Unieke benedenwoning
Soort benedenwoning Kamers 2
Woonoppervlakte 72 m²
Inhoud 239 m³
Bouwjaar 1986
Tuin achtertuin
Garage geen garage
Verwarming c.v.-ketel
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Energielabel B
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Petra De Kleermaeker Makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.petradekleermaeker.nl
Verkoper vertelt
Voor mij is dit appartement heerlijk en ik voel mij altijd erg thuis in Klarendal. Of je op zoek bent naar rust in de tuin of even naar de stad wilt lopen. Het kan allemaal. Een ideale vrije weekenddag is een koffie in de ochtend op de vlonder in de zon. Vervolgens even lekker naar de markt lopen om wat producten te halen voor de barbecue en borrel later op de dag. Ook ben je vlakbij Zuijders of Sugar Hill om een hapje te eten. De oase van rust in de grote tuin waar de hele dag zon is in combinatie met de reuring van Klarendal is echt uniek. Ook heb je altijd privacy en schaduw onder de veranda. In de woning zelf is het prettig dat je veel ruimte hebt. De grote keuken is onderdeel van de leefruimte waar je jezelf uren kan verliezen.
Veel
woonkamer
welkom!
De royale woonkamer biedt een aangename combinatie van ruimte en comfort. Door de uitbouw is de leefruimte aanzienlijk vergroot, waardoor een sfeervolle eetkameropstelling mogelijk is geworden. Dit maakt het de ideale plek om uitgebreid te dineren, lange gesprekken te voeren en samen met familie en vrienden te genieten van onvergetelijke momenten.
Eet smakelijk!
keuken
wat maak jij klaar?
De in 2023 vernieuwde keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en vormt een stijlvolle en functionele ruimte voor iedere kookliefhebber.
Dankzij de slimme indeling is er volop werkruimte beschikbaar, waardoor het bereiden van dagelijkse maaltijden en uitgebreide diners bijzonder comfortabel verloopt. De keuken is voorzien van de gewenste inbouwapparatuur, wat zorgt voor optimaal gebruiksgemak en een moderne uitstraling. Het geheel vormt een fijne plek waar koken, gezellig samenzijn en genieten moeiteloos samenkomen.
Zonnig
zeer riant
Door middel van dubbele openslaande deuren in de zeer riante tuin gelegen op het zuidwesten (met achterom) bereikbaar. Dankzij de hoogteverschillen en de grootte van de tuin is er altijd een fijn plek in de zon of in de schaduw. In het verlengde van de tuin bevindt zich de overkapping met een berging. De grootte van deze tuin is extra opvallend doordat de vorige eigenaar een stuk grond van 100 m² heeft bijgekocht.
Slaap lekker!
slaap- en badkamer
een frisse start
De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt een comfortabele en rustige ruimte om te ontspannen. Dankzij de praktische afmetingen is er voldoende plaats voor een ruim bed en aanvullende slaapkamermeubels. Daarnaast beschikt de kamer over de benodigde aansluitingen voor witgoedapparatuur. Vanuit de slaapkamer is er directe toegang tot de in 2022 vernieuwde badkamer, die modern is afgewerkt en optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, waar u kunt genieten van extra comfort en gemak, en een stijlvol wastafelmeubel met voldoende opbergruimte voor toiletartikelen en handdoeken.
heerlijk wonen in Arnhem
Arnhem
Arnhem, gelegen aan de rand van de Hoge Veluwe is, mede door uitbreiding ten zuiden van de Rijn, de laatste jaren enorm gegroeid. Arnhem is een stad waar de inwoners zelden verder dan 1000 meter van het groen wonen. Arnhem heeft een gezellige binnenstad vol winkels en horeca. Als bezoeker kun je een keuze maken uit de vele attracties, musea en parken. Het hele jaar door vinden in Arnhem verschillende evenementen plaats. In totaal vinden er in Arnhem jaarrond meer dan 300 evenementen plaats. Genoeg te beleven dus. Dat Arnhem leuke en goed georganiseerde evenementen heeft mag iedereen weten. Arnhem staat bekend om de typische trolleybussen, Burgers Bush en het Openlucht Museum.
Arnhem mocht zich van 2007 tot 2009 beste binnenstad van Nederland noemen. In 2009 is de stad uitgeroepen tot Groenste stad van Europa en in 2010 de stad met de beste openbare ruimte (het Sonsbeekpark).
Het winkelaanbod is divers: van bekende ketens tot specialistische winkels voor modieuze kleding, klassieke muziek en design. Winkelgebied Het Eiland en Modekwartier Klarendal zijn een echte aanrader als u in Arnhem bent op zoek naar iets speciaals. Met andere woorden: het woonklimaat in Arnhem is zéér aantrekkelijk!
noorden kadastrale kaart
HEERHUGOWAARD
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Petra De Kleermaeker Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Petra De Kleermaeker Makelaardij dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Petra de Kleermaeker Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
Beethovenlaan 62 026-3519200 info@petradekleermaeker.nl www.petradekleermaeker.nl
PURMEREND ZAANDAM LANDSMEER HOORN
A’DAM WEST
HOOFDDORP HAARLEM
LEIDEN
MONNICKENDAM
A’DAM NOORD
AMSTERDAM
AMSTELVEEN
VLEUTEN DE MEERN
ALMERE
HILVERSUM
(2x) (2x) (2x)
MAARSSEN
UTRECHT
NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE
AMERSFOORT
MEPPEL
ZWOLLE
APELDOORN
ARNHEM
NIJMEGEN
‘S-HERTOGENBOSCH
BREDA
TILBURG
EINDHOVEN
WEERT
ROERMOND
Hypotheekadvies dat verder gaat dan feiten
Ga je een huis kopen, verhuizen of verbouwen? Dan is het fijn om te weten waar je financieel aan toe bent. Bij Vivantus Hypotheken start je altijd met een gratis en vrijblijvend kennismakingsgesprek. Zo krijg je helderheid over wat je kunt lenen én welke hypotheek het beste past bij jouw plannen.
Onze onafhankelijke adviseurs nemen de tijd voor jouw verhaal. We kijken niet alleen naar je huidige situatie, maar ook naar je toekomstwensen. Want een hypotheek moet niet alleen vandaag kloppen, maar ook over vijf jaar nog goed voelen.
Sta je op het punt een bod te doen? Dan sta je sterker met een hypotheekadvies vooraf. Zo weet je precies wat je kunt biedenen kun je mogelijk zelfs zonder financieringsvoorbehoud kopen. Uiteraard geven we je helder inzicht in de risico’s en kansen.
• Persoonlijk advies, volledig onafhankelijk
• Plan vandaag nog jouw gratis gesprek!
Vivantus Hypotheken
Bel ons op: 085 - 773 1969
Of mail ons: cbohypotheken@hypotheekshop.nl