HuizenHendriks van
Ruime hoekwoning uit 2015
Energiezuinig wonen label A+
Rustige en centrale ligging
Luxe keuken uit 2021
Tuin met luxe tuinkamer en overkapping
Soort eengezinswoning
Type tussenwoning
Kamers 5
Woonoppervlakte 123 m²
Perceeloppervlakte 189 m²
Inhoud 438 m³
Bouwjaar 2015
Tuin achtertuin, zijtuin
Garage parkeerplaats
Verwarming c.v.-ketel
Isolatie volledig geïsoleerd
Energielabel A+
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
In 2015 kwamen wij als eerste bewoners onze fijne nieuwbouwwoning aan het Walcherenpad bewonen. De ¨Driesprong? is een rustige en groene woonomgeving met veel ruimte rondom maar toch lekker centraal gelegen.
Vanaf hier ben je zo in het centrum van Breda maar ook zo in de bossen en de natuur rondom de stad. Wij wonen hier met heel erg veel plezier en hebben het huis met zorg bewoond. In 2021 hebben we een nieuwe en luxe keuken laten plaatsen en we hebben onze tuin van alle gemakken laten voorzien met een fijne tuinkamer waar je in alle seizoenen kan genieten van het buitenleven doordat de ruimte af te sluiten is met een glazen wand en daarnaast hebben we ook nog een overkapping laten zetten. Als wij in onze tuin zitten voelt het alsof we op vakantie zijn! De gehele dag is er plek om van de zon te genieten. Wat ook heel fijn is, is dat de straat autoluw is en we een eigen parkeerplaats hebben aan de achterzijde.
Wij verhuizen naar een gelijkvloerse woning en zullen ons huis en de straat zeker gaan missen. We wensen jullie als nieuwe bewoners heel veel woonplezier!
smaakvol afgewerkt
Ontspannen fijne lichtinval
Stap binnen in deze moderne woning en ervaar de ruimte en het licht. De woning, gebouwd in 2015, is energiezuinig met een A+ label.
De begane grond biedt een ruime en lichte woonkamer die naadloos overgaat in de moderne L-vormige keuken.
Strakke keuken
helemaal compleet wat maak jij klaar?
De moderne keuken is volledig uitgerust met alle benodigde apparatuur, zoals een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en ruime koelkast. Veel opbergruimte voor al je keukengerei en boodschappen.
Moderne badkamer
3 slaapkamers
welterusten
Drie slaapkamers op de eerste verdieping en een extra slaapkamer op de tweede verdieping bieden genoeg ruimte voor een jong gezin of een tweepersoonshuishouden.
De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Ideaal voor ontspanning en comfort.
optimaal genieten
Heerlijke tuin mooi aangelegd
De tuin biedt veel privacy en is perfect om te ontspannen, spelen of tuinieren. De tuin is gelegen aan de achter- en zijkant van de woning.
De serre is toegankelijk vanuit de tuin, hoogwaardig afgewerkt en sfeervol verlicht. Een ideale plek voor gezellige avonden of rustige momenten.
Breda
Breda de Bourgondische en Culturele stad in West-Brabant is omgeven door bossen en heidevelden zoals het Mastbos, Liesbos en de Galderse Heide. Je vindt in Breda mooie parken zoals het Valkenberg met het beroemde Kasteel van Breda in het hartje van de stad. De afgelopen jaren zijn er in Breda veel vernieuwingen in gang gezet of inmiddels afgerond, dit in het kader van de campagne: Breda, stad met karakter!
De binnenstad is opnieuw ingericht en werd in 2009 en 2017 uitgeroepen tot Beste Binnenstad van Nederland! Het stadspark Valkenberg is vernieuwd, de restauratie van de Grote of Onze Lieve Vrouwe kerk is voltooid. Daarnaast is in 2007 de haven heropend en is het nieuwe Centraal Station, annex Spoorzone het visitekaartje van Breda.
De binnenstad van Breda, met een groots gevarieerd aanbod van winkels, ademt een gemoedelijke sfeer uit. Het mooie marktplein met de vele gezellige terrassen bepalen het beeld van het stadscentrum. Door zijn gunstige ligging t.o.v. Antwerpen en Rotterdam, met de autosnelwegen A16, A27, en de A58 is Breda een geliefde woonstad waar het goed wonen, werken en ontspannen is!
heerlijk wonen in Breda
noorden kadastrale kaart
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER HOORN
ZAANDAM
(2x)
A’DAM WEST
HOOFDDORP HAARLEM
LEIDEN
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl
PURMEREND
MONNICKENDAM
A’DAM NOORD
AMSTERDAM
AMSTELVEEN
ALMERE
BUSSUM
HILVERSUM
VLEUTEN DE MEERN UTRECHT MAARSSEN
AMERSFOORT
(2x) (2x)
NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE
MEPPEL
ZWOLLE
APELDOORN
ARNHEM
(2x)
NIJMEGEN
‘S-HERTOGENBOSCH
BREDA
EINDHOVEN
TILBURG WEERT
ROERMOND
