Vosweide 48, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Vosweide 48 , 7325 DC Apeldoorn

Nieuwbouw uit 2019 Hoge kwaliteit afwerking

Grote zolder

Naast winkelcentrum Kindvriendelijke buurt

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

123 m²

Perceeloppervlakte

133 m²

Inhoud

445 m³

Bouwjaar Tuin

2019 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage c.v.-ketel hr-glas A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Nadat ik al vroeg (op mijn 21e ) mijn eerste woning had gekocht, leek het mij heel gaaf om ‘later als ik groot ben’ een nieuwbouwhuis te kopen. Eentje om zelf opgebouwd te zien worden en daarna ook in te richten naar mijn eigen smaak. Het was dan ook mijn grote geluk dat ik die droom in 2018 al mocht beleven. Ik had mijn handtekening gezet voor de bouw van mijn nieuwe woning. Waar het begon met een tekening, werd het langzaam een bouwput en veranderde het naar een prachtig blokje nieuwbouw tussen bestaande bouw in. Dat geeft als voordeel dat de infra al goed is, maar ook een bijzonder leuke band met alle buurtjes, die in hetzelfde schuitje zitten. Ondanks de grote diversiteit aan levensfases, is het een gezellig blok aan mensen. Ook de locatie van de woning beviel me heel erg goed. Zowel de supermarkt als ook uitvalswegen in de buurt. Ergens is het dus erg jammer om dit huis los te laten, maar de ervaring van een nieuwbouwhuis zal niemand mij meer afpakken. Samen met mijn vriendin hebben we ervoor gekozen om niet mijn stekje om te toveren in een thuis van ons samen, maar samen aan

Te koop bij

een nieuw avontuur te beginnen. Voor de nieuwe bewoners van de Vosweide 48 biedt deze woning voldoende kansen en mogelijkheden om hetzelfde te gaan doen. En voor wat betreft mijn nieuwbouw droom; het is mij goed bevallen, dus wellicht iets voor in de toekomst...

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Wat een fijne ruimte!

optimaal kookcomfort tuingerichte woonkamer Met dank aan de grote ramen, open indeling en gunstige ligging op de zon strijken de zonnestralen heerlijk neer in deze tuingerichte woonkamer. Voor de woonkamer mogen de kopers een nieuwe vloer uitzoeken; wat een luxe! Verder is er gebruik gemaakt van renovlies behang en rustige kleuren.

De luxe open keuken aan de voorzijde is dĂŠ definitie van optimaal kookcomfort. De strakke, moderne afwerking sluit naadloos aan op verschillende interieurstijlen. Er is gekozen voor een royale U-opstelling, waarbij de vele opbergmogelijkheden zorgen voor een strak en opgeruimd geheel. Om het koken zo aangenaam mogelijk te maken is de keuken natuurlijk ook uitgerust met alle nodige inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven en een koel-/vriescombinatie.

huizen van hendriks

Lichte ver trekken

drie slaapkamers hoe richt jij het in?

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn van goed formaat, aangenaam licht en keurig afgewerkt met doorlopend tapijt, renovlies behang en rustige kleuren.

huizen van hendriks

moderne badkamer vrij in te delen zolder Ook de badkamer voldoet volledig aan de wensen van deze tijd. De ruimte is modern betegeld en compleet ingericht met een wastafelmeubel met spiegel en opbergruimte, zwevend toilet, handdoekenradiator en een ruime inloopdouche.

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De zolder is een grote open ruimte, uitstekend geschikt als vierde of zelfs vijfde slaapkamer.

Uiteraard is de zolder ook uitermate geschikt als ‘wegzet’ of een combinatie van beiden. Er ligt reeds een mooie laminaatvloer. De cv-opstelling en aansluiting voor de wasapparatuur bevinden zich eveneens op de zolder.

Ev en onts pa nnen

huizen van hendriks

O nderhoudsv riendelijk genie ten

zonnig zuidwesten berging en achterom Vanuit de woonkamer stap je zo de tuin in. Deze is gelegen op het zuidwesten, wat betekent dat je vrijwel de gehele dag uitgebreid van het mooie weer kunt genieten. Het geheel is prachtig en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een mooie grote tuintegel en een stukje gazon. Achter in de tuin staat nog een vrijstaande houten berging, ideaal voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen, gereedschap en tuinmeubilair. De tuin is ook via de eigen achterom bereikbaar.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke nieuwbouwwijk, naast winkelcentrum ‘Het Fort’ en het NSstation. Er wonen veel jonge gezinnen, dus er is altijd wel iemand om mee te spelen. Daarnaast is ook de bereikbaarheid uitstekend, je bevindt je binnen enkele minuten op de snelweg.

Vosweide 48 7325 DC Apeldoorn

Vosweide 48 7325 DC Apeldoorn

Vosweide 48 7325 DC Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl