Vossenlaan 313, Nijmegen

Huizen vanHendriks

Vossenlaan 313 , 6532 BE Nijmegen

Prachtige ligging naast het Goffert Keurig onderhouden

Complete en nette badkamer

2 slaapkamers Mooi uitzicht

H53

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Tuin Garage Verwarming Isolatie

portiekflat 3 63 m² 203 m³ geen tuin geen garage c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt In een bosrijke omgeving dichtbij winkels ziekenhuizen en universiteit is ons appartement gelegen op de eerste etage. Je hebt geen idee dat je je in een appartement bevindt. Voor en achter vrij uitzicht. Werkelijk waar een schitterende locatie.

Winkels op loopafstand bereikbaar, idem het mooie Goffertpark. Goede onderhoud door de actieve VVE.

Te koop bij

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 - 381 82 50

huizen van hendriks

Kleinschalig complex

3-kamer appartement verzorgde afwerking Een combinatie van prachtig uitzicht, verzorgde afwerking en uitstekende lichtinval. Dit ruime 3- kamer appartement aan de Vossenlaan 313 in Nijmegen is gelegen naast het Goffertpark, biedt veel rust en profiteert van heerlijk vrij uitzicht over de bosrijke omgeving.

Het afwerkingsniveau is netjes, waardoor je de woning vrijwel direct kunt betrekken. Je krijgt dan een ruime, lichte woonkamer, goed onderhouden keuken en badkamer, tweetal uitstekende slaapkamers, knus balkon ĂŠn een extra ruime berging in de onderbouw voor o.a. de fietsen.

huizen van hendriks

Instapklaar wonen

aangename lichtinval maak het jouw plekje De lichte woonkamer is van goed formaat en biedt een heerlijke plek om samen te komen met je partner of simpelweg alleen met een goed boek en een kopje thee.

De kamer is voorzien van grote ramen in zowel de voor- als achtergevel, waardoor je hier optimaal profiteert van binnenvallend daglicht. Het bijbehorende fraaie uitzicht is ĂŠcht een cadeautje.

Verder is de ruimte verzorgd afgewerkt met strakke wandafwerking, rustige kleuren en een fraaie vloerafwerking. Oftewel, er is hier maar weinig nodig om het helemaal jouw plekje te maken.

huizen van hendriks

goed onderhouden praktische hoekopstelling De gesloten keuken is altijd goed onderhouden en maakt dan ook een zeer verzorgde indruk. De keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling met vele kasten en lades, waardoor je qua werken opbergruimte niet snel iets tekort zult komen.

Daarbij sluit de neutrale afwerking eenvoudig aan op verschillende interieurstijlen.

Ne tte keuken

huizen van hendriks

Prachtig uitzicht

een plek onder de zon richt gezellig in Het balkon biedt een heerlijk zitje waar je uitgebreid van het mooie weer kunt genieten. Met een lekkere luie stoel, wat kleurrijke beplanting en gezellige verlichting is het hier goed vertoeven. En vergeet vooral niet van het fraaie uitzicht te genieten.

huizen van hendriks

ruim en licht hoe deel jij het in?

Verder telt het appartement een tweetal uitstekende slaapkamers, gelegen aan de achterzijde van het appartement. Beide vertrekken zijn ruim, aangenaam licht en netjes afgewerkt in dezelfde stijl als de rest van het appartement.

EĂŠn van de slaapkamers doet momenteel dienst als eetkamer, dus mocht je niet alle slaapkamers nodig hebben dan zijn er nog legio andere mogelijkheden.

De badkamer is modern ingericht en wederom goed onderhouden. Met een wastafelmeubel met bergruimte, vrijhangend toilet en een douchecabine. De aansluiting voor de wasapparatuur bevinden zich in een aparte bergruimte, direct naast de badkamer; ideaal!

Behoo rlijke slaapka mer

huizen van hendriks

L a nge wa ndelingen

compleet aanbod groene woonomgeving Het appartement is gelegen in een gewilde woonomgeving nabij het Goffertpark, Radboud Universiteit, Canisius Wilhelmina Ziekenhuis, winkels, OV en uitvalswegen. De brede en rustige straat ‘Vossenlaan’ kenmerkt zich door mooie grote bomen en heerlijke grasstroken.

Vossenlaan 313 6532 BE Nijmegen

Nijmegen

noorden kadastrale kaart

De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw.

Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

heerlijk wonen in N ijmegen

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl