Waterlei 260, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Waterlei 260 , 7325 GM Apeldoorn

Slaap- en badkamer op de BG Vrij uitzicht aan de voorzijde

Ligging aan een rustige straat

Twee badkamers Tuin met privacy

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

119 m²

Perceeloppervlakte

180 m²

Inhoud

440 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

2006 achtertuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd A De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Toen we zo’n 13 jaar geleden door de wijk liepen op zoek naar een woning en dit huis bekeken, zagen we dat het hier om een hele mooie locatie ging! Nog steeds genieten we van het uitzicht aan de voorkant vanuit de keuken. Kijkend op de vijver en de natuur rondom.

In de achtertuin is het ook genieten en zitten we volledig vrij.

Wij ervaren het huis als zeer fijn, onder andere door de fijne indeling, de ruime slaapkamers en de grote ramen. Daarnaast zijn er veel voorzieningen op loopafstand en rijden er geen auto’s voor ons huis langs.

Ander groot pluspunt voor ons is de buurt (met de buren). Regelmatig worden er borrels of barbecues gehouden.

Wij zijn als gezin nu toe aan een volgende stap, maar zullen dit plekje met huis zeker nog gaan missen.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Tuingerichte woonka mer

levensloopbestendig heerlijk licht De woonkamer is netjes afgewerkt met lichte kleuren op de wand en een nette PVC vloer. Daarnaast komt er een aangename hoeveelheid daglicht naar binnen. Plaats hier jouw favoriete meubelstukken en creëer een fijn nieuw thuis waar je na een dag hard werken op de bank ploft en roept “Ha ik ben thuis”!

Tevens verleent de woonkamer toegang tot de tuin en de slaapkamer met badkamer die zich op de begane grond bevindt.

huizen van hendriks

Ruime keuken

lekker kokkerellen leuk uitzicht De keuken is geplaatst in een praktische L-opstelling waardoor je over voldoende werk- en opbergruimte beschikt. Ook beschik je over diverse apparatuur.

Terwijl je hier staat te kokkerellen profiteer je van een vrij uitzicht over een leuke groenstrook en een waterpartij.

huizen van hendriks

hoe richt jij het in? slaap lekker!

De slaapkamers zijn goed bemeten, lekker licht en netjes doch neutraal afgewerkt waardoor je hier met wat kleine aanpassingen al snel een fijne plek creĂŤert waarin je jezelf na een drukke dag even lekker terug kunt trekken.

De slaapkamers op de verdieping zijn voorzien van vaste kasten. Daarnaast is de eerste slaapkamer opgedeeld in twee delen waardoor een doorloopkamer is ontstaan, deze ruime is als inloopkast te gebruiken, als werkhoek of bij de slaapkamer te betrekken.

Drie ruime slaapka mers

huizen van hendriks

Twee badka mers

douchen of in bad? lekker ontspannen Naast een slaapkamer op de begane grond is er ook een badkamer aanwezig. De ruimte is van grond tot plafond betegeld en voorzien van een ligbad, douche, wastafel en de witgoedaansluitingen.

Het toilet met fonteintje is bereikbaar via de entree.

De tweede badkamer is gelegen op de verdieping.

Ook deze ruimte is volledig betegeld en heeft een verzorgde uitstraling. Hier beschik je over een douche, wastafel en een tweede toilet.

huizen van hendriks

fijne buitenruimte met eigen achterom Vanuit zowel de slaap- als de woonkamer is de achtertuin te bereiken. In de tuin vind je een combinatie van sierlijke bestrating, een stukje aangelegd gazon en borders met vaste beplanting. Er is genoeg ruimte voor een comfortabele tuin- of loungeset waar je heerlijk van het buitenleven kunt genieten.

Verder is er nog een stenen schuur aanwezig evenals een eigen achterom.

Priva c yvolle tuin

Waterlei 260 7325 GM Apeldoorn

Waterlei 260 7325 GM Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl