Voltstraat 114, Tilburg

Huizen vanHendriks

Voltstraat 114 , 5021 SE Tilburg

Unieke woonbeleving Gewild appartementencomplex

Ruimte, ruimte, ruimte!

Nabij centrum Gemeenschappelijke binnentuin

H55

Kenmerken Soort Kamers

galerijflat 3

Woonoppervlakte

140 m²

Inhoud

525 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

2004 geen tuin parkeerkelder c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wij zijn hier 1 juni 2006 komen wonen. Wat ons aantrok in het complex Avé Maria aan de Voltstraat was de unieke indeling van ons appartement (splitlevel), de ligging en het complex op zich. Tegen het centrum aan maar toch rustig wonen. Een heerlijke binnentuin, waar je kunt zonnen, een boek lezen of genieten van een drankje en kunt bbq-en met je gezin of samen met medebewoners. Ook je eigen parkeerplaats, onder in de garage van het complex, is fijn als het straks betaald parkeren gaat worden hier in de straat en de omgeving.

plezier zullen wonen als wij dat zelf hebben ervaren.

Wij hebben hier met heel veel plezier bijna 15 jaar gewoond, veel tuinfeesten en nieuwjaarsborrels meegemaakt die onze activiteitencommissie elk jaar probeert te organiseren. Zelf heb ik ook een aantal jaren deel uitgemaakt van de feestcommissie (nu dus activiteitencommissie) en van het bestuur.

De reden dat we gaan verhuizen is dat we toch wat kleiner willen wonen en gelijkvloers. Wij hopen dat de huidige bewoner of bewoners er met net zoveel

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

U nieke woonbelev ing

centrale entree authentieke sfeer U betreedt het appartementencomplex op de begane grond middels de centrale entree. Proef hier direct van de unieke sfeer dankzij de prachtige combinatie van authentieke en hedendaagse elementen. De lift of het trappenhuis brengt u naar de tweede verdieping, waar het desbetreffende appartement is gelegen.

Achter de voordeur schuilt een ruime hal met toegang tot het woongedeelte, de gastentoilet, slaapkamer en de berging met de cv-opstelling en de witgoedaansluiting.

huizen van hendriks

Split level woning

speelse indeling moderne keuken Bij het binnenstappen van het woongedeelte zult u blij verrast zijn door de ruimtelijke indeling.

De keuken en de woonkamer worden van elkaar gescheiden door het niveauverschil dat zorgt voor een speelse interactie. Dankzij de mooie houten vloer en de witte strakke wanden profiteert u van een perfect basis, waar iedere interieurstijl naadloos op aansluit.

De moderne keuken is geplaatst in een rechte wandopstelling, hoge kastenwand en een bar/ eetblok. Uiteraard is er nagedacht over de nodige kookcomfort; de diverse apparatuur gaat u ondersteunen bij het bereiden van de lekkerste maaltijden. In de berging heeft u de mogelijkheid tot het opbergen van allerhande spullen.

huizen van hendriks

keurige afwerking aangenaam lichtinval De trap brengt u naar het zitgedeelte gelegen op een lager niveau. Ook hier is de houten vloer doorgelegd, zodat er een rustig geheel wordt gecreĂŤerd. Middels de hoge raampartijen valt het daglicht de ruimte binnen en geniet u van het uitzicht op de woonomgeving.

Aan de woonkamer grenst de loggia met rondom geplaatste raampartijen, die u op zonnige dagen open kunt zetten voor het optimale buitengevoel.

Bijzonderheden - In de onderbouw kunt u gebruik maken van de eigen berging en de twee eigen parkeerplaatsen; - De maandelijkse servicekosten bedragen â‚Ź190,- Bij het appartement hoort een gezamenlijke binnentuin.

Wonen me t uitzicht

huizen van hendriks

A a ngenaa m lichtinval

prima slaapkamer met inloopkast Het appartement is voorzien van ĂŠĂŠn slaapkamer met inloopkast. Deze is van ruim formaat, aangenaam licht en keurig afgewerkt in dezelfde stijl als de rest van het appartement. Indien gewenst kunnen de twee hoge ramen opgezet worden voor de extra ventilatie van de kamer.

Grenzend aan de slaapkamer treft u de riante inloopkast; ideaal voor het netjes opbergen van de garderobe.

Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot de verzorgde badkamer. Deze is in zijn geheel betegeld met een grijze vloertegels en witte wandtegels met een sierrand. U kunt gebruik maken van de douche, wastafelmeubel en het toilet.

Ten slotte is op de hal een gastentoilet gerealiseerd.

Voltstraat 114 5021 SE Tilburg

A ppar te ment

Voltstraat 114 5021 SE Tilburg

Berging

Voltstraat 114 5021 SE Tilburg

Par keer plaats

Tilburg

noorden kadastrale kaart

Fatima is gelegen tussen de straten; Ringbaan-Oost, Ringbaan-Zuid, Broekhovenseweg en de Piushaven. De woonwijk is gelegen aan de zuidkant van de bruisende Piushaven. Heerlijk om te genieten op het water of op een van de terrassen. Kenmerkend voor de wijk is de vooroorlogse bebouwing. De wijk staat vol met karaktervolle woningen voor starters maar ook voor het gezinsleven. Er zijn verschillende speelgelegenheden en de wijk is op korte afstand gelegen van het Leijpark. Jumbo supermarkt is aan de rand van de wijk gelegen aan de Groenstraat en het stadscentrum is op luttele minuten loopafstand.

De wijk beschikt over 2 basisscholen; Basisschool Fatima aan de Fatimastraat en Basisschool Zuiderlicht aan de Professor Keesomstraat.

Via de Ringbaan-Oost of de Ringbaan-Zuid zijn de uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar.

Kortom u treft hier de combinatie van rust, kindvriendelijkheid, stadscentrum ĂŠn bereikbaarheid. In vrijwel de hele wijk kunt u vrij parkeren.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl