Waterlei 148, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Waterlei 148 , 7325 GK Apeldoorn

Grote en lichte woonkamer 3 ruime slaapkamers

Zonnige tuin

Rustige woonomgeving Slaap- en badkamer op BG mogelijk

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

113 m²

Perceeloppervlakte

137 m²

Inhoud

405 m³

Bouwjaar Tuin

1999 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor-

B

den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wij zijn de eerste eigenaar van de woning.We hebben hier met veel plezier gewoond.

station,apotheek,diverse scholen,kinderopvang en winkelcentrum ‘t fort is op loopafstand.

De huis is vrij groot en heeft veel licht met ruime slaapkamers.Tevens is er een ruimte boven waar een dakkapel opgezet kan worden.Waardoor je nog een slaapkamer kan creëren of laten staan zoals het is namelijk een grote bergruimte.

Na 19 jaar met veel plezier in deze woning te hebben gewoond, is het tijd voor iets anders.We hopen dat de volgende bewoners met net zo veel plezier in dit huis zullen wonen als dat wij hebben gedaan.

Boven vindt u 3 royale slaapkamers, een badkamer, een toilet en een aparte vrij grote ruimte voor wasmachine en droger.Indien gewenst is er beneden ook een extra badkamer en slaapkamer te realiseren. Zo is de woning geschikt voor jonge gezinnen maar ook voor 55 plussers.Beneden vindt u een grote woonkamer met veel licht.Een aparte grote keuken, werkkamer,een separaat toilet en een leuke grote tuin.

Onze woning bevind zich in een zeer rustige en kindvriendelijke buurt, met zeer weinig verkeer en speeltuinen.Alle voorzieningen zijn binnen handbereik. Het

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Fijne lichte woonka mer

samen genieten op de bank plaats een grote eettafel De lange woonkamer wordt speels onderbroken door de trap naar de verdieping. Dit zorgt voor een fijne splitsing tussen het woon- en het eetgedeelte.

Aan de voorzijde van de kamer kun je een grote zithoek wegzetten om samen te genieten op de bank van je favorieten serie of sportwedstrijd op tv.

Of trek je je voeten onder je en geniet je van dat spannende boek?

Aan de achterzijde heb je ruimte genoeg voor een gezellige grote eettafel waar iedereen welkom is om een hapje mee te eten.

De kamer is afgewerkt met nette lichte wanden en een strakke laminaatvloer.

huizen van hendriks

Een open o f dichte keuken

zeer ruime keuken bijkeuken of badkamer De keuken is via de deur in de woonkamer te bereiken. Uiteraard kun je naar eigen behoefte hier een open keuken van maken door de muur door te breken.

De huidige keuken is ruim opgezet en is voorzien van een groot raam en een deur naar de tuin. In de keuken is nog plaats voor een ontbijthoekje.

Uiteraard is de keuken voorzien van de nodige apparatuur en kasten. Ook is er nog ruimte voor je eigen losse apparatuur.

Grenzend aan de keuken is een ruimte waar een badkamer voorzien is. Hier zijn de aansluitingen voor aanwezig. De ruimte is nu in gebruik als bijkeuken, wat uiteraard ook een prettige bestemming is.

huizen van hendriks

drie nette slaapkamers fijne berging De woning heeft drie slaapkamers op de eerste verdieping. Netjes, ruim, voorzien van ramen om te ventileren en goed in te delen. Hier kun je al snel je bed en kast neerzetten en genieten van je verdiende nachtrust.

Op de eerste verdieping is ook de badkamer met sanitair. Hier vind je een fijne douche, een wastafel en het tweede toilet.

Naast de badkamer op de eerste verdieping is de bergruimte voor al je seizoensspullen. Hier is ook de aansluiting voor het witgoed en de cv ketel.

D roo m za cht

huizen van hendriks

O nderhoudsv riendelijke tuin

geniet van de zon handige achterom en berging Genieten doe je in de warme maanden in de heerlijke tuin. Deze is geheel bestraat dus je hoeft hier niet veel meer aan te doen. De schuttingen zorgen voor de nodige privacy en jij bepaalt waar je de tuinset en je buitentafel neerzet. Kies een mooi plekje in of juist even uit de zon.

De schuur achterin de tuin is voor je kussens, gereedschap en fietsen. Deze kunnen via de achterom de tuin in.

De woning ligt in de jonge woonwijk Osseveld-Oost aan een autoluw hofje. De wijk is ruim van opzet met veel groen en een fijne en rustige plek om te wonen.

In de wijk zijn op loopafstand scholen aanwezig en ook het Grote winkelcentrum ‘t Fort is op loopafstand bereikbaar.

Waterlei 148 7325 GK Apeldoorn

Waterlei 148 7325 GK Apeldoorn

Waterlei 148 7325 GK Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl