Eindhoven, Warande 16

Huizen vanHendriks

Warande 16 , 5641 PJ Eindhoven

Instapklaar!

Tuin op het zuidwesten

Vier slaapkamers

Goed onderhouden Royaal perceel H51 H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

eindwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

113 m²

Perceeloppervlakte

337 m²

Inhoud

470 m³

Bouwjaar Tuin

1973 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage

geen garage

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Het is een heerlijke vrije hoekwoning!

De kinderen hebben een groot park met diverse speel mogelijkheden en een voetbalveld in de buurt.

Er zijn diverse scholen in de omgeving. De winkelstraat ligt op nog geen 5 minuten fietsen hier vandaan.

Wie wil dat nou niet, een ruime leuke tuin rondom het huis met drie terrassen waarvan 1 met veranda waar je vele uren kan doorbrengen.....

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 293 05 00

huizen van hendriks

Tuingerichte woonka mer

gezellig samen zijn ruim opgezette keuken De woonkamer, huiskamer, zitkamer of living is de kamer in een huis waar het dagelijkse gezinsleven zich afspeelt. In de woonkamer wordt bezoek ontvangen, televisie gekeken en in veel huishoudens ook gegeten. Ook in deze woonkamer is dit het geval.

Op de vloer ligt een lichte laminaatvloer in prima staat, met comfortabele vloerverwarming.

De muren zijn voorzien van behang.Aan de voorzijde van het huis is een half open keuken gesitueerd. Deze is geplaatst in een hoekopstelling met een barretje/eiland. De keuken beschikt over voldoende kast- en werkruimte en is uiteraard voorzien van de nodige inbouwapparatuur.

Wij noemen: een 5 pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser.

Ideaal is de open verbinding tussen het kook- en het woongedeelte. Zo hoef je tijdens het koken niets meer te missen van de gezelligheid die zich in de woonkamer afspeelt. Vrienden en familie die op bezoek komt kunnen alvast plaatsnemen aan de eettafel of aan het barretje.

huizen van hendriks

Een groene oa se

genieten van buitenleven keurig aangelegd Dit unieke hoekperceel is lekker groot en recentelijk zijn zowel de voor- als de achtertuin voorzien van kunstgras.

Deze prachtige tuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en deze is ingericht met een mooi terras met veranda direct achter de woning en diverse beplanting die zorgen voor een fijne groene sfeer.

De veranda is vorig jaar aangelegd en voorzien van glas, elektrisch screen en verlichting.

Plaats een mooie tuinset, ga lekker zitten en geniet!

Bijzonderheden: - woning is geheel geĂŻsoleerd; - schilderwerk buiten is in 2016 gedaan; - platte daken zijn in 2015 vernieuwd.

huizen van hendriks

spoel de dag van je af drie goede slaapkamers Via de vaste trap vanuit de woonkamer kom je op de overloop. Vanaf hier heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben goede afmetingen, zijn lekker licht en netjes afgewerkt.

De badkamer is geheel betegeld en netjes onderhouden. Hier tref je een tweede toilet, wastafel en een heerlijk ligbad met douchecombinatie.

De tweede verdieping bestaat uit een open ruimte die je, indien gewenst, kunt opsplitsen zodat er nog een extra kamer ontstaat. Ook deze kamer is netjes afgewerkt en hier tref je tevens nog een berging met daarin de cv opstelling.

Lekker licht

huizen van hendriks

Par keren dichtbij huis

veilig spelen fijne woonomgeving Deze royale hoekwoning ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk. Kinderen kunnen gezellig met leeftijdsgenootjes spelen. De woning ligt in de stadswijk Tongelre. Alle voorzieningen treft u in de nabije omgeving.

Aan rustige straat met voldoende parkeergelegenheid gelegen hoekwoning in de wijk Geestenberg op loopafstand van groenvoorziening en het “Karregat�; met haar winkels, school, kinderopvang, bibliotheek etc. Goede verbinding naar stadscentrum, Nuenen, Geldrop en Helmond.

Warande 16 5641 PJ Eindhoven

Warande 16 5641 PJ Eindhoven

Warande 16 5641 PJ Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Een jonge, dynamische stad met een moderne uitstraling maar met een warm, Brabants hart. Zo laat Eindhoven zich het best omschrijven. In amper een eeuw tijd groeide dat kleine boerenstadje in de Kempen met amper 5000 inwoners uit tot een volwaardige stad met 200.000 inwoners. In omvang de vijfde stad van Nederland en het centrum van een gebied met ruim 700.000 inwoners. Die recente geschiedenis weerspiegelt zich in het uiterlijk van Eindhoven. Gebouwen en fabriekshallen uit de jaren twintig en dertig worden afgewisseld door eigentijdse kantoortorens voor bedrijven in high tech en zakelijke dienstverlening.

Winkels in alle soorten en maten, talloze cafĂŠs, terrasjes en restaurants met keukens uit alle windstreken geven het centrum de gezellige en levendige aanblik die hoort bij een grootstedelijke ambiance. De goede sociale en culturele voorzieningen, de ruime opzet, het vele groen en het typisch Brabantse landschap in de directe omgeving maken Eindhoven tot een stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zĂŠĂŠr aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 040 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl p.adelaars@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl