Waalkade 28, Nijmegen

Huizen vanHendriks

Waalkade 28 , 6511 XP Nijmegen

Prachtig uitzicht over rivier de Waal Gelegen in de binnenstad van Nijmegen Centraal gelegen

Goed werkende VvE Eigen garage onder het complex

H53

Kenmerken Soort Kamers

portiekflat 3

Woonoppervlakte

120 m²

Inhoud

385 m³

Bouwjaar Tuin Garage

1989 geen tuin garagebox, parkeerkelder

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Welkom aan de Waalkade.

Ons appartement heeft een schitterend uitzicht over de Waal; dat verveelt nooit. Het is hier fantastisch wonen. De steenmassa van de Waalkade verdwijnt: het wordt een groene oase. Met de auto ben je binnen circa 5 minuten op de Waalbrug.

Binnen 5 minuten ben je ook in de natuur van de Ooypolder. Theaters en musea liggen op loopafstand.

We genieten op de eerste rang van het vuurwerkfeest van de vierdaagse en op de terrassen beneden ons is het, bij mooi weer, altijd gezellig druk.

Ruim twee jaar geleden hebben we het huis gekocht en volledig op laten knappen. Dan ga je niet na twee jaar weer weg en toch doen wij dat. Waarom?

Na een jaar wisten we dat we geen appartementbewoners zijn; we missen de straat, we missen een tuintje, we missen een wijnkeldertje en een ruimte om een beetje te klussen. We hebben het nog een jaar geprobeerd omdat deze plek zo uitzonderlijk is.

Tevergeefs

Te koop bij

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 - 381 82 50

huizen van hendriks

Wat een top plek

geniet van je uitzicht steeds weer iets anders De grote ramen aan de voorzijde van dit appartement zorgen voor een geweldig uitzicht over de Waal. Met het verstrijken van de uren, de dagen en de seizoenen geniet je hier elk moment van een ander uitzicht.

De boten die voorbij varen, de mensen op de terrassen, de Hollandse wolkenluchten en de prachtige strak blauwe lucht. Zelfs bij regen en storm kun je genieten van dit levende schilderij.

huizen van hendriks

Wauw wat een ruimte

volop daglicht zet je meubels maar neer De woonkamer van dit appartement is zeer royaal.

Hier kun je diverse zitjes maken met als favorieten plekje de erker met grote ramen. Met een klein zitje hier kun je optimaal genieten van het fraaie uitzicht.

De kamer is keurig afgewerkt met gladde wanden en een neutrale vloerafwerking. Zodoende kun je hier al snel je eigen meubels neer zetten en het met je accessoires, groene planten en foto’s helemaal omtoveren naar jouw thuishaven.

Zie je het al voor je?

huizen van hendriks

grote woonkeuken wat maak je vandaag?

De strakke moderne keuken biedt veel opbergruimte voor al je potten en pannen. Zo heb je alles bij de hand tijdens het koken.

De keuken is praktisch ingedeeld en uiteraard voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Met de eettafel dicht in de buurt kun je gezellig de gesprekken aan tafel blijven volgen.

In de hal is nog een inpandige berging voor het witgoed en extra spullen.

Strakke open keuken

huizen van hendriks

Ruime slaapka mer

twee royale slaapkamers met toegang tot balkon/loggia De slaapkamers liggen aan de achterzijde van het appartement. De beide kamers zijn royaal van afmeting en met een groot bed een een flinke kastenwand kun je al je kleding netjes opbergen.

De kamers grenzen aan het grote balkon/de loggia.

Zo kun je de deuren openzetten om de boel eens goed door te luchten.

De badkamer is netjes betegeld en voorzien van een grote douche, een wastafel met meubel en een tweede toilet. Het gasten toilet is separaat in de hal.

huizen van hendriks

je eigen grote buitenplek ook bij slecht weer Niets zo fijn als een eigen buitenplek.

Dit appartement beschikt over een groot buiten terras welke is opgebouwd als loggia. Dat houdt in dat het terras zowel dicht als open kan worden gebruikt. Is het een dag minder weer, dan zet je de deuren dicht, maar is het mooi weer dan kunnen de harmonica deuren helemaal open en geniet je hier in de zon.

Met een leuk zitje, groene planten en een goed boek, kun je hier uren genieten.

Binnen o f buiten

huizen van hendriks

Gezellig op de ter rassen

aa lokatie! dichtbij de voorzieningen De woning is gelegen in het centrum van Nijmegen aan de Waalkade, met leuke restaurantjes onder het appartementen complex, tevens zijn het Holland Casino en cultureel centrum De Lindenberg op loopafstand gelegen.

Hier geniet je van de drukte van de stad, maar eenmaal binnen vind je de rust die ook zo belangrijk is.

Onder het complex is een eigen parkeerplek in de garage.

Waalkade 28 6511 XP Nijmegen

Nijmegen

noorden kadastrale kaart

De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw.

Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

heerlijk wonen in N ijmegen

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl