Waalstraat 68, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Waalstraat 68 , 7333 JZ Apeldoorn

Geschakelde bungalow Rustige ligging

4 slaapkamers

Inpandige garage Goed onderhouden

H48

Kenmerken Soort

bungalow

Type

geschakelde woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

134 m²

Perceeloppervlakte

266 m²

Inhoud

630 m³

Bouwjaar Tuin

1972 patio/atrium, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

inpandig c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor-

F

den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Bent u op zoek naar een goed onderhouden woning met een rustige ligging en een garage? Dan bent u aan de Waalstraat 68 in Apeldoorn aan het juiste adres! In deze geschakelde bungalow kunt u volledig gelijkvloers wonen en heeft u beschikking over maar liefst 4 slaapkamers, een ruime inpandige garage en een heerlijk zonnige tuin waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven.

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze mooie woning? Bel snel voor een bezichtiging. Onze makelaars geven u graag een rondleiding!

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Ruime garage

eigen oprit ruime hal U parkeert uw auto op de oprit en stapt de woning binnen in de entree. Vervolgens bereikt u de hal met de meterkast en toegang tot de diverse vertrekken van de bungalow. We starten de rondleiding in de woonkamer.

huizen van hendriks

Gro te pui

ruime woonkamer heerlijk licht De woonkamer is voorzien van een brede kunststof pui, waardoor er aangenaam veel daglicht naar binnen valt en u een fraai uitzicht heeft op de achtertuin. U heeft in de woonkamer volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De wanden zijn voorzien van sierpleisterwerk en de vloer is afgewerkt met laminaat.

huizen van hendriks

nette keuken prima badkamer De keuken is eenvoudig maar netjes. Doordat de keuken lekker ruim is, heeft u meer dan genoeg ruimte voor uw keukengerei. Verder is de keuken voorzien van diverse apparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap en oven. U kunt er natuurlijk ook voor kiezen om een geheel nieuwe keuken te plaatsen met alle apparatuur die u wenst. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de garage.

De badkamer is keurig onderhouden en is voorzien van een douche, wastafel en ligbad. Als u ervoor kiest om de badkamer te renoveren, biedt deze voldoende ruimte om al uw wensen te verwezenlijken. Het toilet met fonteintje vindt u in een separate ruimte.

Veel ruimte

huizen van hendriks

Heerlijk licht

4 slaapkamers hoe deelt u ze in?

De bungalow is uitgerust met ruime slaapkamers. De slaapkamers kunnen natuurlijk ook als werk- of hobbykamer worden ingericht. Vanuit de hoofdslaapkamer stapt u zo de zonnige achtertuin in. De overige drie slaapkamers zijn allemaal voorzien van een wastafel en één van de slaapkamers beschikt over een handige vaste kast. Alle vier de slaapkamers zijn heerlijk licht.

huizen van hendriks

zonnige achtertuin keurig aangelegd Via de woonkamer, de hal en de hoofdslaapkamer bereikt u de achtertuin. De tuin is gelegen op het zuiden, waardoor u hier de hele dag heerlijk in het zonnetje kunt zitten. Bovendien is de tuin keurig aangelegd met een ruime patio waar u in alle privacy en rust van het buitenleven kunt genieten.

De cv-ketel is geplaatst in een kast die vanaf de patio bereikbaar is. Ook beschikt u over een praktische tuinkast.

Genie ten!

huizen van hendriks

Goede bereikbaarheid

rustige ligging nabij voorzieningen De woning is zeer rustig gelegen aan de rand van Apeldoorn. Het is een rustige buurt met in de nabijheid het Zuiderpark, zwembad Malkenschoten, kinderboerderij Malkenschoten, diverse basisscholen, de bibliotheek, het gezondheidscentrum, de apotheek en diverse winkels. De bereikbaarheid is goed, u bent met de auto in 5 minuten bij de oprit van de A1.

Er is gemeenschappelijke tuin waar u gebruik van kunt maken. Deze heerlijke groene ruimte deelt u met andere bewoners van het bungalowpark en wordt onderhouden door de VvE waardoor u hier geen omkijken naar hebt.

Waalstraat 68 7333 JZ Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl