Waterlinie 483, Eindhoven

Huizen vanHendriks

Waterlinie 483 , 5658 NN Eindhoven

Instapklaar Moderne afwerking

Eigen parkeerplaats

Gewilde locatie

H51

Kenmerken Soort Kamers

galerijflat 2

Woonoppervlakte

127 m²

Inhoud

420 m³

Bouwjaar

2009

Tuin

geen tuin

Garage

inpandig, parkeerkelder, parkeerplaats

Isolatie

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wat een heerlijke ruime Loft aan het water.

Samen met mijn vriendin hebben we een fantastische tijd gehad in dit heerlijke appartement.

Ons idee was een mooie grote open woon- en leefruimte te creëren waarin living en dining samen komen. Door meubelmakers gerealiseerde kasten zorgen voor een mooie synergie van de ruimten.

De Wow factor is na al die jaren nog altijd aanwezig als je het appartement inloopt.

Wij laten de good vibes achter voor de volgende bewoner en drinken er graag nog eens samen een glaasje op.

Het grote balkon aan het water is een heerlijke relax plek. Met een mooi groots uitzicht smaken de wijntjes er extra lekker.

Het is rustige locatie, maar toch op een paar minuten van het centrum, de snelweg en het vliegveld.

Je loopt de deur uit en wandelt binnen 2 minuten een mooi aangelegd natuurpark in.

We hebben een mooie nis in de woonkamer gemaakt waar we ons mini kantoortje hadden.

Je eigen werkplekje, maar toch helemaal in verbinding met de leefruimte.

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Welkom!

2-kamer appartement tweede verdieping Soms zie je een woning voorbij komen waarvan je denkt: ‘dit zou hem wel eens kunnen zijn...’. Een modern en royaal 2-kamer appartement in het gewilde stadsdeel Waterrijk (Meerhoven) met een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder.

Het appartement is gelegen aan het water en nabij park Meerland. Op loopafstand bevinden winkelcentrum Meerrijk, scholen en sportgelegenheden.

Daarnaast is er een goede busverbinding en is de afstand tot de snelweg kort. Ook het centrum van Eindhoven, ASML, Veldhoven en Eindhoven Airport zijn goed en snel te bereiken.

Binnenkomst in de ruime centrale hal, met aan de voorzijde het bellentableau met video-/intercomsysteem. Het trappenhuis of de lift brengt je naar de tweede verdieping, waar het appartement is gelegen.

huizen van hendriks

U itge b reid tafelen

luxe open keuken diverse apparatuur Via de brede overdekte galerij kom je het appartement binnen in de hal met meterkast en toilet met fontein. Daarnaast verleent de hal toegang tot zowel de slaapkamer als keuken.

De luxe open keuken bestaat uit een kookeiland en een hoge kasten-/apparatenwand, uitgevoerd in greeploos wit met een mooi donker hardstenen werkblad. Uiteraard is ook alle wenselijke inbouwapparatuur aanwezig, zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en een koel-/vriescombinatie. Daarnaast biedt het geheel meer dan voldoende werk- en opbergruimte.

huizen van hendriks

royale living gietvloer Ook de royale living verwelkomt je met open armen; wat een fantastische ruimte! Dankzij de open indeling met een mooie kamerbrede, plafond hoge (schuif)pui strijkt het daglicht hier heerlijk neer. Daarbij profiteer je natuurlijk van een perfecte binnenbuitenbeleving en een panoramisch uitzicht over de waterpartij.

Het geheel is strak afgewerkt met een gietvloer met vloerverwarming, gladde wanden en rustige kleuren; een fijne basis op om voort te borduren met jouw woonwensen.

Wat een pra chtige ruimte!

huizen van hendriks

Als dit geen genie ten is...

what a view! royaal formaat Het royale balkon, voorzien van houten vlonders, is gelegen op het noordoosten en biedt een heerlijk plek om uitgebreid van het buitenleven te genieten.

huizen van hendriks

aparte slaapkamer badkamer en suite Het appartement beschikt over een aparte slaapkamer aan de voor-/galerijzijde. De slaapkamer is van royaal formaat, aangenaam licht en netjes afgewerkt met een laminaatvloer. Daarnaast is er nog een grote kastenwand aanwezig; ideaal!

Grenzend aan de slaapkamer bevindt zich de en suite badkamer. Deze is volledig betegeld in een moderne doch neutrale kleurstelling en compleet ingericht met een dubbel wastafelmeubel met opbergruimte en spiegel met verlichting, zwevend toilet, aparte luxe inloopdouche met thermosstaatkraan en een heerlijk ligbad.

In de praktische inpandige berging bevinden zich de aansluiting voor de wasapparatuur en de mechanische ventilatie unit.

U itgerust wakker wo rden

Waterlinie 483 5658 NN Eindhoven

Waterlinie 483 5658 NN Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland.

Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl