Voltstraat 82, Tilburg

Huizen vanHendriks

Voltstraat 82 , 5021 SE Tilburg

Waanzinnig appartement!

Nabij het centrum

Eigen parkeerplaats

Statig complex Heerlijk eigen tuin

H55

Kenmerken Soort Kamers

galerijflat 3

Woonoppervlakte

147 m²

Inhoud

520 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

2004 zijtuin parkeerkelder c.v.-ketel volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt In 2016 heb ik na een grondige renovatie dit appartement betrokken. Ik kwam uit mijn huurappartement, en ik heb dan ook met veel plezier deze woning betrokken. Na een dag hard werken je auto in de kelder parkeren, en thuiskomen op deze mooie plek, blijft fantastisch!

binnentuin. Onze woonwensen zijn inmiddels wat bijgesteld, en we zijn op zoek gegaan naar een meer toekomstbestendige woning in ons geval. We gaan het wonen hier, en zeker in dit pareltje in de stad, vast missen. Op dit moment in ons leven, past ons een andere woning op een andere plek beter.

De schitterende lichte en ruime woonkamer, de verbinding met de straat, de heerlijke woonkeuken en de slaapkamers aan het rustige binnenterras.

Dit is alles wat voor mij het wonen in de stad erg comfortabel maakt. De ligging op loopafstand van de binnenstad van Tilburg, de Piushaven om de hoek, het groene Leijpark om de hoek in combinatie met een terras voor en achter, maakt het wonen in complex Ave Maria erg prettig. In het voorjaar van 2020 is mijn vriendin bij mij ingetrokken, en ook samen hebben we genoten van dit appartement.

Het is hier rustig, er wonen nette buren, en als je wilt kun je deelnemen binnen de actieve bewonersgroep die allerlei gezellige dingen organiseren in de

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Welkom binnen!

welkom binnen eigen parkeerplek In de centrale hal, in het midden van de authentieke kloostergevel, bevinden zich de intercombellentableau en de brievenbussen. Via de trap of de lift is de eerste verdieping bereikbaar, waar de entree van het appartement is gevestigd. Voor het appartement is een eigen terras aanwezig waar het zomers heerlijk toeven is.

De gang geeft toegang tot alle vertrekken, waaronder het toilet en de bergruimte. Bergruimte met cv-ketel, mechanische afzuigingsinstallatie en ruimte voor wasmachine en droger. In de hal ligt een fraaie lichte gietvloer. Deze gietvloer ligt ook in de keuken, de tweede slaapkamer en de bergruimte.

huizen van hendriks

Moderne keuken

moderne keuken luxe badkamer De keuken ligt op de vide van de woonkamer.

De zwart eiken keuken is ruim, luxe en compleet uitgerust. Een werkblad van ruim vier meter met spoel- en kookgedeelte (gasfornuis) en daaronder een vaatwasser en ladenblokken. Haaks op het werkblad staat een kastenwand met voorraad-/servieskasten, warmhoudlade, koelkast, vrieskast, oven en inbouw koffieapparaat.

Moderne en luxe badkamer met een grote douche met regendouche en een grote wastafel. Antracietkleurige tegels op drie wanden en de scheidingsmuur van de douche en glad stucwerk op de vierde muur. Op de vloer liggen bruine tegels met een houtnerf.

huizen van hendriks

2 slaapkamers netjes afgewerkt Het appartement heeft twee slaapkamers. Beide kamers hebben ramen van vloer tot plafond en een deur naar het terras op de galerij. De grootste kamer heeft daarnaast een eikenhouten vloer, de kleinere kamer een gietvloer.

Mooie slaapka mer

huizen van hendriks

Ruime woonka mer

ruime woonkamer veel lichtinval Wat binnen meteen opvalt, is de royale woonkamer, circa 70 m2 groot en bijna vier meter hoog. Veel licht door de grote kloosterramen en openslaande deuren naar het eigen terras. Een fraaie donkerkleurige eikenhouten vloer. En een unieke zwevende stalen trap verbindt de woonkamer met de rest van het appartement. In de woonkamer is een ruime klimaatkast aanwezig om uw wijn keurig op temperatuur te houden.

huizen van hendriks

gezamenlijke tuin gezellig met de buren!

Buiten de woning is er op de galerij bij de entree een terras van ca. 20 m2; en vanuit de woonkamer is een kleiner terras van ca.6 m2 bereikbaar.

Geza menlijk

Voltstraat 82 5021 SE Tilburg

Voltstraat 82 5021 SE Tilburg

Tilburg Het bruisende hart van Midden-Brabant was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren.

noorden kadastrale kaart

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes.

In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58.

Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap.

Ook blijven de gebiedsontwikkelingen rondom het centrum en de bruisende Piushaven & Spoorzone niet onopgemerkt!

Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC MiddenBrabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg.

Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs.

Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl