Von Suppestraat 43, Tilburg

Huizen vanHendriks

Von Suppestraat 43 , 5011 EE Tilburg

Garage op eigen terrein Rustig gelegen

Mooi afgewerkt

Luxe badkamer Dichtbij alle voorzieningen

H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

114 m²

Perceeloppervlakte

138 m²

Inhoud

400 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

1984 achtertuin vrijstaand steen c.v.-ketel volledig geïsoleerd C De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Bij onze eerste bezichtiging van deze woning waren we beide meteen verkocht!

Het huis is helemaal afgewerkt en ligt in een fijne omgeving. Alles is op loopafstand te bereiken zoals: groot modern winkelcentrum met dagelijkse voorzieningen, maar verder ook leuke winkels en eetgelegenheden.

Daarnaast zijn er speeltuinen in de omgeving, een binnenspeeltuin naast de deur, scholen om de hoek en allerlei overige voorzieningen zoals zwembad, sportschool en openbaar vervoer.

Ondanks al deze voorzieningen op loopafstand, ligt de woning in een rustige straat en kun je dus helemaal tot rust komen.

Binnen enkele minuten ben je in de stad, op de snelweg etc. Ideaal gelegen dus!

De woning biedt enorm veel mogelijkheden om het naar je eigen zin te maken en is van alle gemakken voorzien.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

A a ngenaa m licht

sfeervol ruim opgezet De woonkamer is over de gehele breedte uitgebouwd en daardoor heerlijk ruim geworden. Een schuifpui brengt je naar de tuin.

De kamer is voorzien van mooie grijze tegels en strakke wanden. De kamer is gezellig in te richten met een ruime zithoek en een aparte eethoek.

De grote ramen zorgen voor een fijne lichtinval. Bij de schuifpui is een convectorput, waardoor je geen radiatoren aan de wanden hebt en dus alle mogelijkheden open houdt om de kamer in te richten zoals jij het wilt.

huizen van hendriks

Keurige keuken

helemaal compleet prima badkamer De keuken is in open verbinding met de woonkamer, waardoor je gezellig in contact met het gezin of de gasten kan blijven terwijl je de hapjes klaarmaakt.

De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, een combi-magnetron, een afwasmachine, een 4 pits keramische kookplaat en een Boretti oven. Door de praktische U vorm heb je veel kastjes om je spullen op te bergen.

Tevens is er in de kamer een fijne kast onder de trap waar je de grotere keukenspullen, speelgoed, voorraad en/of de stofzuiger kunt opbergen.

De badkamer is voorzien van een ligbad, een douche, een dubbele wastafel en een 2e toilet. Tevens is hier mechanische ventilatie aanwezig.

huizen van hendriks

3 slaapkamers netjes De slaapkamers op de eerste verdieping zijn prima van afmeting en voorzien van laminaat en nette wandafwerking.

De grote slaapkamer heeft een dakkapel welke voor extra loopruimte zorgt. De kleinste kamer beschikt over een vaste kast.

De zolder is met een vaste trap te bereiken en hier kun je met enige aanpassing een prima vierde slaapkamer realiseren. Op de zolder is een vlizotrap naar de vliering met veel bergruimte.

Slaap lekker

huizen van hendriks

O nderhoudsv riendelijk

met garage rustige ligging De tuin van de woning is wat ze noemen onderhoudsvriendelijk. Hier heb je geen groene vingers nodig. Wil je toch meer groen in de tuin dan kun je met een kleine aanpassen borders realiseren met vaste planten en bloeiers.

In de tuin kun je heerlijk genieten van de zon en heb je voldoende privacy.

Aan de achterkant ligt de garage die tevens als achterom dienst doet. In de garage is elektra en water aanwezig. De garage is via de achterzijde te bereiken en heeft een elektrische roldeur. Tevens is een loopdeur vanuit de achterkant zodat je ook gemakkelijk met de fiets in de garage kunt komen.

Von Suppestraat 43 5011 EE Tilburg

Bega ne grond

Von Suppestraat 43 5011 EE Tilburg

Eer ste verdieping

Von Suppestraat 43 5011 EE Tilburg

Tweede verdieping

Tilburg

noorden kadastrale kaart

De wijk Heikant bestaat uit de buurtschappen: Vlashof, De Schans en De Lijnse Hoek. Van oudsher is de Mariakerk een bekend gebouw in de wijk. De Heikant vormt samen met de wijken Stokhasselt en Quirijnstok het stadsdeel Nieuw-Noord dat in de jaren ‘60 van de 20e eeuw veelal is opgebouwd om te voldoen aan de enorme vraag naar woonruimte door babyboomers. Verschillende type woningen zijn in de wijk gelegen met gedeeltelijk koopwoningen en gedeeltelijk huurwoningen.

Om eens goed te winkelen bent u op het Wagnerplein op het juiste adres. Winkelcentrum Wagnerplein heeft een breed aanbod van ondernemingen waaronder diverse supermarkten, bibliotheek, specialisten op gebied van food en non-food producten, de dienstensector en het bankwezen. Naast het winkelcentrum is Sportcomplex Drieburcht gelegen. Het zwembad beschikt over een 25-meterbad, een therapiebad en een recreatiebad.

De scholen in de wijk betreffen: D’n Hazennest, Stelaertshoeve en Obs De Sleutel.

Voor de kinderen is er ook nog een leuke speelgelegenheid in de buurt in de vorm van “Speeltuin Echowaaike” gelegen aan De Schans.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl