Watertorenstraat 72, Tilburg

Soort Type Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

Energielabel

Kenmerken

eengezinswoning tussenwoning 3 84 m² 109 m² 362 m³ 1910 achtertuin geen garage c.v.-ketel geen isolatie G

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Ik heb ruim 35 jaar met met veel plezier gewoond in deze fijne straat. Het is een hele prettige en rustige buurt, waar ik me altijd heel veilig heb gevoeld.

De sociale contacten waren ook bijzonder, veel buurtbewoners zijn altijd wel in voor een gezellig praatje. Een ander voordeel is om dichtbij het centrum te wonen zonder hier hinder van te ondervinden.

En dan natuurlijk het uitzicht op de watertoren en het naastliggende klooster; dat heeft mij altijd kunnen boeien.

Royale leefruimte

ruime woonkamer

Je stapt de woning binnen via de hal vanuit waar je de woonkamer in loopt. Deze bestaat uit twee ruimtes die met elkaar verbonden zijn middels een schuifdeur. De zee aan ruimte en het hoge plafond bieden de mogelijkheid tot een royale leefruimte waarin je fijn thuis zult komen.

zee aan ruimte

Waar droom jij van?

Via de woonkamer heb je toegang tot de keuken en aansluitend de bijkeuken. Hierin staat een keukenblok zonder apparatuur dat vervangen zal worden door jouw droomkeuken. Van wat voor keuken droom jij?

In de bijkeuken bevindt zich de verouderde CV-ketel die direct aan vervanging toe is en de aansluiting voor de wasapparatuur. Verder ligt er in zowel de badkamer, bijkeuken als keuken een tegelvloer.

Achter de bijkeuken ligt de badkamer. Deze is ook toe aan een complete renovatie. Laat je fantasie de vrije loop… Een riante regendouche of een heerlijk ligbad? Het is helemaal aan jou!

keuken met bijkeuken realiseer jouw droomkeuken

Laat je fantasie de vrije loop

twee slaapkamers vierde

slaapkamer mogelijk

Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers gesitueerd. De slaapkamer aan de voorzijde is zeer royaal te noemen en beschikt over een dakkapel. Ook de slaapkamer aan de achterzijde is prima van afmeting en heeft ook een dakkapel.

Daarnaast is er een tweede verdieping met een open zolderruimte waar desgewenst een derde slaapkamer kan worden gerealiseerd. Ook hier geldt weer, handen uit de mouwen en aan de slag!

Zie jij de potentie?

stadstuin op het zuiden

twee bergingen

De kleine stadstuin ligt op het zuiden en kan ook de nodige aandacht en liefde gebruiken. Daarnaast beschik je er over nog eens twee bergingen met elektra. Ideaal te gebruiken als opslagruimte of om een hobby uit te voeren bijvoorbeeld.

Tilburg heerlijk wonen in Tilburg

Het bruisende hart van Midden-Brabant was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren.

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes. In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58.

Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap.

Ook blijven de gebiedsontwikkelingen rondom het centrum en de bruisende Piushaven & Spoorzone niet onopgemerkt!

Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC MiddenBrabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg.

Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs. Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl