Vuurvlinder 62, Apeldoorn

Soort Type Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

Kenmerken

Energielabel

eengezinswoning eindwoning 4 104 m² 147 m² 375 m³ 2011 achtertuin, voortuin, zonneterras geen garage stadsverwarming dubbel glas, volledig geïsoleerd, hr-glas A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Op zoek naar een leuke woning met alle ruimte voor jou en het gezin? Kom dan een kijkje nemen aan Vuurvlinder 62 in Apeldoorn!

Deze uitgebouwde woning heeft bouwjaar 2011, ligt aan de rand van de Vellertheuvel en staat op een perceel van 147 m² groot. De woning is luxe afgewerkt met een uitgebouwde woonkamer, moderne keuken, drie slaapkamers, luxe badkamer en een diepe achtertuin. Daarnaast is de woning optimaal geïsoleerd, voorzien van energielabel A en aangesloten op de stadsverwarming van Zuidbroek.

Leuk zicht op de tuin

uitgebouwde woonkamer

Hang je jas op in de hal en loop langs de meterkast, toiletruimte en een vaste kast met de witgoedaan sluiting door naar de woonkamer.

De uitgebouwde woonkamer is lekker ruim en afge werkt met een houten vloer. Door de grote ramenvan de grond tot aan het plafond - valt het daglicht rijkelijk naar binnen en heb je leuk zicht op de tuin. Dankzij de ruime opzet kun je qua inrichting alle kanten op. Heb jij al een idee?

alle ruimte!

Welk nieuw recept probeer jij hier uit?

modern & strak veel lichtinval

Kom verder naar de voorzijde van de woning, waar de luxe keuken zich bevindt. De keuken is geplaatst in een rechte wandopstelling en ingericht met di verse inbouwapparatuur. Ook hier valt het daglicht aangenaam naar binnen via het hoge raam.

Voor een frisse start van de dag is een bezoek aan de badkamer een must! De ruimte is volledig betegeld en compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet.

drie slaapkamers

hoe richt jij het in?

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gele gen – een ruime slaapkamer met kastenwand aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achter zijde.

Ieder een eigen kamer

Neem plaats en geniet!

verzorgde achtertuin

diepe ligging

Achter de woning ligt een verzorgde achtertuin met een diepe ligging. Het geheel is verzorgd aange legd met bestrating en vaste beplanting. Tot slot heb je in de berging ruimte om tuinspullen op te bergen of fietsen te stallen.

Kindvriendelijke woonomgeving

rustige ligging nabij

voorzieningen

De woning is gelegen in de kindvriendelijke woon wijk Zuidbroek met park Vellertheuvel, scholen, winkels en speelveldjes in de directe omgeving.

Apeldoorn

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 165.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onder verdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugche len, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl