Wautgershoeve 8, Helmond

Huizen vanHendriks

Wautgershoeve 8 , 5708 VE Helmond

Privacy biedende achtertuin Moderne woonkeuken

Vrijstaand wonen

3 royale slaapkamers Hoogwaardige afwerking

H51

Kenmerken Soort

villa

Type

vrijstaande woning

Kamers

6

Woonoppervlakte

200 m²

Perceeloppervlakte

562 m²

Inhoud

855 m³

Bouwjaar Tuin

2002 achtertuin, voortuin, tuin rondom

Garage

inpandig

Verwarming

c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard

Isolatie Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

volledig geïsoleerd

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

A

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt .

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Ria nte liv ing

welkom thuis! hoogwaardig afgewerkt Als de auto geparkeerd staat op de eigen oprit, treedt u binnen middels de ruime ontvangsthal met trapopgang, de meterkast, garderobe en een ruime toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fonteintje.

De ruimte is afgewerkt met een moderne gietvloer en kent daarnaast mooie binnen deuren, hoge plinten en architraven. Een hoogwaardig afwerkingsniveau welke door de gehele woning is doorgevoerd.

Vervolgens komt u binnen in de riante living. Deze leefruimte is voorzien van een een fraaie hardhouten vloer gelegd in visgraatmotief met wenge bies, strak stucwerk op plafond en wanden welke zijn afgewerkt met sierlijsten. Verder is de living voorzien van een kalksteen schouw met gashaard en profiteert u van een aangename hoeveelheid natuurlijk daglicht.

huizen van hendriks

Moderne woonkeuken

siemens apparatuur fraai kookeiland De woonkeuken kent een wand die is voorzien van apparatuur en een vrijstaand kookeiland. De keuken is uitgevoerd met mat zwarte kasten en laden, voorzien van gouden greepjes en een marmeren werkblad. Uiteraard beschikt u over alle denkbare Siemens apparatuur, te noemen een stoomoven, combi oven, 4 pits inductie kookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser en een goudkleurige Quooker kraan met zeeppomp. Tevens biedt de woonkeuken alle ruimte voor een grote eettafel met comfortabele stoelen.

Via de woonkeuken heeft u toegang tot de werkkamer met vloerverwarming. Deze multifunctionele ruimte is voorzien van een gietvloer en strak stucwerk. Via deze ruimte bereikt u ook de inpandige garage. Deze is voorzien van dubbele deuren, een tegelvloer, verwarming, schrobput, alle aansluitingen voor wassen en drogen, een praktische inbouwkast en de unit vloerverwarming.

huizen van hendriks

ruime slaapkamers optimaal ontspannen Alle slaapkamers zijn van goed formaat, heerlijk licht en voorzien van strak stucwerk, een gietvloer en dakkapellen. De riante ouderslaapkamer is te bereiken middels een garderobekamer en is bij binnenkomst voorzien van een diepe inbouwkast met de opstelling van de cv-ketel. De kamer is schitterend gelegen onder de schuine kap welke voorzien is van een airco en diverse Velux dakramen.

De ruime luxe badkamer is gedeeltelijk betegeld en voorzien van vloerverwarming, en raam voor ventilatie, een dubbele wastafel met bijpassend meubel, inloopdouche, ligbad, designradiator, inbouwspots en zwevend toilet.

Middels een vlizotrap vanuit de garderobekamer heeft u toegang tot de tweede verdieping met bergzolder die over de gehele breedte van het huis loopt. Hier vindt u het ventilatiesysteem en voldoende bergruimte.

Drie royale slaapka mers

huizen van hendriks

Tuin op he t noo rden

privacyvolle tuin genieten!

Via zowel de openslaande deuren in de keuken als de achterdeur in de werkkamer begeeft u zich naar de royale tuin met optimale privacy. Hier treft u diverse leuke hoekjes om te genieten van het buitenleven en dankzij de gunstige omvang van de tuin profiteert u hier ook nog eens volop van de zon. Daarnaast is er diverse volwassen beplanting aanwezig, een bestraat terras en een groot stuk kunstgras.

Tevens heeft u via de voorzijde van de woning de beschikking over een inpandige garage en een oprit waar ruimte is voor twee auto’s. Indien gewenst is de garage eenvoudig bij de woning te betrekken.

Tot slot beschikt u over een eigen achterom.

Wautgershoeve 8 5708 VE Helmond

Wautgershoeve 8 5708 VE Helmond

Wautgershoeve 8 5708 VE Helmond

Helmond Helmond met zijn imposante kasteel in het centrum getuigt van een boeiende en roemruchte geschiedenis. Eens was Helmond het centrum van de textielindustrie, nu wordt Helmond gekenmerkt door tal van bijzondere projecten als het gaat om woningbouw. noorden kadastrale kaart

Op het gebied van woningbouw is Helmond volop in beweging. Brandevoort is hiervan het meest recente voorbeeld. Daarnaast heeft men tal van plannen voor het vernieuwen van het centrum.

De gunstige ligging ten opzichte van Eindhoven, de grootste stad van Brabant, biedt vele mogelijkheden.

Het woonklimaat in Helmond is zĂŠĂŠr aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Helmond

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl