Weegschaalstraat 10, Eindhoven

HuizenHendriks van

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Ben je op zoek naar een fijn huis dat zowel dicht bij de stad als dicht bij de natuur ligt, dat alle voorzieningen in de buurt heeft, waar je zonder iets te doen in kunt trekken en dat nog genoeg mogelijkheden heeft? Dan hoef je niet verder te kijken!

Gelegen aan de rand van een mooi natuurgebied, hoef je de weg maar over te steken en je vergeet even helemaal dat je in de stad woont. Wil je juist de drukte opzoeken ben je zo in het centrum of op de snelweg!

Het huis zelf is licht en ruim, met een fijne achtertuin op het westen. Keuken, badkamer en toilet zijn vorig jaar vernieuwd en hoef je niks meer aan te doen. Wil je graag meer ruimte kan de zolder nog omgetoverd worden tot extra kamers. Vriendelijke buren in een rustige buurt, met veel groen waar gesport en gespeeld kan worden.

Wij wonen hier al jaren met heel veel plezier. Voor ons is het nu tijd voor de volgende stap, maar we zullen het hier zeker gaan missen!

Wat een heerlijke ruimte!

doorzon opstelling

ruimtelijk en licht

Je komt de woning binnen in de hal welke geheel is vernieuwd met stijlvol nieuw toilet met vloerverwarming (2021) en trapopgang met trapkast naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je de uitgebouwde woonkamer binnen.

In de ruime doorzon woonkamer profiteer je van een optimale lichtinval dankzij de grote ramen in zowel de voor-, zij als achtergevel. De instapklare afwerking, in de vorm van een laminaatvloer, strak stucwerk en rustige kleuren maakt dat je hier met talloze interieurstijlen uitstekend uit de voeten kunt.

Lekker kokkerellen

hagelnieuwe keuken

vernieuwd sanitair

In de halfopen keuken staat een volledig vernieuwd keukenblok (2021) in praktische hoekopstelling voorzien van zowel onder- als bovenkasten; aan werk- en opbergruimte geen gebrek! Voor optimaal kookcomfort is het geheel natuurlijk uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een 6(!)-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en een vriezer.

De nieuwe badkamer (2021) is voorzien van eigentijdse betegeling, spotverlichting, wastafelmeubel met waskom en ingebouwd kraanwerk, handdoekenradiator en een inloop-/regendouche.

Lichte vertrekken

drie slaapkamers

bergzolder

Op de eerste verdieping bevinden zich een drie slaapkamers en een nieuwe badkamer (2021).

De slaapkamers zijn van goed tot ruim formaat, aangenaam licht dankzij de grote ramen en keurig afgewerkt met een laminaatvloer. In de kleinste slaapkamer aan de achterzijde is de aansluiting voor de wasapparatuur gesitueerd.

Via de vlizotrap op de overloop is de (berg)zolder met cv-opstelling bereikbaar, ideaal voor het opbergen van de koffers, ski-uitrustingen en kerstcollecties. Behoefte aan nog meer ruimte? Dan kun je er natuurlijk ook voor kiezen op de zolder extra kamers te realiseren.

Onderhoudsvriendelijk genieten

westen

berging en achterom

Vanuit de woonkamer stap je zo de circa 14 meter diepe tuin in, gelegen op het zonnige westen. Deze is onderhoudsvriendelijk doch sfeervol aangelegd met een combinatie van gazon en bestrating. Daarnaast creëer je er met gemak meerdere knusse zithoekjes en is er een buitenkraantje aanwezig.

Achter in de tuin staat nog een vrijstaande stenen berging voorzien van elektra, dus ook fietsen, gereedschap en tuinmeubilair vinden hier eenvoudig een plekje. De tuin is ook via de eigen achterom toegankelijk.

heerlijk wonen in Eindhoven

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland.

Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl