Vuurvlinder 28, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Vuurvlinder 28 , 7323 VJ Apeldoorn

Energielabel A Kindvriendelijke wijk

Ruime slaapkamers

Prachtige afwerking Nabij uitvalswegen

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

139 m²

Perceeloppervlakte

134 m²

Inhoud

491 m³

Bouwjaar

2011

Tuin

achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

geen garage stadsverwarming dubbel glas, volledig geïsoleerd

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

A

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wat hebben we hier geweldig gewoond!

Met pijn is ons hart verlaten we deze woning vanwege de groei van het bedrijf aan huis en zochten we een huis met een grotere ruimte voor het bedrijf aan huis op de begane grond.

Wij werden meteen verliefd op de lichte, grote ruimten en de privacy die dit huis biedt. De grote ramen overal geven een heerlijk ruimtelijk gevoel.

Er is nauwelijks inkijk en zowel voor als achter is het groen, waar je zelf weinig onderhoud aan hebt.

Wat we ook heel fijn vinden is dat er geen direct verkeer langs de woning komt. Hierdoor is het altijd erg rustig.

Wij zijn toe aan een volgende stap en wensen de komende bewoners net zoveel woonplezier toe als wij hebben gehad in deze woning!

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

O penslaa nde deuren naar de tuin

royale woonkamer heerlijk licht Bij binnenkomst tref je een ruime hal met meterkast, toilet, trap naar boven en toegang tot de bijkeuken.

De woonkamer is heerlijk ruim en er valt veel licht binnen door het grote raam die van de vloer tot het plafond reikt en een deur. Er is genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek en grote eettafel.

huizen van hendriks

Va n alle ge makken voo rzien

open keuken moderne badkamer De moderne open keuken is helemaal compleet met een kookeiland en eetbar.

Ook hier valt veel licht binnen door de grote ramen die van de vloer tot het plafond reiken. Wat de keuken een luxe en open sfeer geeft.

De keukenkasten zijn voorzien van hoogglans fronten, een grijs stenen werkblad.

De moderne badkamer biedt een heerlijke plek om te ontspannen met een ruime douche met glazen deur en regendouche. Er is een fijn groot ligbad, een wastafelmeubel met opbergruimte en een tweede toilet en er bevindt zich een raam in de badkamer.

huizen van hendriks

3 slaapkamers veel lichtinval Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een berging en een ruime badkamer. Twee slaapkamers zijn zeer ruim en de derde slaapkamer is uitstekend te gebruiken als kinderkamer, thuiswerkplek of luxe inloopkast. Alle kamers zijn licht en keurig afgewerkt met laminaatvloeren.

Volop mogelijkheden

huizen van hendriks

Genie ten va n he t buitenlev en

zonnige tuin op het zuidoosten De onderhoudsvriendelijke, groene tuin heeft bestrating en een vlonderterras. De tuin biedt voldoende ruimte voor een grote comfortabele zithoek en eettafel. Een perfecte tuin om van de zon te genieten dankzij de gunstige ligging op het noordoosten.

huizen van hendriks

gunstige locatie nabij voorzieningen Deze fijne gezinswoning in de ruim opgezette, geliefde nieuwbouwwijk Zuidbroek biedt een ideale omgeving voor iedereen die ruim en fijn wil wonen, met voorzieningen als supermarkten en scholen op loopafstand. De achtergelegen speelplaats en rustige woonwijk maken het plaatje compleet.

Bovendien heb je voldoende parkeergelegenheid voor de deur en is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen.

Kindv riendelijke ligging

Vuurvlinder 28 7323 VJ Apeldoorn

Vuurvlinder 28 7323 VJ Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 168.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen, Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl