Vuchtstraat 158, Breda

Huizen vanHendriks

Vuchtstraat 158 , 4816 BR Breda

Goed afgewerkt appartement!

Zeer centraal gelegen

Parkeren op afgesloten terrein

Prachtig uitzicht Keuken vernieuwd in 2017

H50

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage

galerijflat 3 76 m² 255 m³ 1972 geen tuin parkeerplaats, geen garage

Verwarming Isolatie

blokverwarming dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Energielabel

E De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Het is een super fijn en licht appartement op een unieke locatie. Het vrije uitzicht aan beide kanten geeft een ruimtelijk en vrij gevoel. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer, ruime keuken met ruimte voor bijvoorbeeld een bartafel waar je lekker naar buiten kunt kijken, twee slaapkamers, een badkamer en een aparte WC. Daarnaast is er ook een inbouwkast waar je lekker veel spullen in kwijt kunt. Voor de deur is een privé parkeerplaats waar je jouw auto altijd gratis kunt parkeren. Vanaf het balkon, die op het westen gelegen is, heb je uitzicht over de skyline van Breda. Zo zie je de Grote Kerk, de Koepel gevangenis, het station, het gerechtsgebouw en de Faam.

Wij hebben hier vijf jaar met heel veel plezier gewoond maar het is nu tijd voor een volgende stap!

Vanuit het appartement ben je binnen 10 minuten loopafstand op het station en op een kwartiertje loopafstand in het centrum met de leukste winkels en gezellige terrasjes. Ook zijn de uitgangswegen om de hoek, een top locatie dus!

Te koop bij

Breda: Markendaalseweg 329-A35, T 076 - 524 77 88

huizen van hendriks

Lichte woonka mer

lichte woonkamer netjes afgewerkt De ruime, sfeervolle woonkamer heeft veel lichtinval en een fantastisch uitzicht over een groot gedeelte van Breda! Het appartement is in zijn geheel afgewerkt met een nette laminaatvloer, alle wanden zijn strak afgewerkt en geschilderd in rustige kleuren. De voormalige slaapkamer is momenteel in gebruik als extra ruimte bij de woonkamer. Het is mogelijk om deze ruimte weer terug te brengen naar originele staat. Er is voldoende ruimte voor een goede bank en een gezellige grote eettafel.

huizen van hendriks

Ne tte keuken

nette keuken compacte badkamer Vanuit de hal loop je door naar de separate keuken waar je een heerlijke maaltijd bereidt. De lichte keuken geplaatst in 2017 is voorzien van een afzuigkap, een vaatwasser, een 4-pits gastoestel en de wasmachineaansluiting. De oven, koelkast en wasmachine zijn eventueel ter overname. De keuken is afgewerkt met laminaatvloer en nette wanden.

Naast de hoofdslaapkamer ligt de compacte badkamer. Zowel de vloer als wanden zijn voorzien van een nette tegel in een witte en blauwe kleurstelling.

De badkamer is met een douche en een wastafelmeubel een fijne plek om de dag fris te beginnen.

huizen van hendriks

2 slaapkamers netjes afgewerkt Er zijn 2 slaapkamers in dit appartement die netjes zijn afgewerkt met een laminaatvloer en een strakke wandafwerking. Beide slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde.

Fijne slaapka mer

huizen van hendriks

Knus balkon

knus balkon lekker genieten!

Via de woonkamer loop je het ruime balkon op. Met een ligging op het westen geniet je hier in de avonden van het mooie uitzicht over Breda en heb je in de zomer lekker lang de zon op je balkon.

huizen van hendriks

centrale omgeving fijne buurt Het complex ligt in de opkomende wijk Linie, de afgelopen jaren heeft deze wijk een mooie transformatie doorstaan. Op fietsafstand van het stadscentrum van Breda met het winkelcentrum, vele restaurantjes en uitgaansgelegenheden en het gezellige Valkenbergpark. Het centraal station van Breda is op loopafstand te vinden en de uitvalswegen zijn zeer snel te bereiken.

Tevens is het winkelcentrum de Hoge Vucht ook op goede afstand. Het is een winkelvoorziening met een groot en divers aanbod aan winkels, waaronder verswinkels, de Hema, kledingwinkels, drie supermarkten en horecavoorzieningen. Het openbaar vervoer is goed geregeld en er zijn meerdere lagere scholen en een middelbare school in de wijk te vinden.

Centrale omgev ing

Vuchtstraat 158 4816 BR Breda

Vuchtstraat 158 4816 BR Breda

Breda

noorden kadastrale kaart

Breda de Bourgondische en Culturele stad in West-Brabant is omgeven door bossen en heidevelden zoals het Mastbos, Liesbos en de Galderse Heide. Je vindt in Breda mooie parken zoals het Valkenberg met het beroemde Kasteel van Breda in het hartje van de stad. De afgelopen jaren zijn er in Breda veel vernieuwingen in gang gezet of inmiddels afgerond, dit in het kader van de campagne: Breda, stad met karakter!

De binnenstad is opnieuw ingericht en werd in 2009 en 2017 uitgeroepen tot Beste Binnenstad van Nederland!

Het stadspark Valkenberg is vernieuwd, de restauratie van de Grote of Onze Lieve Vrouwe kerk is voltooid. Daarnaast is in 2007 de haven heropend en is het nieuwe Centraal Station, annex Spoorzone het visitekaartje van Breda.

De binnenstad van Breda, met een groots gevarieerd aanbod van winkels, ademt een gemoedelijke sfeer uit. Het mooie marktplein met de vele gezellige terrassen bepalen het beeld van het stadscentrum. Door zijn gunstige ligging t.o.v. Antwerpen en Rotterdam, met de autosnelwegen A16, A27, en de A58 is Breda een geliefde woonstad waar het goed wonen, werken en ontspannen is!

heerlijk wonen in Breda

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl