Warenargaarde 549, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Warenargaarde 549 , 7329 GL Apeldoorn

Diepe achtertuin Deels kunststof kozijnen met dubbel glas Parkeerplaats op eigen terrein

Veel licht Heerlijke ligging bij het Matenpark!

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

5 99 m²

Perceeloppervlakte

180 m²

Inhoud

360 m³

Bouwjaar Tuin

1984 achtertuin, voortuin

Garage

parkeerplaats

Verwarming

c.v.-ketel

Energielabel

C De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Als jongste van het gezin met 4 kinderen heb ik als langste in ons ouderlijk huis gewoond. Dicht tegen het park aan en alle winkels vlakbij. Mijn ouders (en ik) hebben hier altijd heerlijk vrij en rustig gewoond.

Een hele goede sfeer in de straat met al zijn vriendelijke bewoners. Auto op de oprit en binnen aan ruimte geen gebrek. De heerlijk diepe groene tuin met zijn achterom is zeker altijd een fijn plekje geweest in de lente- en zomermaanden! Met de (klein)kinderen naar opa Apeldoorn was later ook altijd een uitje.... het mooie park....de kinderboerderij...het speeltuintje achter het huis...samen boodschapjes doen om de hoek en dan eten in de tuin, of aan de eettafel direct naast de keuken.

Een hele fijne woning op een hele fijne plek, met prettige en behulpzame buren en alles wat belangrijk is dichtbij. Zo hebben wij dit huis altijd ervaren. Een stel, of jong gezin zal zich hier, na een stukje modernisering van de woning, direct helemaal thuis voelen.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

huizen van hendriks

Ruime woonka mer

met liefde onderhouden maar wel toe aan modernisatie Kom binnen in de hal met toilet, trap en meterkast.

We lopen eerst door naar de woonkamer.

Dit is een lichte kamer met grote ramen, fraaie vloer en neutrale wanden. Met een nieuwe vloer, een warme kleur op de wanden en jouw bank en eettafel maak je het hier helemaal naar jouw smaak.

Misschien wil je openslaande deuren? Jij bepaalt hoeveel je wilt verbouwen.

De keuken is eenvoudig en voorzien van een keukenblok, schrootjes en tegels aan de wand. Er is ruimte genoeg voor een nieuwe praktische keuken, voorzien van de nieuwste snufjes en veel kasten. In de woonkamer is nog een trapkast voor extra voorraad of schalen.

huizen van hendriks

Likje ver f en klaar

vier slaapkamers in bad of onder de douche Er zijn hier drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers verdienen enige modernisatie, waarbij je moet denken aan nieuwe vloerbedekking en een nieuw behang op de muren.

De badkamer is ruim en aan vervanging toe. Hier is een douche, een ligbad, een toilet en een wastafel. Ook is hier de aansluiting voor het witgoed.

Met de vaste trap kom je op de zolder. Door het plaatsen van nog een extra dakraam kun je hier een fijne extra kamer realiseren. Vanuit de zolder is nog een vliering te bereiken waar je al je extra seizoensspullen kunt opbergen.

huizen van hendriks

zonnige achtertuin parkeren eigen terrein De achtertuin is de plek waar je je vrije uurtjes kunt doorbrengen, heerlijk in de zon, want de ligging is op het zuidoosten.

Met wat aandacht maak je hier je eigen plekje, misschien wil je wel een stoere overkapping. Laat je fantasie maar de vrije loop.

Er is een berging voor je fietsen aan de voorzijde van de woning.

Hiernaast kun je op eigen terrein de auto parkeren.

he b jij groene vingers?

huizen van hendriks

Wa ndelen in he t par k

dichtbij het park speelveld achter woning De woning ligt op loopafstand van winkelcentrum Eglantier, hier vind je een ruim aanbod aan winkels.

Ook de basisschool en het Matenpark zijn binnen loopafstand, het park ligt letterlijk om de hoek. Heerlijk om hier te spelen en te wandelen.

Warenargaarde 549 7329 GL Apeldoorn

Warenargaarde 549 7329 GL Apeldoorn

Warenargaarde 549 7329 GL Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl