Vossenlaan 321, Nijmegen

Huizen vanHendriks

Vossenlaan 321 , 6532 BE Nijmegen

Voormalig 4-kamerappartement Fraai uitzicht

Instapklaar

Centrale ligging bovenste verdieping

H53

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

portiekflat 3 73 m² 240 m³ 1961 geen tuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas

Energielabel

E

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt De heerlijk ruime woonkamer zorgt voor veel licht inval en een prachtig uitzicht.

Albert Hein XL is om de hoek, maar ook de gezellige winkels in de Steenbokstraat zijn fijn om snel boodschappen te halen.

Je loopt zo het Goffert park in voor een wandeling en op het balkon kun je in de zomer tot zonsondergang heerlijk in het zonnetje zitten en genieten.

Te koop bij

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 - 381 82 50

huizen van hendriks

Geza menlijke entree

gezamenlijke entree eigen berging Het appartement is gelegen op de vierde en tevens bovenste woonlaag van een appartementencomplex in de wijk Hazenkamp. Beneden is een gemeenschappelijke entree met beltableau en brievenbus. In de onderbouw heb je de beschikking tot een eigen zeer ruime berging welke makkelijk toegankelijk is via de automatisch openende deur.

Boven naast de voordeur is de meterkast gesitueerd. Achter de voordeur schuilt een lange hal die toegang geeft tot meerdere ruimtes in het huis. Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.

huizen van hendriks

Hoe richt jij he t in?

ruimte en licht gesloten keuken Het eerste dat opvalt wanneer we de woonkamer binnenstappen is de hoeveelheid woonruimte en lichtinval. De woonkamer bevindt zich over de gehele lengte van de woning en door de ramen aan weerszijden schijnt fijn daglicht naar binnen. Vanaf de woonkamer heb je een prachtig uitzicht.

De vloer is hier voorzien van tapijt en de wanden zijn voorzien van wit stucwerk. Hier is makkelijk voor te stellen hoe jij hier een mooie woonkamer van maakt met aan de ene zijde een comfortabele zithoek en aan de andere zijde bijvoorbeeld een eetgedeelte.

De gesloten keuken is basic en heeft een rechte opstelling. Deze is voorzien van een gastoestel met afzuigkap, gootsteen met mengkraan en het keukenblok is voorzien van keukenkastjes alsmede als wand-keukenkastjes. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon dat is gelegen op het zuidwesten.

huizen van hendriks

separaat toilet badkamer met douche In de hal vinden we een separaat toilet naast de badkamer. De badkamer is volledig betegeld in lichte kleurstelling en voorzien van wastafel met spiegel. Begin de dag goed, neem een heerlijke warme douche in de badkamer.

B adka mer volledig be tegeld

huizen van hendriks

2 slaapka mers

ruime slaapkamers mogelijkheid tot drie Het appartement is voorzien van twee ruim bemeten slaapkamers en eventueel is het in oude staat terug te brengen naar drie slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en witte wanden. Hier kun je eenvoudig je eigen smaak aangeven zodat deze kamers helemaal naar jouw eigen wens zijn.

huizen van hendriks

diverse voorzieningen wandelen in goffertpark Het appartement is gelegen in de wijk Hazenkamp in een bosrijke woonomgeving. Er zijn diverse voorzieningen in de directe omgeving zoals de Albert Hein XL, maar ook de gezellige winkels in de Steenbokstraat zijn fijn om snel boodschappen te halen.

Je loopt zo het Goffert park in voor een heerlijke wandeling. Het Radboud (universiteit en ziekenhuis) ligt eveneens nabij en het openbaar vervoer (bushalte) is om de hoek gelegen.

U itzicht

Vossenlaan 321 6532 BE Nijmegen

Vossenlaan 321 6532 BE Nijmegen

Nijmegen

noorden kadastrale kaart

De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw.

Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

heerlijk wonen in N ijmegen

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl