Vosselmanstraat 572, Apeldoorn

HuizenHendriks van

Twee

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Kenmerken

galerijflat

3

87 m²

288 m³

2001

geen tuin

garagebox

c.v.-ketel

dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd, hr-glas

Energielabel

C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Eigenlijk wonen we al 21 jaar in het gebouw op de Vosselmanstraat. Tijdens de corona periode zijn we een etage hoger gaan wonen in dit grotere appartement.

Het is heel comfortabel leven zo in de binnenstad- de ochtendkrant lezen in de bieb aan de overkant met heerlijke koffie uit het Coda café- een pilsje pakken op één van de terrasjes vlakbij- de supermarkten om de hoek en niet te vergeten de uitnodigende zaterdag markt en dat allemaal op loopafstand dus alles zonder auto.

Ons appartement is heel licht door het grote voorraam en de raampartijen boven het aanrecht. Als ik in de vroege ochtend koffie sta te zetten, kijk ik naar de hemel of de zon al opkomt.

Het is ( bijna )nooit lawaaierig op de Vosselmanstraat. De stads bus rijdt langs, maar is elektrisch. Tijdens de buitenfilms bij de Gigant worden koptelefoons uitgedeeld, zodat de buurt er geen last van heeft.

Ons energie verbruik is minimaal. We hebben de verwarming Zelden aan, omdat het nooit te warm of te koud is en dat scheelt in de kosten. De binnenstad wordt steeds groener, wat het nog fijner maakt om er te wonen.

3e verdieping

Gemeenschappelijke entree eigen garagebox

Bij binnenkomst kom je in de gemeenschappelijke entree met een bellentableau en brievenbussen. Vanuit hier heb je toegang tot de onderbouw waar de eigen garagebox zich bevindt. Neem de trap of pak de lift naar de 3e woonlaag waar het appartement is gelegen. Eenmaal achter de voordeur tref je een ruime hal aan met toegang tot het toilet en verschillende vertrekken.

Voldoende ruimte

veel lichtinval voldoende ruimte

De woonkamer is heerlijk licht en netjes afgewerkt in een neutrale kleurstelling. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht naar binnen. Hier is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek waar je heerlijk kunt ontspannen en genieten van je favoriete tv-programma’s. Daarnaast is er ook nog plek voor een knusse eethoek waar je gezellig kunt tafelen.

wandopstelling

lekker koken!

De keuken is eenvoudig ingedeeld in een wandopstelling en voorzien van voldoende werk- en opbergruimte.

Samen tafelen

Hoe deel jij de kamers in?

2 slaapkamers

verzorgde badkamer

Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide keurig afgewerkt en met veel natuurlijk licht dankzij de ramen en schuifpui. Hier kun je heerlijk tot rust komen en genieten van een goede nachtrust.

De badkamer is tot aan het plafond betegeld, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling. Hier vind je een wastafel en een inloopdouche waar je lekker kunt ontspannen na een lange dag.

centrale ligging

groene omgeving

De woning is gelegen in het centrum van Apeldoorn. Je woont hier in het centrum van Apeldoorn met alle voorzieningen op loopafstand, waaronder een supermarkt, Station Apeldoorn, diverse horeca voor een gezellig hapje en een drankje en leuke winkels voor als je zin hebt om te shoppen. Ook is er een goede bereikbaarheid met de dichtstbijzijnde uitvalsweg, op slechts zes minuten rijden.

Centrale ligging

heerlijk wonen in Apeldoorn

Apeldoorn

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 168.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen, Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl