opstelling

inclusief apparatuur badkamer met ligbad De nette open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt gezellig uitzicht over de buurt. De keuken is geplaatst in een royale Uopstelling, waardoor je over meer dan voldoende werk- en kastruimte beschikt.

De ruime badkamer op de eerst verdieping is heel netjes en verzorgd te noemen, en compleet ingericht met een wastafelmeubel met opbergruimte, tweede toilet, handdoekenradiator, aparte douchehoek en een heerlijk ligbad. Het aanwezige raam zorgt voor extra daglicht en ventilatie in de ruimte.

huizen van hendriks

volop ruimte veel kast- en bergruimte Op de bovenverdieping bevinden zich maar liefst vijf slaapkamers, twee aparte was-/bergruimtes en een badkamer. Alle vijf de slaapkamers zijn van uitstekend formaat, heerlijk licht en netjes afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer.

Tot slot is er nog diverse handige kast-/bergruimte op de verdieping aanwezig, in ĂŠĂŠn van de bergruimtes bevindt zich de aansluiting voor de wasapparatuur.

Ruimtelijke ver trekken

huizen van hendriks

Bijzonder veel buitenruimte

alles is mogelijk zon en schaduw Met zo’n riante achtertuin zit de buitenmens hier helemaal op zijn plek. In de zomer heerlijk de dag starten met een kopje koffie in de loungeset, ‘s middags gezellig lunchen met het hele gezin en een perfecte dag afsluiten met een barbecue voor vrienden en familie; dit alles is mogelijk met een tuin als deze!

De tuin is gelegen op het noorden en door de forse afmetingen is een plekje in de zon óf schaduw hier al snel gevonden. Verder is het geheel verzorgd aangelegd met een combinatie van sfeervolle bestrating, gazon en een grote variëteit aan groen.

huizen van hendriks

natuurrijk wonen dichtbij uitvalswegen Deze ideale gezinswoning is gelegen in een groene en kindvriendelijke buurt, op steenworp afstand van natuurgebied de Vogelsangh, scholen, winkelcentrum Weezenhof met een Lidl en openbaar vervoer.

De diverse uitvalswegen zijn binnen korte tijd aan te rijden.

Hier woon je heerlijk rustig

Weezenhof 2988 6536 HP Nijmegen

Weezenhof 2988 6536 HP Nijmegen

Nijmegen

noorden kadastrale kaart

De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw.

Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

heerlijk wonen in N ijmegen

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl