Vriezenveenstraat 134, Tilburg

Huizen vanHendriks

Vriezenveenstraat 134 , 5036 VL Tilburg

Moderne badkamer

Luxe, open keuken Tuin op het Zuiden

Autoluw woonhofje Energielabel A

H67

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

geschakelde woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

127 m²

Perceeloppervlakte

122 m²

Inhoud

445 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

2013 achtertuin geen garage stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie Energielabel

volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Heerlijk wonen in een rustig woonhofje met de luxe van nieuwbouw. Deze woning is klaar voor de nieuwe eigenaar!

Te koop bij

Tilburg: Ketelhavenstraat 165, T 013 549 91 90

huizen van hendriks

Zonnige woonka mer

keurig afgewerkt instapklaar Wat een ruimte en een zee van licht! De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht door de tuinligging op het Zuiden. Op warme dagen kun je heerlijk de openslaande deuren open zetten en de tuin bij de zitkamer betrekken. De zon schijnt hier prettig naar binnen. Verder is er genoeg ruimte om een grote zithoek voor de tv te plaatsen en een aparte eethoek grenzend aan de keuken.

huizen van hendriks

Moderne keuken

wat maak jij klaar? strakke keuken Aan de voorzijde vind je de open keuken. Hier tref je een luxe hoekkeuken aan met inbouwapparatuur en een fraai kookeiland. De kastjes zijn hoogglans wit en er is een donker werkblad aanwezig.

Verder is de keuken voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat, oven, magnetron en koelkast.

Door het kookeiland is ook een gezellig barretje ontstaan waar je ‘s morgens heerlijk je koffie hier kan drinken voordat de dag start.

huizen van hendriks

hoe deel jij ze in? lekker badderen Deze woning is met haar drie ruime slaapkamers en grote zolderruimte (die nog ingedeeld kan worden) ideaal voor een gezin met kinderen. Alle kamers zijn netjes afgewerkt met een mooie laminaatvloer en strakke wanden.

Ook de luxe badkamer is stijlvol afgewerkt met grote witte tegels op de wand en grijze op de vloer.

Verder is er een modern dubbel wastafelmeubel, toilet en een fijne douchecabine aanwezig. Helemaal niks aan doen en lekker genieten!

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping.

Aan de voorzijde van de zolder bevindt zich de witgoedaansluiting. Verder is deze ruimte nog geheel zelf in te delen. Wanneer je er bijvoorbeeld dakkapellen plaatst kunnen hier wel twee slaapkamers gerealiseerd worden.

Welterusten

huizen van hendriks

Zonnige tuin

houten berging genieten!

Via de openslaande deuren in de woonkamer loop je de zonnige achtertuin in. De tuin is strak afgewerkt en grotendeels bestraat en voorzien van kunstgras.

In deze fijne tuin kun je al vroeg in het voorjaar heerlijk buiten zitten en genieten van de zon. Ook is er een zonnescherm aanwezig voor de warmere dagen. Achterin de tuin staat een houten berging waarin je de fietsen en het tuingereedschap in kan opbergen.

Vriezenveenstraat 134 5036 VL Tilburg

Bega ne grond

Vriezenveenstraat 134 5036 VL Tilburg

Eer ste verdieping

Vriezenveenstraat 134 5036 VL Tilburg

Tweede verdieping

Tilburg De wijk is gelegen tussen de straten: Bredaseweg, Burgemeester Letschertweg, Reeshofweg en het spoor/Dalemdreef.

noorden kadastrale kaart

Koolhoven is een wijk in opbouw. Er staan huur- en koopwoningen. Koolhoven is ruim opgezet in jaren 30-stijl en zeer gewild onder gezinnen. Kinderen kunnen heerlijk buitenspelen en de wijk is in een laantjes idee opgezet.

De wijk is het nieuwste stuk Reeshof binnen Tilburg.

Uitvalswegen richting diverse steden zijn perfect bereikbaar.

Richting Breda, Eindhoven of ‘s-Hertogenbosch zijn de autowegen binnen een mum van tijd bereikbaar.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Ketelhavenstraat 165 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Ketelhavenstraat 165 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl