Voornestraat 36, Eindhoven

Huizen vanHendriks

Voornestraat 36 , 5628 JG Eindhoven

Instapklaar!

Leuke tussenwoning

4 Slaapkamers

Dakkapel Nabij park

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

123 m²

Perceeloppervlakte

155 m²

Inhoud

420 m³

Bouwjaar Tuin

1969 achtertuin, voortuin

Garage Energielabel

geen garage C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt In 2012 zijn wij in dit huis gaan wonen. Samen met mijn kinderen heb ik er een thuis van gemaakt. De kinderen zeiden, toen ik aangaf dat we gingen verkopen, dat ze het wel jammer vinden omdat “dit wel echt een gezellig huis is”.

De woonsituatie is erg fijn, ik ga dan ook niet ver uit de buurt wonen! Je zit bij allerlei voorzieningen in de buurt; je kunt kiezen uit diverse supermarkten in de buurt, scholen op loopafstand, Winkelcentrum en het park dichtbij. Kortom; van alle gemakken voorzien. Er is ook sprake van een prettig contact met de bewoners in de straat.

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Lichte woonka mer

heerlijk licht! lekker kokkerellen Vanuit de entree komen we binnen in een ruime hal.

Deze biedt toegang tot de toiletruimte, trapopgang en de woonkamer. De woonkamer is voorzien van behang op de wanden, nette plafonds en een bijpassende laminaatvloer. Daarnaast komt er dankzij het grote raam een aangename hoeveelheid daglicht naar binnen. Ook de ruime trapkast is praktisch voor het netjes opbergen van allerhande zaken.

Aan de achterzijde en tevens tuingericht kom je in de eetkamer. Hier is ruimte voor een eettafel met comfortabele stoelen. Vanuit de woonkamer komen we in de dichte keuken. Het geheel is geplaatst in twee losse wanddelen en voorzien van voldoende werk- en opbergruimte. Uiteraard is ook aan het nodige kookcomfort gedacht, te noemen een vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en een 4-pits gaskookplaat. Vanuit de keuken stap je zo de achtertuin in.

huizen van hendriks

Maar lie fst 4 slaapka mers

slapen of studeren? hoe richt jij het in?

Op de eerste verdieping tref je een drietal slaapkamers (circa 12m2, 8,7m2 en 13m2). Iedere kamer is afgewerkt met behang op de wanden, strakke plafonds en een laminaatvloer waardoor je ze vrijwel direct kunt betrekken. Daarnaast zijn de slaapkamers aan de achterzijde voorzien van rolluiken.

De tweede en tevens zolderverdieping kent een voorzolder met de cv-installatie (Nefit, 2009), de wasmachine aansluiting en bergruimte achter schuifpanelen. Daarnaast is er nog een vierde (slaap)vertrek (circa 19 m2) die is voorzien van een dakkapel met rolluik waardoor het geheel nog lichter en ruimtelijker aanvoelt. De afwerking is net als de andere kamers met nette wanden en plafonds en een laminaatvloer.

huizen van hendriks

lekker ontspannen spoel de dag van je af!

De badkamer is gelegen aan de voorzijde op de eerste verdieping. De ruimte is van grond tot plafond betegeld en heeft een verzorgde uitstraling.

De inrichting bestaat uit een douche, toilet en een wastafel.

Ne tte badka mer

huizen van hendriks

Tuin op he t oosten

fijne buitenruimte met eigen achterom Via de achterdeur in de keuken kom je in de achtertuin op het oosten. De tuin is aangelegd met sierbestrating, borders met vaste beplanting en is daarmee grotendeels onderhoudsvriendelijk; genoeg ruimte voor het neerzetten van een comfortabele tuin- of loungeset dus!

Verder tref je achterin de tuin nog een berging die is voorzien van elektra. Tot slot beschik je over een eigen achterom, handig voor als je met de fiets bent!

Voornestraat 36 5628 JG Eindhoven

Voornestraat 36 5628 JG Eindhoven

Voornestraat 36 5628 JG Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland.

Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl