Vuurvlinder 10, Apeldoorn

Soort Type Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

Kenmerken

eengezinswoning tussenwoning 4 94 m² 122 m² 325 m³ 2011 achtertuin, voortuin, zonneterras geen garage stadsverwarming volledig geïsoleerd, hr-glas

A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Een fantastisch eengezinshuis in de rustige wijken van Zuidbroek.

Gelegen in een gezellige buurt waar je zowel lopend als op de fiets, van alle gemakken bent voorzien. En als je dan toch de auto moet nemen, ben je binnen enkele minuten op de snelweg, naast gelegen winkelcentrums of in de stad van Apeldoorn. Of toch liever op de fiets naar de Veluwe?

Het is allemaal mogelijk vanaf de Vuurvlinder 10! Het is een goed onderhouden woning, volledig gasvrij en energie zuinig. Wij hebben hier de afgelopen 5 jaar met plezier gewoond.

Kom snel een kijkje nemen! Wij weten zeker dat je hartelijk ontvangen gaat worden in deze aangename buurt.

ruime woonkamer

Royale living veel lichtinval

Je komt de woning binnen in de hal met de meterkast, het nette zwevend toilet en toegang tot de woon- en eetkamer.

Het eerste dat opvalt als je de woonkamer binnenstapt is de zee aan ruimte die je hier tot je beschikking hebt. Daarnaast is het heerlijk licht dankzij de grote ramen en de deur naar de achtertuin. De gehele begane grond is heel goed afgewerkt met een laminaatvloer en gave elementen op de muur. Verder is er voldoende ruimte voor een gezellige zithoek voor de tv. Weet jij al hoe je deze sfeervolle ruimte gaat inrichten?

Wat eten we vanavond?

open keuken voldoende ruimte

Aan de voorzijde zijn de open keuken en de eetkamer. Het geheel is geplaatst in een wandopstelling en er is genoeg opbergruimte om al jouw keukengerei een vaste plek te geven. Verder ben je voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en een vaatwasmachine. Kortom; alles is hier aanwezig om de hobbykok in jou naar boven te laten komen!

ruime kamers nette badkamer

De bovenverdieping is voorzien van een drietal slaapkamers en een badkamer. Laten we beginnen met de masterbedroom... Een goede nachtrust is in deze slaapkamer verzekerd. Wat een heerlijke ruimte. De lichte laminaatvloer en moderne afwerking zorgt ervoor dat je hier fris en fruitig zult ontwaken. De slaapkamer is voorzien van airco (2021), welke de gehele bovenverdieping kan koelen en verwarmen.

De overige twee kamers zijn met dezelfde zorg en aandacht afgewerkt en ingericht. Je hoeft hier niets meer aan te doen! Beide kamers zijn voorzien van een elektrisch antraciet rolluik (2018).

Vervolgens komen we in de badkamer. De nette badkamer is ingericht met een zwevend toilet, een breed wastafelmeubel en een inloopdouche. Hier kom je helemaal tot rust na een lange dag!

3 royale slaapkamers

Strak aangelegde tuin

Middels de tuindeur komen we in de achtertuin die op het zuiden is gelegen. De tuin is keurig en strak afgewerkt en aangelegd met een combinatie van betegeling, een hoogwaardig kunst gazon en een schutting waardoor je voldoende privacy hebt. Zet een gezellige loungeplek neer en geniet van je kopje koffie in het zonnetje. Achterin de tuin staat een houten berging met elektra waar voldoende ruimte is om je tuingereedschap in op te bergen.

Aan de achterkant van de woning ben je voorzien van één screen en een prachtig nieuw zonnescherm (2018), zo is er altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden.

op het zuiden!

berging aanwezig

Apeldoorn

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 165.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl